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[閒聊] 高雄美術館中坪數物件請益

看板home-sale標題[閒聊] 高雄美術館中坪數物件請益作者
mikiintakao
(mikiintakao )
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最近親戚準備來高雄置產自住,年後即將從北部調來南部。家庭成員目前兩大一小。以他自己評估的預算範圍他挑了以下三個物件 (室內大約都30初),以下是照他們夫妻心中的排名做排序

1. 一功遇見 66坪 :https://m.591.com.tw/v2/sale/14936160?s=il

2. 波提 61坪 :https://m.591.com.tw/v2/sale/15105162?s=il

3. 橘園 70坪 :https://m.591.com.tw/v2/sale/15104405?s=il


一功是他們覺得很適合,靠近輕軌跟火車站,本身是大眾交通咖,唯一缺點就是管理費很高,差不多一坪一百,社區目前維護的不錯,但未來不知道。

波提則是… 有View … 就醬XD. 但單坪價偏高。

另外就是想了解現在這樣的坪數在高雄這一區行情大概落在哪?以室內2X坪的物件看下來目前落在35左右,那這坪數再大一點的似乎沒有如預期的更便宜!也許是供需問題!


說這麼多,總結是,單純PK一功跟波提的話大家怎麼建議呢?過年聽聽大家意見!



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zigq02/10 00:13第一排窗簾不用拉,走路可到健身房和青海商圈,缺點比較貴

qooisgood02/10 01:15美術館物件很缺啦 價格自然不會便宜

poi514051402/10 01:23美術館現在中坪數價格很誇張,如果要單價有明顯便宜,

poi514051402/10 01:23坪數要往上跳,那個單價大概會差30%上下

alex556602/10 01:33波堤走路10分內會到輕軌、台鐵 其實也不算遠

alex556602/10 01:34一功比較靜 但要考慮四周那幾棟蓋完後 可能會被包圍XD

alex556602/10 01:35波堤有view,對面有河堤 方便休閒,不過要考慮是不是面

alex556602/10 01:36河西一路那一面 看會不會吵 各有優缺 看個人取捨

alex556602/10 01:39照片是面河西一路 所以看現場注意會不會吵 能不能接受

zigq02/10 02:29其實有氣密窗的話不會吵啦,我住這條路上

yamamoto112802/10 11:30一功戶數少,長時間持有要考慮維護和管理費,個人

yamamoto112802/10 11:30比較偏向鼎宇橘園,大樓戶數適中,建商品質好,社

yamamoto112802/10 11:30區水準整體平均

shun224902/11 07:30要便宜的話坪數要更大,70還算蠻熱的,破百就很容易找

shun224902/11 07:30到2字頭的