[閒聊] 高雄美術館中坪數物件請益
最近親戚準備來高雄置產自住,年後即將從北部調來南部。家庭成員目前兩大一小。以他自己評估的預算範圍他挑了以下三個物件 (室內大約都30初),以下是照他們夫妻心中的排名做排序
1. 一功遇見 66坪 :https://m.591.com.tw/v2/sale/14936160?s=il
2. 波提 61坪 :https://m.591.com.tw/v2/sale/15105162?s=il
3. 橘園 70坪 :https://m.591.com.tw/v2/sale/15104405?s=il
一功是他們覺得很適合,靠近輕軌跟火車站,本身是大眾交通咖,唯一缺點就是管理費很高,差不多一坪一百,社區目前維護的不錯,但未來不知道。
波提則是… 有View … 就醬XD. 但單坪價偏高。
另外就是想了解現在這樣的坪數在高雄這一區行情大概落在哪?以室內2X坪的物件看下來目前落在35左右,那這坪數再大一點的似乎沒有如預期的更便宜!也許是供需問題!
說這麼多,總結是,單純PK一功跟波提的話大家怎麼建議呢?過年聽聽大家意見!
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第一排窗簾不用拉,走路可到健身房和青海商圈,缺點比較貴
美術館物件很缺啦 價格自然不會便宜
美術館現在中坪數價格很誇張,如果要單價有明顯便宜,
坪數要往上跳,那個單價大概會差30%上下
波堤走路10分內會到輕軌、台鐵 其實也不算遠
一功比較靜 但要考慮四周那幾棟蓋完後 可能會被包圍XD
波堤有view,對面有河堤 方便休閒,不過要考慮是不是面
河西一路那一面 看會不會吵 各有優缺 看個人取捨
照片是面河西一路 所以看現場注意會不會吵 能不能接受
其實有氣密窗的話不會吵啦,我住這條路上
一功戶數少,長時間持有要考慮維護和管理費,個人
比較偏向鼎宇橘園,大樓戶數適中,建商品質好,社
區水準整體平均
要便宜的話坪數要更大,70還算蠻熱的,破百就很容易找
到2字頭的
爆
[心得] 高雄畢業(達麗東京)各位大大好 雖然說央行無預警升息一碼 讓各位多空大大開始高頻交流心得與預言 但我想各位空空還是想買房的 不然 不買房來這版幹嘛 所以 還是分享一下因為護國神雞而起飛的高雄屋子的心得吧77
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[請益] 高雄很想畢業請益大家好~ 已經看房大概快一年了, 從一開始的小港透天看到市區大樓, 從中古屋看到預售再轉回中古, 其實心裡一直覺得房價就算回不去兩年前價格,但也會回調1-2成,23
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[請益] 房價高低到底要怎麼比小弟房版菜雞 問一個問題請大家鞭小力點 最近到處看看房 心中有個疑惑 到底該如何比較每間房的房價 以下幾種方式5
Re: [閒聊] 高雄美術館換房請益入 : 一間B一樣三房,貸款約600。 : 目前考慮: : 1. 第一間以1400左右賣掉,實賺700後購入同區域約1800-2200左右室內約30坪的物件 ,4
Re: [請益] 要生小孩了!怎麼選房小弟今年也才買房,作為一歲半的雙寶爸,可以提供你一些思考方向 首先,根據你的條件鎖定區域。 1. 上班方便程度? 通勤時間? 2. 如果是即將有小孩,強烈建議要考慮距離後援近一點,或至少家人過來交通是方便的 。
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