Re: [討論] 電動車主社區不准設充電樁是不是就沒輒了
其實關於社區設立充電樁這件事情
解法無非就是幾種,成本由低到高
1. 自己出來選委員
2. 自己出錢作線槽和基礎建設=>之後加入的多花錢捐給社區
3. 換房子
我比較好奇的是,請問有多少哭哭的電車車主或準車主有真的嘗試去選管委會的?
除了一些超大社區管理費太過龐大可能會有利益人士或黑道介入外
(不過這種社區還是趕快搬家吧)
就我知道蠻多中小型社區甚至還不一定選的滿,個位數票就可以當上了
只要集合幾位志同道合的住戶應該就有機會了吧?
身體力行從管委會開始說服,多數無法通過通常都是$$$$問題啦
今天假如社區最終其實是能回本甚至有多錢的,住戶更容易被說服吧
假設一百戶好了,整體線槽和銑洞需要150萬
那就是要設定財務解決方案來說服,而不是躺著打滾哭鬧或偷雞摸狗
設定一個如20%住戶加入以後這150萬從社區財務觀點就可以回本之類的
真的就說服不了,就自己出錢,訂好規則後續加入者要出多少回饋給社區
不管怎麼樣都比換房便宜吧,真的很想開電車
好歹除了換房以外成本更低的手段都要先試過吧,至少自己要花時間去
不知道有沒有人有嘗試過全部手段還是失敗的案例呢?
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不容易 要教育鄰居
因為他們會覺得用不到
錢的事很敏感 少數人決定裝公告出去會炸鍋
如果這麼容易 那怎麼不先租給gogoro裝換電站收租金 或是te
sla設快充站
我就出來當了兩屆 現在專設一戶建設中
但我覺得換社區還是比較快 我認為我是運氣好而已
其實能進去管委會就能提案很多東西了,說服幾個人比說服一整個社區簡單 尤其是投票的時候,很多人根本沒去了解就投,也懶的理解
真心建議換房唯一解
就是一群free rider巨嬰不用想
每戶補貼100萬現金 不信有人會擋
說穿了就是窮
是區權會,不是管委會,管委會不能直接做主
近幾年的建案都有預留線槽了剩下給管委會去吵
換房唯一解不騙你,你選上管委就算當上主委也會有各方
勢力制肘,特別是高級社區,你認識誰你老闆你有錢,他
比你更有錢公司比你大認識黑的比你多,你能簡單說服/威
脅/搞定的鄰居才要小心才危險,生活在價值觀跟生活水準
跟你差不多的才安全。
你在去區權會裡面就知道從內部要爆破他們自己裝電樁根
電車車主很多都自認高人一等,不肯好好的和鄰居談,
本不可能
就只是錢的問題,車主先出不行嗎?
車主只想爽就不要出啊,會想裝的就要通勤要在乎那點錢就
是買個兩三百萬電車的啊,人家買台肯EQS都沒要求裝啊
我是覺得這種東西 公共化比較搞得起來
如果連商業化都做得這樣 還在想裝私人的
換房最快
隨電動車市占率增加,這種事情越來越快了啦,也不
就巨嬰啊
我家試過 經過三屆管委會終於完成
是什麼高科技,就是突破那個心防而已
多繳一百元就會吵架了~~何況是幾十萬、百萬
台灣人什麼都會吵架
電車主自己集資 不用到管委會一毛錢也是困難重重
發文給政府過 管委會沒權限喔 要區權會
管線經過公共區域 不是有錢就能裝
電車在台灣汽車佔有率才1%左右,面對的是99%不需要多花錢
的住戶啊…
自己不出錢還想拿別人的錢來用,當其他住戶是你爸媽喔
管委會只有提案權而已,充電樁這種案還是要區權會通過才行
店車車主想好好談 油車:電車會自然 誰理你們
其實管委會願意 可以直接通過 我同事社區就是如此
...除非車位規定不能停電車
打開樂居 找綠色的電動車友善社區 才是應該做的事情
如果有住戶反對 要馬上開區權會 然後開區權會被否決
充電樁又要拆掉 你要賭看看嗎XD
我不用賭阿 我家通過也安裝好了
只是陳述一下身邊的案例
社區老人太多的話 難如登天
那電車車主同意油槽建在自己社區地下室嗎?
