[閒聊] 理性討論 台灣房市有泡沫嗎

miku556608/17 16:12拜託 週末欸還要戰喔…

jerrylin08/17 16:12沒有 多買幾間壓壓驚

jerrylin08/17 16:13別人恐懼我貪婪

jerrylin08/17 16:13年輕人不買房不揹房貸都敢對老闆大聲了 恐怖鵝~

yiliang110708/17 16:14沒有啊，那麼希望泡沫幹嘛

jerrylin08/17 16:14就是該讓資深炒房客來教訓年輕人認真工作

Hall08/17 16:14蛋黃區抗跌 其他地方就下好離手 反正自住沒差 負擔得起寬限

Hall08/17 16:14期後的貸款就好

jacket66408/17 16:16不用怕買就對了，銀行沒錢？還有農會漁會中租信貸可以

jacket66408/17 16:16借，管道很多，晚買就是少賺

qqphor08/17 16:17https://i.imgur.com/TIDj07s.jpeg

qqphor08/17 16:17https://i.imgur.com/WSte15y.jpeg

CaLawrence08/17 16:18你把泡沫想的太簡單了

sbshiu08/17 16:19還不少人看空就代表還沒吧

davidex08/17 16:21教人找中租是要看到空中飛人嗎...

toto12308/17 16:21投資性買盤 不一定會現在想進來買

bustinjieber08/17 16:22穩如老狗，量縮加漲，不要不信

toto12308/17 16:22在台灣一般人應該是三間就可以停了

A80211ab08/17 16:23買就對了

catatta08/17 16:29中國房市會泡沫，南韓房市也會泡沫。所以台灣房市不會泡

catatta08/17 16:29沫，因為台灣不一樣，謝謝

kage0108/17 16:31沒感覺到非常不合理的地步

STAEGG08/17 16:31這兩年一堆人股市大賺，怎麼輸

Dazzles08/17 16:32可以更瘋狂 跟香港湯房一樣 端看人民對房地產投資的看法

Dazzles08/17 16:32 當然爆掉就會跟日本中國一樣精彩

MTKer556608/17 16:34日本中國會怎麼崩台灣就一樣啊，台灣漲幅還更大哩

ttyy08/17 16:44泡沫的前提房市目前就遠遠未觸及

azaz1234508/17 16:47免驚啦 穩賺不賠

jl4008/17 16:47重點是後續支撐的能力 目前都是開槓桿在支撐 20 30 40年 不

jl4008/17 16:47斷地透支未來 薪資趕不上的話 終究在某個時間點就泡沫了 能

Frobel08/17 16:47台灣漲幅哪有當年日本大...

jl4008/17 16:47讓你有好薪資的地方 還能撐 其他的經不起任何的反轉

kusomanfcu08/17 16:48通常講泡沫是金融上系統問題，然後一路去槓桿

j863022208/17 16:48沒有泡沫 買得起的人還是很多 買不起還是得租 但沒有泡

j863022208/17 16:48沫 不代表沒有斷頭 如果政策驟變或經濟股市有問題 槓桿

j863022208/17 16:48仔跟沒錢硬要湊錢買蛋黃的一般人會比較慘

kusomanfcu08/17 16:48系統上沒問題很難，去翻後照鏡全部都是金融系統問題

kusomanfcu08/17 16:49檢調價格然後溢價問題單純是投資未來價格，不能說是泡

kusomanfcu08/17 16:49沫

kusomanfcu08/17 16:49鑑定價格

kusomanfcu08/17 16:50只能說大家都是盤子然後一路持有到價格變成合理就合理

kusomanfcu08/17 16:50了

jl4008/17 16:50問題就是後續人也少了 縱使人口看似沒少 但結構已經改變 目

jl4008/17 16:50前的青壯年人口不斷地遞減

kusomanfcu08/17 16:50擠兌就是系統問題的一種

kusomanfcu08/17 16:51你看能不能炒作到影響擠兌發生到時候找出消息源頭要坐

kusomanfcu08/17 16:51牢的

kusomanfcu08/17 16:51惡意造成擠兌發生那種

j863022208/17 16:52台灣最低工資法上路 9月就可以看到新法上路第一次薪資漲

darkangel11908/17 16:52週末鬼故事來囉

j863022208/17 16:52幅 如果每年穩定3% 20年後 最低月薪近5萬 連搖飲料可能

j863022208/17 16:52都要6萬5才請的到人 只要薪資穩定通膨 房價就不算泡沫

j863022208/17 16:52只是不要亂做能力以外的事情

jl4008/17 16:54目前如果照這樣下去 不控制一下 人因fomo不斷地拱高 很難不

jl4008/17 16:54泡沫

stanleyplus08/17 16:54降息就是噴

charliebitme08/17 16:55泡沫可大了勒 都戳到72-2警戒

jjjerry08/17 16:55看好a7還會噴！

jl4008/17 16:56這也不一定 2000年利息不斷降 房價也是跌 這先前有討論過了

jl4008/17 16:56 通常是有利 但有其他因素拉扯的話 就不一定

repast08/17 16:57台灣房價只漲不跌 泡沫個屁

cutbear12308/17 16:57有啊 看啥時半導體下來才會消

zxc7022708/17 16:59主要還是跟整體經濟掛勾，這波買房熱潮跟台股大漲很有關

g9xuggf08/17 16:59什模式泡沫? 泡沫會越來越大 算泡沫嗎???

