Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下）

ceca01/31 04:51阿你爸媽不是你的親屬喔..XD

ceca01/31 04:52還是你連妳爸媽都不認..XD

ceca01/31 04:52你是買幾間預售屋,連爸媽自己三個人都掛滿了還不夠掛?

ceca01/31 04:52不然你再去討個老婆可以掛四間.

ceca01/31 04:52不然你再去生兩個小孩,可以買六間勒.

ceca01/31 04:59啥?你會不會連代銷都是假的?

ceca01/31 04:59你會過戶給親屬,你不會事先問對方建商願不願意.

ceca01/31 05:00喔,我簽未來市那天,它們業務經理特別到現場跟我聊天.

ceca01/31 05:00你覺得我會沒確定好就把自己的名字寫下去?

ceca01/31 05:01如果她當時跟我說不願意,我會笨到不會直接簽親人的名字?

ceca01/31 05:01更不用說,不要說別人,我爸7x歲,國泰願意做他30年2寬限期房貸

ceca01/31 05:028成悠...哈哈.

ceca01/31 05:02我爸媽沒你爸媽那麼窮好嗎...XD..我媽比我有錢.

ceca01/31 05:02奇怪,你做投資都不把會用到的都先問起來放喔?

ceca01/31 05:03阿,你是租屋代銷仔..我看代銷可能也只是個趴探的.

ceca01/31 05:03難怪都不懂,不怪你.

Kovan01/31 05:55用共同買受人間之讓與或轉售申報應該可以？

qkla01/31 06:14其實就是對家人很信任，把錢想辦法弄給家人去買房，只是不

qkla01/31 06:14管是增貸買房或是贈與大額金錢都是在賭國稅局查不到而已，一

qkla01/31 06:14般人用這招要心臟放大點，畢竟富貴險中求

maypcc01/31 06:31ceca預售本來就沒什麼在買啊...他講過好幾次

crazydogbay01/31 06:50本來就是鼓吹大家買罷了，大家把預售買高高，中古才

crazydogbay01/31 06:50好出貨。玩轉增貸的自己要了解風險。

una28301/31 07:02c大的確以往的文是都在講中古 是最近橋頭才一堆人買預售

una28301/31 07:02我還覺得奇怪c大怎麼轉預售了

maypcc01/31 07:05ceca還說唯一讓他平轉差點賠錢的就是預售

qkla01/31 07:12CECA買橋頭預售就是在買一個眼光跟期許，而且他也賠得起....

scarrony01/31 07:18代銷仔真的廢，對保交屋前本來就可以轉讓，很多建

scarrony01/31 07:18商都可以，除非一開始有特別約定不能換約

maypcc01/31 07:18他就沒上班炒房收租仔啊...就吃飽太閒 像他也常在講股票

maypcc01/31 07:18你就聽聽就好

maypcc01/31 07:18選擇性看真的有用的就好

Fulva950701/31 07:20好了啦

aly80030101/31 07:21最近才把白天鵝給我老公交屋勒xd

Robben01/31 07:27…..

