Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎?
前文太長恕刪
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: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.245.79 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/home-sale/M.1594196376.A.698
: 推 dragontwo: 作文名:爸爸的台積電 07/08 16:25好像真的可以寫一篇作文 教導小孩長期定存績優股的重要性
: → ceca: 40年前買台積電..@@a 07/08 16:36台GG 40年前還沒有 大概20-30年而已啦 確切不確定
不過是從199x年就買了沒賣沒錯 目前大概我家資產有快一半都是台GG吧
謝謝Morris賜我家庭吃穿
: 推 polkmnbv: 其實我這種房客 一堆房東搶著要 而且我沒有不買 07/08 16:37: 我懂你這種穩定輸出的房客一堆房東搶著要
: 但是你要夠幸運房東沒有要把房產處置或是要幹嘛阿~
: 而且你提到自己住台南 , 台南房子很便宜 , 落後補漲態勢也很明顯
: 遲早會被南科工程師們拱上去的
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: 台南目前1000萬新大樓就可以住得不錯了吧.... 假設自備款200萬
: 你可以自己算算30年房貸這樣子一個月大概是要繳多少.....
: 你就知道我要說啥了...XD
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: → luckysmallsu: 國巨買在2塊賣在1000多的有幾個人 07/08 17:16: → luckysmallsu: 國巨賺500多倍你跟我說只比買房好一點點... 07/08 17:17沒有 你要讀清楚啊 是從幾十塊買了放到剩2.x了也沒停損
然後後來一路減資了上來還是相信陳老闆最後賣在1000左右啦
: 推 ceca: 哀,就說all in合一,年底訂別墅. 07/08 17:31: 推 lernshin: 運氣特好or投資眼光特好的人 怎麼能當一般人的範例呢@@ 07/08 17:34: 推 morrishh: 有那個運氣跟本事吃到整個波段的我建議直接去買樂透就好 07/08 18:00: 推 Matsui: 不是買在兩塊,是跌到兩塊也沒停損,建議大家讀清楚一點 07/08 18:08: 推 CharleneTsai: 國巨這種就算特例了吧 多的是跌到變雞蛋水餃股之後 07/08 18:10: → CharleneTsai: 就再也回不去了... 07/08 18:10: → Kennen56: 台積電沒有到40年那麼久啦 大概就是一個快30年吧 07/08 18:23: → Kennen56: 不過租房租了40年是真的 07/08 18:24: ※ 編輯: Kennen56 (61.222.245.79 臺灣), 07/08/2020 18:30:22
: 推 LStrike: 台北就算了,住台南不買的人,呵呵 07/08 20:04: → LStrike: 台北人羨慕死這種房價了 07/08 20:04我家住台北 我是勸原PO長期定居台南的話 , 這沒什麼好考慮了吧?
稍微研究一下加300萬年收 why not 買房自住
: 推 Unsullied: 台南還租 不要跟我說你會理財 07/08 21:05: → Unsullied: 租金快夠打房貸了 替房東謝謝你 你送錢來 當然大家搶 07/08 21:06: → Unsullied: 著要 07/08 21:06: → Unsullied: 還沾沾自喜 唉 07/08 21:06: → Unsullied: 我也去台南買間 保證租你40年如何 07/08 21:07乾 所以我勸他買R 40年前房貸利率夭壽高 貸款成數又低
是我可能也會選擇用租的
然後房東不趕人 加上家裡一堆小孩要吃飯(我家兄弟姊妹4個) ,
想想買房很花錢可能就算惹這樣
: 噓 touchBB: 還在幻想 07/08 21:31: → touchBB: 事實就是一家人被房東趕出去 現在在網咖發文 07/08 21:32: → touchBB: 笑噴 07/08 21:32: → touchBB: 還國劇 笑死我了 一看就知道沒買過股票 07/08 21:32: → touchBB: 唬爛文 07/08 21:32竹北王BB哥 回去乖乖工作 好好存錢不要在幻想版上都魯蛇了好嗎.....XD
我從1997年就開始看股市 大起大落的股票我看多了
古董張 朱成志還在電視上流行的時候你有沒有看過...XD
: 推 on32: 老家內湖41年前公寓58W 現在約1000W左右價值漲價17倍 07/08 22:10: → on32: 報酬率其實只有8%左右 當時後利率10幾% 所以很快就還款完 07/08 22:11: 推 on32: 台G電上市25年 報酬率很可怕年話20% 07/08 22:15: → on32: 其實你的數據不太相信 要真的當初好好投資 你們家已經破E了 07/08 22:16: → on32: 40年前 沒買房 有投資股票到1989多數都賠到精光 07/08 22:18: → on32: 之後就從1990 多數人都重新開始 07/08 22:20我爸入股市大概是199x年左右
資產的話....