還有另一個方法 就是買油車就好了XD 買個車那麼痛苦..
買個車要搞到換房 要選委員 要去商量 還要貼錢.......
買電車去外面租電車停車位 社區停車位出租即可
這種事 副教自己都不幹了 講白了就是只想爽
我只是買車 怎麼搞到要換房了
1 自己出來選也沒用,一個委員能幹嘛?投票還是輸人
2 自己出錢也沒用,管委會不同意就是違法,必拆
當到主委就有很多運作的空間 當還是要要花時間精力啦
3 這說實在也不實在,損失6%的仲介費換充電樁
當主委也沒用,重大提案還是要投票,孤掌難鳴
能當到主委應該都是有一定的民意基礎吧?
為了充電樁一個原因換房是不值得啦 但有可能有其他原
因剛好要換房 那就換可以裝的
這不是實不實在的問題 3應該是大部分情況「唯一可行」
的方法
有些事情努力是沒有用的 當然 還是可以努力試一次
我只看到鳥籠仔在哭哭裝個東西要看別人臉色www
1跟2還是可以試試看啦
開個電車要那麼多心思和成本XD
不是有錢又有閒 不然真的信仰100
沒錢乖乖買油車 不要學人家裝B買特斯拉
拉表後又不用花什麼錢,不用區權表決
下屆要強拆,誰來拆?管委找人硬拆就打官司跟他玩啊
拉表後 你還是要經過公設部分阿,笑死還打官司 官司你
一定輸好嗎
可以把整棟社區買下來就沒問題了
先當管委,通過表後
對啊,所以我換透天了
換社區,因為你裝了還是有一堆人有意見,新社區都已經建
置好了線槽跟基礎
食古不化會自然反應在房價上
要充電就自己花錢裝啦,有骨氣一點,不要花社區的公家錢
有心爭取都有機會= = 重點是$$$ 如果是用公費出 斥力一定大
換房阿,我們社區還直接裝好EMS,雖然我沒開電車,嘻
嘻
管委會吃力不討好做好是應該做錯被幹,tmd
上班那麼忙還要看一些白目給意見不做事
還有滿大一部分反對的老人怕火燒車
他們自己又用不到 幹嘛幫你承擔風險
單純當委員也沒用 當主委才比較有主導權在社區推案 最
後還是要上區權會表決一一說服社區的老人們 花時間精
力搞這些真的建議直接換房
就己願他力阿 要花別人的成本又不肯出力改變
換房比較好,談錢傷感情
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首Po剛剛看到的, 2個電動車車主剛被管委會否決裝充電樁, 就偷偷找來廠商私下打開電箱的箴封, 把電線從地下1樓的電表接到地下三樓的車位,27
還是有人糾結於技術問題,講些什麼電流啊電壓呀法規呀,什麼台電啊市政府啊廠商啊.. . 根本、完全、徹底就不是重點,好嗎? 現階段你要買電動車,還是麻煩你去買自己的透天厝或者是竹北的新大樓。 台灣目前很多舊大樓的管委會超級又臭又硬,政黨輪替再兩次他們就是不給你裝15
重點是風險 只要我沒開電車 我也是反對到底 電車充電就是有風險 增加社區用電負載也是風險16
台灣人大部分的壞習慣,本來就不適合社區裝充電樁 台灣人平均一台車使用16年 今天我買一台200萬特斯拉,隔壁停著一台15年前電動車,用著15年前充電樁。你能禁止嗎 ? 台灣人電器、電線、車子大都用到壞了或燒才更換。7
日前開區權大會,管委會已經找了廠商提方案了, 線路槽、可用車輛數、費用等等都已經擬好了, 最後表決沒過。 (100出頭戶的社區,10年以下的社區) 獨立回一篇不是想抱怨啥,只是好奇前面有看到在罵管委會的,25
這篇讓小弟相當有感 小弟住的社區,大概10年出頭,戶數11x 近幾年的區分所有權人大會都有表決要不要設充電樁 請過廠商評估各種方案,包括完整牽線啦、只挖線槽啦,說明會也邀請住戶參加 甚至建商也同意出租保留車位安裝充電樁了