scarrony01/31 07:31以為半夜發文先找人在前面推文帶風向就會有人被你

scarrony01/31 07:31騙喔，玻璃心代銷

aly80030101/31 07:39ceca教的是如何在規則下投資 跟你科普基本知識不衝突啊

aly80030101/31 07:39xd

aly80030101/31 07:39人家在教代數你在跳針加減乘除

childeviler201/31 07:42一個人洗到駕崩真的好笑，看前面文章就知道數學不

childeviler201/31 07:42太好了，後面需要看嗎

NovaShin01/31 07:43信徒上班囉

aly80030101/31 07:44Ceca都說了阿你是不會問建商喔 眼睛業障重喔

NovaShin01/31 07:44這篇就給你們崩潰哀悼 我就不在你們傷口撒鹽了

jameshuangcc01/31 07:47兩年前買一棟預售屋，國內上市大建商告訴我交屋前可

jameshuangcc01/31 07:47以換合約購買人，所以請我不用擔心，那時後擔心第三

jameshuangcc01/31 07:47戶貸款的問題

aly80030101/31 07:49講不過喔 我教你 刪文最快啦

aly80030101/31 07:49啊不過你早就知道了 失敬失敬

NovaShin01/31 07:49那也要更名啊 根本不是Ceca鬼扯的直接換過去

NovaShin01/31 07:49還什麼直接交屋 要建商同意 有些建商是不給更名的

NovaShin01/31 07:50他根本沒經驗講得煞有其事，遇到專業的就叫信徒來吵

jemdogdog01/31 07:53但是有些可以喔！某N你敢說全部都不行嗎？

jemdogdog01/31 07:53你的文章就是誇大其詞

jemdogdog01/31 07:55快回吧

jemdogdog01/31 07:55是不是全部都不可以？

scarrony01/31 08:11我都換過10幾間了，聽你整天凹真的笑死

boy83052701/31 08:12他不就鼓吹會漲讓他能短線進出

boy83052701/31 08:14反正只要有信徒從中賺錢容易，只要房地產都是上漲

boy83052701/31 08:14趨勢那沒問題，不要反轉一切都ok

hahaha8101/31 08:14賣這麼多預售屋 白賣了 白賣了

NovaShin01/31 08:20信眾崩潰 嗚嗚嗚嗚

CaLawrence01/31 08:21說預售屋購屋合約更名不用去建設公司的認真的嗎

CaLawrence01/31 08:21你自己私底下改名字 建設公司怎麼知道交屋要交給誰

CaLawrence01/31 08:22不是很懂這個爭議點在哪

CaLawrence01/31 08:23印象中即便現在也可以換約給父母子女配偶吧

NovaShin01/31 08:24Ceca就吹牛破吹破叫信徒上來幫他呼呼啊

jemdogdog01/31 08:28你什麼時候才回？

jemdogdog01/31 08:31避重就輕了笑死

kusomanfcu01/31 08:33caca得分 我用過

kusomanfcu01/31 08:34最後換約的話

j863022201/31 08:54我不是C牌信徒也不認同買房高槓桿 但看到現在我知道癥結

j863022201/31 08:54點在哪裡了 人家講A你就講B 執著的點就抓著不放 大部分

j863022201/31 08:54時間都不在同個頻率上 難怪自己一個猛抓人家遺漏的語病

j863022201/31 08:54講得那麼開心

a7752060101/31 08:55其實就一個天兵而已，覺得自己很有料。大家來房版是來

a7752060101/31 08:55賺錢的，多端牛肉出來人家自然尊重

D871677001/31 09:04結果整篇就只有代銷仔沒買過房子

jemdogdog01/31 09:09他就是拿一個點大做文章，這種技巧感覺跟支那某族群很

jemdogdog01/31 09:09像

neck198201/31 09:15傻眼吶，XDDD

ZhuBeiCity01/31 09:29整天高槓桿無限轉增貸無限寬限期 叫一堆信徒都不要繳

ZhuBeiCity01/31 09:29本金 最好一輩子繳利息 瘋狂轉增貸 這些多多 鼓吹這

ZhuBeiCity01/31 09:29些高槓桿害死人方法 是不怕害死人嗎

ZhuBeiCity01/31 09:29本來轉讓給親屬就是要去建商那邊換約更名要建商同意

ZhuBeiCity01/31 09:29啊。一看就知道沒什麼在買預售的

zzz5012601/31 09:40我也掛家人啊…那又沒什麼 錢就給他

aaboutt01/31 09:40現在買賣房子本來就沒有以前這麼好賺。我記得很久以前有

aaboutt01/31 09:40一位版友在帶大家買竹南預售屋，好像和代銷合作嗎？不確

aaboutt01/31 09:40定。這樣似乎比買賣房子好賺？

zzz5012601/31 09:41你不要紮一個草人來打啦 很多都是沒說過的話你把人家套

zzz5012601/31 09:41上去 或是三五個操作被你混在一起講 玩短期的是老屋翻新

zzz5012601/31 09:41被你拿去套預售屋 那當然會有問題

