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[閒聊] 傻眼的見面談-等簽約等到快發瘋

a386036 發表於 2020/9/19 下午11:45:09
看板home-sale標題[閒聊] 傻眼的見面談-等簽約等到快發瘋作者
a386036
 (骷髏怪)時間推噓28 推:29 噓:1 →:56

昨天大魯我又不小心手滑一間
都怪我愛亂看
看到還可的好奇心打給仲介看完就....
給他他手滑出價
隔天就被約去小房間見面談
我都知道他們想幹嘛了
心裡也知一定會成。就去了

的現場小房間客滿
大廳放一堆小圓桌，就坐那喇塞吃東西
跟仲介說不用管我，你越找我，你的底我越知道看你

約10點也很順利的12點多屋主點頭

心想太好了可以早點回家.....

沒想到居然那天成交太多
我簽約順位排在10幾快20位
就做在那等代書。應該有5個代書跑不掉，跟一堆助理，仲介也趕場

等到輪到我簽喵的。 4點多
簽約完成5點多

去吃早餐完回家睡覺


這些人數還不包含比我早到完成的
昨天那仲介公司。最起碼簽30間

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買了間700多萬。月租2萬3的房子
捷運正出口

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.155.37 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/19/2020 23:47:05
推

ceca09/19 23:46有甚麼餅乾??

→

ceca09/19 23:46今天去看濱海,居然沒有餅乾,生氣氣.

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ceca09/19 23:46人家白天鵝有柳橙汁+餅乾和堅果.

→

ceca09/19 23:47甲山林是怎樣,連餅乾都沒準備好.

幹 都沒有 水也自己倒 仲介根本沒空理我 仲介談差不多就都有給我跟屋主談，確定轉訂 仲介去忙另一案... 放我跟屋主聊 自己叫熊貓來吃 不過屋主蠻正的，比我大一點 跟正姊姊聊了4小時 這仲介費也太好賺了

※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/19/2020 23:51:58
→

ceca09/19 23:50幹....版上的仲介快去跟你們店長回報.

→

ceca09/19 23:51沒有餅乾的仲介店,怎麼行?這生意是還要不要做下去?

超傻眼的 仲介說5跟6都這樣 請見諒忙翻沒空招呼

※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/19/2020 23:53:54
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ceca09/19 23:54給餅乾跟wifi...通常還要一個充電用的插頭..

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ceca09/19 23:54就算是招待了..!!

充飽行動電源一個 人太多wifi很不穩

※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/19/2020 23:55:40
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ceca09/19 23:56我有吃到飽..XD..行動電源現在也都學乖都會帶.

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ceca09/19 23:56不過因為在考慮要不要帶筆電,所以感覺還是要插頭.

真的不誇張 如果自住客看到這場面 不加加我也不信 幹就像以前去好樂迪大廳，排包廂那樣都是人 輪到你進去，弄完出來，換下一個 以前我沒遇過這麼扯

※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/19/2020 23:59:52
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ceca09/19 23:57平板打字還是比較慢,筆電打字比較快可以上ptt發廢文.
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ceca09/19 23:57and...最近仲介都跑來問之前不賣跑去收租的物件要不要賣.

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ceca09/19 23:5831期本來掛租售,售21w/p,後來先租掉就撤售了.

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ceca09/19 23:59現在一堆仲介問21.x要不要賣..

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ceca09/19 23:59我直接說,因為大漲所以我現在要拿26w/p..不給看屋因為租約

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ceca09/19 23:59還沒到..XD

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ceca09/19 23:59and..某版友也是掛26...本來是掛爽的.

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ceca09/20 00:00沒想到旁邊另一個要出售的屋主,跟他掛26w/p

代書超可憐的一個晚上忙翻，早上還要弄其他跟跑流程

※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 00:01:40
推

ipipwrong09/20 00:03小黃直營店吧!我朋友昨晚去簽，也說等到要排隊, 很誇張

直接摳小黃到樓下等，送沒開車騎車客戶回家 公司付錢，客戶不用付 真的超級無敵誇張 以前是談到3點簽約好4點 幹，這次是等簽約比談還久。這三小世界

推

ceca09/20 00:04最近就超級熱,只可惜很多人還在後知後覺..XD

※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 00:07:50
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ceca09/20 00:04而且是全台灣到處都很熱.

真的

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ceca09/20 00:05連我爸台中的房子也有十組台中仲介打來問要不要賣.

我是買到一坪80幾的套房

推

tswen09/20 00:05太狂了

我也嚇到

※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 00:12:51
推

ceca09/20 00:19大家都忘了當年房價大漲開始的時候,是怎樣瘋狂的..XD

→

ceca09/20 00:19現在會慢慢想起來.

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ceca09/20 00:20當然等它們想起來的時候,我們已經買滿了..XD

問題以前買好。 獲利會賣 現在都置產為主 買滿後 醒來的要買來住沒那麼容易了

※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 00:22:12
推

j82963709/20 00:33現在真的有這麼熱嗎？ 是有發現身旁一堆結婚要買房的，

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j82963709/20 00:33但都是口頭說說沒買。

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ceca09/20 00:36現在買房子的大多都是老鳥..XD

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ceca09/20 00:36也就是,老人,資本家,投資者,包租公等等.

都是囤房稅對象 增加繳稅金額

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ceca09/20 00:36自住戶覺醒需要一段時間...

→

ceca09/20 00:37他們都要等新聞告訴他們房價已經超級大漲,才要買.