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Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區先講結論啦 未來想買電車的 1.不管在哪裡,看屋時,請直接去數社區停車場十年車以上的比例,超過6成,代表樁還有 勝算 2.若已經買屋的,請直接找車廠配合的安裝電樁廠商,來與管委會報告, 切記,一定要選專門裝個體戶的廠商。45
Re: [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款充電設備這個議題我們社區也討論了兩年 分享下最近在區權會上所通過各方都可接受的解法 結論: 1.做法:充電設備的供電迴路完全獨立於現行供電架構外 台電增設專屬線路與變電箱37
[電車] 充電樁亂象 社區用電埋隱憂連結: 〔記者林菁樺/台北報導〕電動車發展速度與基礎充電設施是否普及有高度相關,台電 發現,許多住戶現況多會直接裝設慢充型的充電樁,當電動車數量變多,又同時充電, 會有超載並引發跳電的疑慮,因此,建議社區可專設一戶,不僅可申請快充型充電樁,32
[問題] 社區電車不超過5% 該如何規劃社區充電?我們社區的電車數量不超過總車數的5% 一直以來也沒人要裝充電樁 近期管委會想在社區搞充電樁 為了提升社區房價 邀請我們幾位電動車主討論19
Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區上一篇推文吵了很多 我來解釋一下既有大樓可以怎麼做 首先 住戶施作充電樁這個經過管委同意即可, 目前法規方向沒說這一個需要區大同意16
Re: [電車] 台電推專設一戶EMS系統看到自家社區被拍影片還被貼出來討論,決定來回個文好了,手機發文排版問題請見諒。 大概2、3年前開始社區有人在管委會提出裝充電樁,我也沒在參加會議只看到會議結論, 重點就是安裝共用線槽等等基礎設施,要參加的住戶每戶繳五萬, 有參加並繳錢的住戶共用線槽一定會拉到你的車位附近, 之後要安裝充電樁的住戶就可以利用線槽拉線,當時知道的只有這麼多,14
Re: [電車] 台電推專設一戶EMS系統共 : 線槽使用費並取得專用電表及公共線槽使用權之證明後,始得進行後 續申請。專用電表 及 : 公共線槽使用費以第一批住戶分攤後之費用,增加 20%為原 則,由該屆管委會核定之。 管12
Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區看完討論串還是沒有特別懂 應該說要說服像我這樣 比較實際的非電車住戶 不會無限上綱安全問題 或者糾結一些根本不重要的8
Re: [問題] 社區電車不超過5% 該如何規劃社區充我們社區是5年大樓,經過經過兩次區權會投票,終於在第二次通過了(因為我們要2/3同 意),基本上不同意的就是家裡不會買電車跟保守觀念的老人,但每個人都有想法沒有對 錯。 我們社區主委跟委員都滿好的,第一次投票差3票沒過,後續作法是,隔年區全權會有請 廠商來解釋並介紹不同施作方法,所以有同意可以弄充電樁,可是用的方式還要決議。3
Re: [問題] 有關大樓特斯拉充電樁安裝: : ※ 引述《ununnihao (安安你好)》之銘言: : : 最近是開區權會的旺季, : 所以前陣子問了一下同事,
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[問題] 違停紅線拔牌的?5
[問題] Audi A5 2022年式4萬公里保養建議15
[情報] Rolls-Royce Cullinan可能搭載H3
[問題] 轉速表有沒有可能是快樂錶?15
[問題] 汽車有衝壓進氣的設計嗎?3
Re: [新聞] 宛如科幻小說 馬斯克的未來地底隧道亮相