[閒聊] a7建商一直鎖盤也太白爛了吧
最近a7的新建案(預售屋)
很多都賣一賣直接鎖盤不賣了
例如禾悅和t1
又或者一次只釋出一間慢慢賣
價格一直被墊高
有的都破40了
新建案都35-40這區間
建商的說法是其他建案價格都更高,怕賣太便宜少賺
想問一下這樣不構成壟斷嗎?公平交易法應該要介入吧,記得有反托拉斯法則之類
這樣價格越墊越高,要鎖到何時也是個未知數
大家覺得這波鎖房不賣風潮大概會持續到幾月
大家討論看看
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a7也這麼噴??? 又一個狗比人多案例。猜測大概有sway加持
有籌碼的最大,現在要買新的就是建商說了算,五年以下的
被稅綁死難釋出、然後五年後發現反正自己都可以持有五年
了再放著也沒差也懶得動
A7入住率還蠻高的
鎖啊你看得的很多面公墓你覺得?
可惜長庚沒上市 A7那邊那麼臭
晚年A7一定一堆人得癌症
a7入住率很高
還沒買嗎?
a7是房價凹陷區,但也真的漲不少
等發哥吧 二期快開了
買來炒可以 買來住三思
A7空污廢棄討論: https://bit.ly/3GExnAN
禾悅破40? 我在591隨便點看還開價30,你認真?
看病方便算優點嗎QQ
建商附贈空氣清淨機好了
有這麼想買a7?
A7的缺點也反映在相對低價了,要說空污,每天從新北騎車
到台北上班的人吸廢氣應該更嚴重
A7還有2字頭的啊
那你叫又住A7又騎車去台北上班的怎麼辦
從A7騎車到台北上班? 有這樣的人真的猛
住A7自然是為了捷運居多吧,當初的二字頭25分鐘到北車就
是最大賣點
A7破四十?盤子才會買 ,交通很爛,可以預期未來開始交
屋會更爛
破40…可以去買新北林口門牌了
就沒錢啊 有錢我也想住山下
竹北空污難道會好嗎...還是噴啊 a7是太便宜好嗎...
當年空空一堆笑鬼城呢
只是現在貴了
買a7的都是在林口台地上上班 為何要騎車去台北...
搭捷運去台北幹嘛...
龜山林口 工程師 醫生 護理師多到爆 薪水都百萬以上 是
先前這房價太低
A7-9的工作不算少了,未來去雙子星上班也很方便
直接用全熱交換機不就好了
壟個雕 不爽賣也不行?哈 建商是銀行貸款不用繳逆
會買A7不外乎林口台地或新莊附近工作的族群
龜山林口的所得好高...
40為什麼不買A9中段呢 還是A9太便宜
ptt板整天都在去台北 有點無言...
40大部分都是面向好+高樓層的戶別 自己能接受就好
就我得到的資訊,其實還不少都在台北市上班。倒是住戶
職業別排開,再不濟也都是小主管階層了(當然 可能非
管理層就不報職別職等也說不一定)總體而言,我看好這
塊最多的 是未來。超多戶都自帶一 ~ 兩位小孩。不論
是教育、醫療、商場甚至發展榮景 都可以期待
壟斷的定義先去查一下好嗎,建商無法阻止你買其他人的房子
40是景觀戶,A9景觀戶也要50-55
在地上班,外地上班一定都有啊,居民來源本來就不只一種
而且反托拉斯法是這樣用的嗎...???
別買就好,你不是說A7高點到了嗎? 讓建商便宜賣阿~~~
能買A89 誰要A7那鬼地方
A7還是有2字頭吧 看地點而已
我之前推的新北市林口區透天開價30萬也被板友嫌貴阿
現在回去看只有建商貨的A7 你覺得貴嗎?(兩手一攤)
乾要是醫院上市一定買
一案疊一案也要前面的賣的動啊
A7入住率是真的高阿 住戶很多是一半在台地工作,另一
半通勤市區,相對於住市區另一個人通勤華亞科,這樣反
而省時,往華亞科比反方向塞太多太多了
A7二字頭到去年底是真的趨近絕跡了... 實登還真的有人
買破40,但第四季大部份買在294
建商賣高為何有人拿來詛咒住a7的,說的全台灣只有a7是工業
區是有空汙的一樣
去年第四季實登均價是29.X接近30
沒事就有人罵代表A7很穩,那些根本沒人討論的地方才比較危
險
當初敢進場的就是因為二十初頭就有了,對比山下泰山新莊
跟A9那邊是真的便宜很多,不然要買到那?
