房貸選擇
幫家人詢問。
在台中買到一間中古透天，目前有兩個選擇。
A, 貸款1000萬 新青安，40年/前三年1.775%後2.15%/寬2
貸款411萬，30年/2.06/寬2
不綁約，手續費5300
B,貸款1535，30年/2.06/寬5
不綁約，手續費3000
想請問，如果打算試用寬限期3年，預計6-10年換房子，不知道應該選哪個呢？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.58.226 (臺灣)
※ PTT 網址
推
能貸越久盡量越久: 選40年那個(錢會貶值)
推
為什麼這邊的人都覺得貸越久越好！？利息錢不是錢嗎？
推
銀行臥底
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年齡幾歲？
推
因為通膨大於借款利率
推
因為債務的數字不會改變，未來還款的壓力是越來越小
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，十五年前7-11咖哩飯是五十元現在是70元，錢幣是不
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斷在貶值，但是債務數字永遠都一樣
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利息比房租還便宜，懶得思考或是想不通只能繼續花錢
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消災，繳房租換取輕鬆的假象...
推
有天才會跟你說繳房貸30年被綁死 但房租要繳一輩子卻不提
推
我選A，3年後轉貸降息
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貸越久越好 你也可以貸40年然後30年還完啊 月還款壓力
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下降 且薪資通常也會成長
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2樓這個想法，我有一個魯空同事也是這樣想，我試著和
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他簡單解釋錢會被通膨吃掉，但是房貸數字是一樣的，
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所以越久越好，魯空同事還是繼續歡
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我直接說40年後雞腿便當600元，你房貸還是一樣，懂了
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沒？他還是繼續歡我不想多繳利息錢，對，你說的對！
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知道借越久越好 不過第二間可以借的錢多一點點 謝謝大家的
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建議，會選四十年的
噓
分類
推
房租也未必要繳一輩子 不繳房租可以睡公園
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首Po1.貸款8成 40年 一段式1.9%，裝潢款最高0.5成2.2%20年 （需裝潢合約）無寬限期 代辦 費5000 綁約3年 2.貸款8成30年 一段式1.81%，裝潢款最高0.5成 2.2%20年 （需裝潢合約）寬限期3年 代辦費5000 綁約1年 3.貸款8成 30年 一段式1.82%，寬限期2年 代辦費1000 無綁約
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首Po大家好，最近即將對保了，在選擇條件較好的房貸，再麻煩各位了～ A. 利率2.1%/8成/30年/寬限期3年/不綁約 B. 利率2.06%/8成/30年/寬限3年/綁約3年 C. 利率2.2%/8成/38年/無寬限/綁約3年 我個人可能會考慮不綁約的A，當初是買預售屋，想說這樣很快就可以再轉增貸，不知道
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[請益] 房貸選擇請益各位版友好,想詢問最近送件的三家房貸(首購) 大家會選擇哪一間? (目前我年紀在有些銀行無法貸滿40年) A銀行(綁2年) 8成/39年/2.09%/寬3 + 0.5成/20年/2.23%/寬3X
[請益] 房貸選擇1.台灣銀行 目前預計可貸款金額710萬 利率1.775%(首購) 年限40年 無綁約13
房貸利率請益請教版友以下房貸該怎麼選擇 本身為首購 符合新青安條件 房價約1100中古屋，本身年薪約100 目前電話請行員幫忙估算如下: A公股銀行：7
[請益] 房貸選擇請教版友以下房貸該怎麼選擇 本身為首購 符合新青安條件 目前都是電話請行員幫忙試算 想確定後再選其中一個送件比較安全 A銀行：7
[請益] 貸款選擇問題小弟軍公教人員 目前年收110-120左右 先前買了1400萬的預售屋 目前不考慮使用寬限期 預計貸款1200萬5
[請益] 房貸選擇近期成為房貸族，請教版友以下房貸銀行該怎麼選擇？ 本身為首購，符合新青安條件，購房純為自住使用，短期間內應該不會換屋～ 想評估銀行提供的條件之後再送件 A銀行(綁1年) 8成/40年/2.06%/寬3 /寬限期滿可以一年一年簽約，簽約一年內不能還本金，否則會有違約金 公司薪轉戶手續費10005
[請益] 房貸選擇各位版友好，近日首購購入了台北市中古屋物件，價格約2330，由於12月才交屋還有一段 時間，本身又有裝潢預算需要抓，想詢問最近送件的兩家房貸大家會怎麼選擇呢？ A 方案民營銀行(已核，需保人，綁3年) 8成1864萬/30年/2.06%/寬3 0.5成116萬/30年/2.06%/無寬限期4
[閒聊] 新青安房貸疑問買的是預售屋，準備要到貸款階段，目前詢問到的房貸是40年2.09%或30年2.06% 因為有符合新青安資格，看起來前三年的1.775%比現在談的好很多，但過了三年後是2.15 %就比較高 試問若要貸40年這樣還是選新青安會比較划算嗎？ --2
[請益] 房貸選擇請益各位大大，第一次在這發文還請見諒 近期買了房子想問大家會如何選擇： A銀行： 1000萬40年 青安 寬5 710萬 40年 2.06% 寬5
Re: [請益] 神岡/大雅(畢業文)& 貸款請益小弟最終於大雅找到適合的標的 23年透天 價格1,380萬 貸款部分詢問了9間銀行(未送件)有些告知屋齡+貸款年限不得超過50年 中古屋根本沒辦法貸到40年...又或者鑑價出來只有1,100萬 目前有3間確定可行的,想請問該如何選擇 a) 鑑價1380
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