在叫政府打房 買不起 能不能賣我3個月前的價錢，不要漲拉。 拜託

※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 00:42:56
推

SkyFee09/20 00:44搶房真的要快....

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ceca09/20 00:48越快越便宜..慢的幫忙拱價格.

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ceca09/20 00:48所以你看我們投資人,味道聞一聞,就衝出去不猶豫.

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ceca09/20 00:49但是自住戶還在那邊想,是不是代銷術語,仲介騙他,投資客要出

演戲的 缺演員找我

→

ceca09/20 00:49等到自住戶覺醒的時候..

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ceca09/20 00:49我們就一次從他身上收割他10年的薪水起來..XD

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ceca09/20 00:50到最後...鈔票才是真理..想半天幻想半天,都是自己騙自己.

推

KrisNYC09/20 00:50700多租2萬三 這五木周邊吧....

不是歐。捷運紅線。 地下化 段 單價買到80萬去了 我又多一個幫我付房貸的乾兒子乾女兒

※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 01:02:41
推

cutbear12309/20 01:16這要自備4成嗎？

貸款85成 我準備100跟雜費仲介費

→

abyssa109/20 01:20台北市捷運旁 月租23k賣七百多萬 屋主傻了嗎？

單價不低壓

※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 01:25:31
推

Nightu0509/20 01:25c大竟然也有看濱海～

噓

stevenshih09/20 01:26你的曜松江跟AMAX套牢賣掉了嗎？

推

alex839809/20 01:38夾層吧

推

coware09/20 02:01很像鎮金店

推

Morphee09/20 03:11屋齡低於五年的話 很棒 現金母牛阿

→

aloness09/20 03:26雙北不曉得，其他地方就一窩瘋熱過頭，不要重演青埔當年

→

aloness09/20 03:26的1坪40萬就是

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aloness09/20 03:27台灣是疫情控得住，對全球疫情跟經濟失控根本就狀況外

這樣才要買 全球沒錢就印鈔發錢。 還不是借 錢都跑來台灣。 很可怕

推

s2649275509/20 03:29餅乾基本 還會幫你泡茶。不過我很少六日去。

推

xhs09/20 04:02我跟信義交手的經驗，餅乾都吃不完 飲料一直喝 記得帶充電氣

→

xhs09/20 04:02去那邊就跟ceca大說的一樣，守死自己價錢，做自己的事就好了

推

may801009/20 07:01這價錢…好便宜

推

F9393509/20 07:05還好吧，去年收一間630 整理完租三萬

→

iele09/20 07:13坪數很小啊

→

iele09/20 07:14置産賺投報跟等增值

推

Ddylan09/20 07:23我兒子在信義就是狂吃餅乾，搞的我都跟著吃起來，還因為

→

Ddylan09/20 07:23太常去，後來直接餅乾一堆搬出來讓我兒慢慢吃

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supa6409/20 07:26真抱歉，我家的不應該撤掉咖啡可樂機，昨天中壢來店客我

→

supa6409/20 07:26也是這樣致歉(頭疼

推

JKrolling09/20 07:43朋友圈這幾個月也是增貸 儘可能多收幾間

推

ddey09/20 07:54我很好奇為什麼這幾個月不繼續買股 而要買房呢

推

zhixzk09/20 08:00請問版主是買台北嗎？

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zhixzk09/20 08:00一坪80只能買套房嗎……

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darthv09/20 08:24昨天陪親戚去看屋,高鐵小三房排了20組客人,透過店長滑進去

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darthv09/20 08:24先看才看得到 Orz

推

opop113309/20 09:02還好我今年先買一間自住...

※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 09:47:11
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aloness09/20 10:28仔細一看才發現是低價物件，真的是雙北才有這種招租行情

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aloness09/20 10:29借錢並沒有跑來台灣哦，這波資金回流都是台商透過境外資

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aloness09/20 10:29金回流專法，匯回來的
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aloness09/20 10:29台幣今年的匯率政策就是死咬日圓

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aloness09/20 10:31像今年8月外資匯出600億，台匯卻連壓了一個月的29.5，結

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aloness09/20 10:31果央行的外匯存底只多了20億…剩下這超過1500億是誰匯回

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aloness09/20 10:31來的不言而喻

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aloness09/20 10:37只是低總價物件熱銷，我比較願意相信是散戶在股市賺到錢

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aloness09/20 10:37而投入房市保值

→

aloness09/20 10:39畢竟透過專法回來買不動產，規定是綁5年…

推

s875213409/20 11:55請問權狀15以下能貸85成是因為買價低於行情的關係嗎？

捷運出口30公尺

推

jeanmama09/20 12:38請問到現場真的不用加價，死守斡旋單上面的價錢嗎？

看案子 談價是技巧我做過房仲 我買房就把仲介當做是屋主就好

※ 編輯: a386036 (223.137.125.88 臺灣), 09/20/2020 13:54:50
推

jeanmama09/20 16:58謝謝回覆，請問加的幅度會是什麼範圍？大約一次加多少

→

jeanmama09/20 16:58呢？

推

john030209/20 22:57厲害 你應該是聞的出來 賣方想拿多少。讓房仲自己讓利

推

Nightu0509/21 02:03確實聽到好幾個散戶股市賺錢後 跑去買房子..

推

shiely09/21 23:20我一次加十萬,加兩次就買到

推

sospeter10/02 15:39幹，黑蕫又進貨了，這回買哪裡？
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