ㄎㄎ 這邊不好說 其實真的有超過R 又不是只有炒房才是致富唯一一條路
不過回過頭來說 現在利率這麼低的環境
如果買房真的是為了自住的話 其實真的不虧 (前提是負擔得起 不影響本來生活)
40年前的環境的話不好說 這就是時空背景不同之術惹 一點心得跟大家分享~
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這篇一看就知道幻想文
房版最近很多幻想自己買房 實際上只是租房仔xd
大哥 人外有人 天外有天阿....XD 你就繼續抱著你的幻想溺死好了 難道我家裡有買房還需要show地契給你看嗎 我家長輩股票長抱有賺到還需要Show對帳單或股利單嗎? XDDDDDDDDDDDD 看板這麼久看到你的推文和發文真的每次都覺得很逗 原來走夜路吹哨壯膽就是這樣R 幻想別人跟自己一樣魯就贏了
※ 編輯: Kennen56 (220.136.84.227 臺灣), 07/09/2020 00:36:03上了ptt人人年薪百萬 上了房版人人都有房了xd
有趣
年薪百萬喔 我有阿 我身邊認識的很多人也都有阿 有沒有房就不一定了...XD 幻想別人比較爛只是一種安慰劑啦 小的不敢說很有成就,認識的大大太多了 只能說醒醒好嗎? XDDDDD 嘛 只能說你加油啦 夏蟲不可語冰.....XD
※ 編輯: Kennen56 (220.136.84.227 臺灣), 07/09/2020 01:31:44台積成立三十幾年
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二手要看房屋年份,工作.來核定您的貸款成數 如果您是穩定職業那好說 如果不是 會建議您先做銀行粗估 這條件您大概要能貸7成,360期,或過,就買得起 本金攤一期大概3萬左右-負擔約三成年收17
前文太長述刪 : → Unsullied: 那我問你 下個台積電是誰? 07/09 13:35 : → Unsullied: 你怎麼不說HTC從千點跌到現在? 07/09 13:36 阿 不是阿 現在的重點就不是買股票 就說了 雖然我們家長輩都租房買股票有賺錢 但是其實個人不鼓勵現在這樣子做18
啊 我來講個反例好了 身邊認識的長輩 還滿多有在股市賠錢的經歷 囧 個人從90年代之後聽過的有 國巨 > 10多年前從高點下來砍在阿呆谷 訊碟 > 整個爆死19
老實說,你客氣了! 在南部一個家庭年收300萬絕對是雙醫師等級, 前萬分之一的等級, 南部一班住院醫師大概一兩百萬之間, 南部工程師的頂就是台南的台積電,大概一百多萬20
覺得房市波動這麼緩慢的產品危險性很高,要小心大白鯊,然後勸其他人投入大白鯊更多的 投資市場,這個邏輯到底是??? 這幾年股匯債波動幅度這麼大,搞到破產的一堆,一直呼籲大家進來是要出貨嗎? -- Sent from my 小小研究員10
我本來想法也跟原PO差不多 因為我老爹就是租房一路租了40年 錢都放股票長期定存股跟台積電和一些其他台灣電子股 (同一個房東 房租幾乎不太漲 最後一年大概低於市場行情20%+吧) 最後房東兒子要結婚就被收回去惹1
台北不是只有大安跟信義區 台北一環均價算 100萬/坪,室內 30,雙坡坪車位新屋 也就六七千萬,例如這樣 假設屋齡可以妥協,放寬到 10 年屋,那可以再打八折58
沒想到 小弟的發文讓各位房版大大熱烈討論 我懶得逐一回覆 直接發篇文 有人說我家庭年收300萬 只存500萬 存得很少很會花 事實是我們非常地節省 我跟我老婆並不是一出社會 就年收300萬 而且自從我們出社會 每個月雙方孝親費就3萬6
股票 債券也是受到降息井噴啊= = 根本都受到影響 : 2.遺產稅: 40% -> 10% 所以2008~2014這漲幅以後不會有 : 3.人口: 2200萬 -> 約23xx萬 才多少而已 這不重要 光生活品質的要求的坪數成長 就屌打了11
老實說我真的不懂買房跟投資股票根本就不衝突啊 台南1500以內應該就能買到大三房以原po的存款和收入根本不是問題 更不懂為什麼一定要存到1000萬才買房? 500萬頭期可以買4000萬的房子這等於是開8倍槓桿 除非你買到中天合一這種飆股 不然不開槓桿情況股票想要賺贏房地產難度非常高,重點