zxc7022708/17 17:00聯，對一般人來說買房難的是湊到頭期，這一年台股大盤漲

zxc7022708/17 17:00快40%，很多人湊到頭期捏了外加算一算收支比，發現貸款

rockest08/17 17:01還要很久 先上車再說

zxc7022708/17 17:01扛的過去就上車了，也就是說未來不管漲跌，只要這些人收

zxc7022708/17 17:01入沒有減少，那這台車就永遠能開下去，所以最大風險應該

zxc7022708/17 17:02是在整體的經濟不景氣，收入銳減，那這顆泡泡就會破。

j863022208/17 17:03對最大的風險是來自於戰爭 金融危機 產業崩潰

jl4008/17 17:0640年的貸款 很難說工作一直都是很穩定沒變數 所以我希望要量

jl4008/17 17:06力而為 可以的話 有9成以上的現金 要借幾成都可以 這樣的基

jl4008/17 17:06礎 縱使失業 都有足夠的底氣應變

jerrylin08/17 17:06不對 投資客想的永遠都是怎麼去找下一隻老鼠

jerrylin08/17 17:07會崩盤是因為沒有人要接盤 跟經濟如何關係不大

Arnol08/17 17:10上班時間戰一戰就好了吧 四十年前就有人在講房市泡沫

colisxp08/17 17:10不可能 政府會盡全力炒的

s451198108/17 17:14泡沫一定有，但只要政策面不出重手，阿共不打，也崩不到

s451198108/17 17:14哪去。

ganninian08/17 17:15沒有 台灣人很有錢 資金最後都往房地產跑 政府也絕不會

ganninian08/17 17:15讓房地產倒

pradalove08/17 17:17房地產不死，但會凋零

ufo55908/17 17:22看那精美的人口金字塔 不過20年後再看看吧 肯定撐到最後

ufo55908/17 17:22一刻才想處理 現在只有買買買

mirror022708/17 17:22台灣人這麼有錢，都嘛現金買房，區區限貸算什麼

vs98and9908/17 17:22泡沫風險一直有阿0.0但是沒人知道什麼時後破

pradalove08/17 17:28有錢人現金買，沒錢的幫忙抬價，現在人走茶涼，誰抬

jen112108/17 17:29很難

jessicaabc9808/17 17:30沒有

metam08/17 17:43我說還好你信嗎

mitsloanboy08/17 17:43這幾年確實有可能有全球經濟危機，可以靠瑞士法朗避

mitsloanboy08/17 17:43險

finaleWL08/17 17:45台北有泡沫，其他地方沒有。所以房價還會漲

pedah08/17 17:45會泡沫化的只有紅茶

clecer08/17 17:48泡沫超大,薪水中位數才4萬多

hotbeat08/17 17:51最近都看到有外籍阿印人士都跑來買了

zxc36mn708/17 18:45原來印度人可以買台灣的不動產喔？

CrazyKill08/17 18:54民進黨執政，房價會一直漲

kinmengon08/17 18:54難

CrazyKill08/17 18:56https://i.imgur.com/DcLv5bk.jpeg

glenex08/17 19:02錢增長速度無法負荷房價，已經快炸了，

Dazzles08/17 19:07caseshiller index 是 但泡泡可以越吹越大 抓最後一隻

YangChang08/17 19:07三個字 不可能

jerry101908/17 19:37我們不一樣

touyuan08/17 19:38沒那麼 快，有政府 好安心

vicet08/17 19:52貧富差距越來越大 持有成本太低不可能泡沬

azcooper08/17 20:10這次不一樣

hectorwei08/17 20:20整個國家盡全力做多，要怎麼泡沫

mark020408/17 20:26我都很理性的噓廢文

sunsamy08/17 20:54問！就是沒有

Kenhon08/17 21:17Cc

yellow508/17 21:26沒有吧

yu6108/17 21:40台灣這漲幅是要怎麼泡沫

OhmaZiO08/17 21:40這種標題果然吸引 墳頭草機器人在撒圖 假日一條龍 可憐

jl4008/17 21:47台灣這漲幅是要怎麼不泡沫？

alfi201608/17 21:48泡沫 不泡沫 不由泡沫

MizPerfect08/17 23:10股市新高 房市新高 就是泡沫 信義區房產可以買紐約了

babyMclaren08/18 02:47我個人是偏向GDP房貸餘額派的

babyMclaren08/18 02:48正常來說政府只要開放50年，60年貸款不就好了？

babyMclaren08/18 02:49繼續丟給下個接盤俠

babyMclaren08/18 02:50到一個臨界點就跟掛假牌，詐騙CP值比守法更高

babyMclaren08/18 02:50我就說這麼多了，只要身邊有人狠下心，你就心動了

babyMclaren08/18 02:51最終指標當然是違約率，但是否為時已晚？

venusscar08/18 23:53個人認為沒有

pttouch08/20 08:13只要有人擔心就不可能泡沫，真的想太多