[閒聊] 高雄美術館中坪數物件請益

mikiintakao 發表於 2024/2/9 下午11:52:38

看板home-sale標題[閒聊] 高雄美術館中坪數物件請益作者

(mikiintakao )時間Feb 9 23:52:38 2024推噓 4 推:4 噓:0 →:11

最近親戚準備來高雄置產自住，年後即將從北部調來南部。家庭成員目前兩大一小。以他自己評估的預算範圍他挑了以下三個物件（室內大約都30初），以下是照他們夫妻心中的排名做排序

一功是他們覺得很適合，靠近輕軌跟火車站，本身是大眾交通咖，唯一缺點就是管理費很高，差不多一坪一百，社區目前維護的不錯，但未來不知道。

波提則是… 有View … 就醬XD. 但單坪價偏高。

另外就是想了解現在這樣的坪數在高雄這一區行情大概落在哪？以室內2X坪的物件看下來目前落在35左右，那這坪數再大一點的似乎沒有如預期的更便宜！也許是供需問題！

說這麼多，總結是，單純PK一功跟波提的話大家怎麼建議呢？過年聽聽大家意見！

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.151.51.127 (臺灣)

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zigq02/10 00:13第一排窗簾不用拉，走路可到健身房和青海商圈，缺點比較貴

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qooisgood02/10 01:15美術館物件很缺啦價格自然不會便宜

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poi514051402/10 01:23美術館現在中坪數價格很誇張，如果要單價有明顯便宜，

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poi514051402/10 01:23坪數要往上跳，那個單價大概會差30%上下

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alex556602/10 01:33波堤走路10分內會到輕軌、台鐵其實也不算遠

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alex556602/10 01:34一功比較靜但要考慮四周那幾棟蓋完後可能會被包圍XD

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alex556602/10 01:35波堤有view，對面有河堤方便休閒，不過要考慮是不是面

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alex556602/10 01:36河西一路那一面看會不會吵各有優缺看個人取捨

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alex556602/10 01:39照片是面河西一路所以看現場注意會不會吵能不能接受

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zigq02/10 02:29其實有氣密窗的話不會吵啦，我住這條路上

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yamamoto112802/10 11:30一功戶數少，長時間持有要考慮維護和管理費，個人

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yamamoto112802/10 11:30比較偏向鼎宇橘園，大樓戶數適中，建商品質好，社

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yamamoto112802/10 11:30區水準整體平均

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shun224902/11 07:30要便宜的話坪數要更大，70還算蠻熱的，破百就很容易找

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shun224902/11 07:30到2字頭的

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