爆
Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人原文真的是廢到懶得吐槽了 無論你生在哪個年代買房都不是件容易的事 我爸媽民國70年買在台北市汀州路28坪小公寓總價不到200萬好像很便宜 當年我媽公務員月薪不到一萬台幣我爸一般上班族大概一萬多一點 當年利率可是10幾趴要貸款也沒這麼容易更別說什麼貸30年了69
Re: [標的] GG跌回600下的可能性?我很好奇 為何會怕台積電 跌回600 我真心希望他跌下來 等發年終 可以繼續買.. 我是去年10月才開戶的韭菜 那時候 有發文問過大家 那時候身邊有90萬 我本意是想買0056 因為定存利率太低 那時候一堆人叫我買台積電 或是0050 我一開始很猶豫 我本來是只知道台積電很厲害的公司 但是不知道 台積電在厲害捨33
Re: [心得] 菜鳥竹科人看房崩潰長話短說, 訊息提到的3個條件分析: 1. 你學弟在台GG 工作以$來看是有前景沒錯, 此點在買房來說是優勢沒錯。 2. 你學弟工作2年 出社會後競爭者不像學校只有同屆的, 很好理解吧? 出社會後多的是工作 5 年17
Re: [閒聊] 年輕人為何不想辦法提升收入?其實不只年輕人吧 你看ptt隔壁版一堆40-50歲區間的中年人 整天怨天尤人 你不跟著一起抱怨取暖 他還會講你是死忠的 房子暴漲的時候 開始惱羞酸人是最後一個老鼠16
Re: [請益] 為什麼股版好像比較看不起存股?這種都有誤區 又不是你想貸多少就貸多少 極限就你收支比60% 一般人月薪5-6萬 極限大概就是貸款800萬15
Re: [閒聊]以前買房容易嗎?每次這種文就會有你這種人出現 把40年前的房價講成30年前 用現在的薪水去計算30年前買房多簡單 說30年前百萬年薪買房好簡單 怎麼不說現在千萬年薪買房也很簡單12
[請益] 27歲男理財請益大家好,小弟今年27歲,目前工作1年10個月,現在的工作還蠻累的加上身體不好,所以 希望能透過理財讓我早點換個不那麼累的工作,畢竟身體健康比較重要 年薪:130萬 左右 (要輪班) 保險一年約1.5萬 沒車沒房 騎機車上班10
Re: [心得] 其實沒有買房必要假小弟,像我這種剛出社會工作第二年的才是真小弟 去年整年年薪大概110 目前正在拚第一間房的頭期款 : 有兩個小孩 : 存款兩百萬,股票一千兩百萬3
Re: [問卦] 為什麼以前人買的起房以前利息真的高 我弄個比較表 小弟是二十五年前左右去看房 20年前才買房 同一間房子 現在 25年前 房價 1800萬 300萬3
Re: [問卦] 七年級:「買房其實不難」 如何反駁1800萬買房 OK 買了啥房? 多大? 地點? 小弟月薪8萬的時候 800萬就能在台中 建坪80 地坪30 的透天房 也沒多久 就15年前 結果你七年級花1800萬 卻只能在台中市買二手公寓 建坪40 扣掉公設 剩27
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Re: [閒聊] 超級大缺工時代的房地產29
Re: [閒聊] 為何中永和房價能炒到這麼高?24
Re: [閒聊] 別再用刻板印象看三蘆了52
Re: [閒聊] Ceca連續10天沒發文?26
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Re: [請益] 斷頭房去哪找9
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[閒聊] GPT哥說的:第七波、空多、與2016比較27
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Re: [請益] 斷頭房去哪找11
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Re: [閒聊] 營造成本上升為何房價不能跌?