沒錯 也不過兩年多前的事 20出頭真心便宜 還好有掃了
幾戶 ;現在就等著看發哥洗實登
40萬不如買新北
當初喊要進場,A7不錯,現在價格墊那麼高,還是有人
喊有毒有公墓,笑死,到底誰在買?
20幾萬有公墓哪有差
A7上下班 人潮超多
當初有幾個喊有毒的都不知道躲到哪裡哭了,一個2年
前喊有毒不要買A7,金捷市一間平轉出售一坪23萬,
馬上打電話去搶,沒搶到還罵咧咧說被人家加價搶走了
,我說+20萬你都賺,回說不給人家賺這種錢,現在金
捷市旁邊建案成交價一坪35萬,當初沒買的都哭死了
2x還可以 3x寧願買基隆了
林口臭到我流鼻血,A7臭到我生痔瘡,要住你去住笑死
這價格還不如看忠孝路-仁愛路間,但也是新案銷控緩售,
中古沒什麼好買
jonson別看房了快去看醫生
反串?
我去a7看沒聞到臭味啊,機捷地下化的A7站未來看好啦
要壟斷要全台灣所有建商二手中古屋全部不賣才算
Jon要買的應該是生前契約和塔位才對
A7 買來炒買來投資真的可以
自住的話記得醫療費或者癌症險壽險要買多一點 = =
這麼臭還要買?
邊罵邊買的人是不是很多......
去好幾次不知道臭在那 不過風很大是真的
40買A7開心就好
房市高點還敢買這種蛋殼重劃區根本盤子
這種才假 賣完早封盤
直接跳過看別區好嗎? 不值得
快翻倍了 呵
當然買a8啦 之前也才不到40
生活機能又成熟 光客運就贏了
A7 40?這選項很多選擇
A7買來賺價差可以啊,住就免了
越罵越噴 結果a7新屋目前點燈自住率超高
拿少數特例40幾的比沒意義啊,A7 均價在30~35吧
我就是要離捷運站50公尺呀...爽阿
沒喔 去年問好一點地段都破35
捷運附近破40不誇張
你可以自己蓋
想我去年初看了一堆寶咖咖才25以下,地點都比賣電器的好,
賣電器的戶數那麼多還鎖盤賣35~40,真是鬼了~祝生意興
隆
捷運走路15分內到才A7 其他就龜山鄉
不進台北城當社畜 不如買A8中古和A9後新
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[閒聊] 林口房子供給變少 ?這兩年假日一直有在看房子 一直覺得林口是 cp值蠻高的區域 今年六月以後價格瘋狂暴衝一波讓人下不了手就算了 這幾周發現不管是新建案還是中古屋 供給量都有大幅下降的趨勢44
[請益] 炒預售屋轉單是不是賺錢so easy在這個資金氾濫,建商建案一次釋出幾戶慢慢釋出,一個建案鎖樓層,待預售屋轉約單開 始 拉高出售的同時,建商再拉高於投資客丟仲介轉約戶完同案未銷售樓層。預售屋淺銷期進 場 甚至一開賣就進場,到整個案子結束至少2-3年,一種期貨概念,有些新建案甚至0工程款46
[心得] 關於預售屋.預售屋最大的投資優勢是甚麼? 有三點. 1.槓桿極高. 2.不卡貸款. 3.蓋好前屋齡都是0年 = 沒折舊.36
Re: [閒聊] 工程費到底漲多少很多人不清楚建商的立場. 其實建商的立場很簡單. 請問建商利潤在哪裡? 有兩部分. 1.蓋房子賣的利潤,大概20~30%.30
[閒聊] 為什麼發哥的案子都賣這麼好?看最近a7興富發新建案 還沒開賣買氣就很熱 基本上早鳥完價格就上40了 想問一下為何發哥的案子明明格局都不好 例如一層10幾戶、室內坪數超小、機械車位、地下六樓等等27
[閒聊] 為什麼最近A7好像沒有新建案了?進到2021年,尤其是下半年 感覺a7幾乎沒有新建案了 遠雄123全都完銷 禾悅花園和哈佛苑好像也最後階段,都鎖著一戶一戶賣 頤昌豐岳、樸岳也老早完銷,連轉單都沒有22
[請益] 想請問A7新建案 甲子園 及 禾悅花園大家好 最近在A7附近找房子 有看了不少建案 最後根據預算、格局及地點,挑了兩個建案 分別是竹城甲子園 及 禾悅花園 與A7捷運站相對地點:20
[請益] 台南快完銷的預售屋還可以買嗎?如題 因為自己進場太慢 別說Lm區了 九份子 永康 五期 許多預售屋都賣到了尾聲 不是完銷 就是剩條件普或差的格局
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