Tattoo01/31 09:42是不是沒料才被開除阿，每次都說以前自己多強多厲害，現

Tattoo01/31 09:42在毛都不是

zzz5012601/31 09:43現在就在吹橋頭10年投資 被你講成10間預售 大可不必

Tattoo01/31 09:43自己沒料才會動不動就說認識誰，強的都不是你，真的笑死

alanbread01/31 09:49有點對牛彈琴的感覺…

tolife01/31 09:50西卡走下神壇，就是房市最大黑天鵝

zzz5012601/31 10:00然後大家在討論其中的細節怎麼操作 就被你潑髒水 不是

zzz5012601/31 10:00你把房版搞成這樣到底是為了什麼啊 有另外的目的？

hellogym01/31 10:00躁症發作吧

aaboutt01/31 10:05我去年在看中大坪數超過70坪的房子，很多沒租沒裝潢耶

aaboutt01/31 10:06副都心亞昕向上、至真等等的，持有七八年沒出租沒裝潢耶

aaboutt01/31 10:06推錯篇

aa4live01/31 10:08吵更名真的很低能 A說汽車發動踩油門就可以前進了

aa4live01/31 10:09B說不對你要先換檔 你不換檔踩油門會恐專 哈哈哈 A沒開過

aa4live01/31 10:09車

aa4live01/31 10:09 *空轉

aa4live01/31 10:09到底是誰崩潰-.-

jc76112801/31 10:14這邊看不下去了欸 油門換檔的舉例很好.. 不要再抓語病了

sspider082901/31 10:21之前 我覺得你還蠻正常的..

panted01/31 10:25預售屋轉讓給直系親屬很常見阿~代銷都會幫你技術性處理完

panted01/31 10:25成,阿是在吵甚麼~~你直跳針合法不合法....

dorothy792601/31 10:25c大的中古屋出租看起來還是可以用啊

duriel331301/31 10:54他的案例就是可以 買之前先問條約就好了,他也補充了

duriel331301/31 10:55抓雞毛蒜皮的語病也能這麼開心

az87834701/31 11:04越看越像板上魯空真可悲

grant7982301/31 11:06崩潰？

suhhwanjen01/31 11:11代銷講的內容只有這樣？

licklabium01/31 11:18看到這一篇，真的整個不行

gungunM01/31 11:23C大明顯把方法講清楚了，還一直跳針，不噓不行

Arnol01/31 11:37糟糕 可憐 連自己業內最基本的常識都崩了

jemdogdog01/31 11:45XDDDDDD

F123981001/31 11:45你不行不代表別人也不行啊!...人家都買了也成功了，你

F123981001/31 11:45還在那邊沒完沒了。

estrangedher01/31 11:58放一堆合約書房版是用的到? 賣50億版友能分到?

estrangedher01/31 11:59但ceca 的觀點是讓很多人從無到有的過程

sighlai01/31 12:00曾經很佩服你的文章，看到變成這樣子真的難過，已退追

flexin01/31 12:08呃..我用過 很確定可以

Fulva950701/31 12:08不要再想蹭了啦…人人都想當網紅賺錢

frank11101/31 12:52連本業都被打臉，可憐阿，房產玩到C這層級，買房當然是

frank11101/31 12:53掛人頭阿，怎麼掛他會不知道?還是你不知道?

frank11101/31 12:54這建案能不能掛他不會先問清楚嗎?還代銷咧，層級太低碰

frank11101/31 12:54不到這塊嗎?太淺什麼事都要請示經理嗎?

NovaShin01/31 12:55Frank111你在江北被我洗臉洗不夠又上來囉

frank11101/31 12:56江北又是什麼鬼?你這代銷想洗我臉，還早咧

lyphard12101/31 12:57推107樓油門舉例

williswait01/31 13:16ok 請問這裡是候診區嗎

LA2401/31 13:18信徒專區

Tattoo01/31 13:37代銷仔真的很狹隘。不知道外面的世界。

l9028931201/31 15:23越看越可憐,可能甚麼都要請示經理才會甚麼都不行,BI

jemdogdog01/31 15:27XDD

ruruyanyu01/31 15:31被噓爆耶 可憐

gshungho01/31 16:19這不是你的專業嗎？怎麼越講越像個外行仔 慘

fonder01/31 17:37笑死，白粉繼續崩

scarrony01/31 17:51再噓下去又要崩潰刪文了

thetakerone01/31 18:46朝聖

dylon20801/31 19:57這局感覺C大勝，但至少你認真去查，補血一下

NovaShin01/31 20:25不要用感覺的 找一個不用走更名可直接改的案子來看看

catnip102401/31 21:29哈哈哈朝聖

iamfatfat01/31 21:51可憐低學歷仔，只能當小丑讓大家笑

bythesea199601/31 22:34可憐

RealID201801/31 22:35你爸70歲，國泰應該要你當保人吧，不然怎麼送審

weellc01/31 23:45新的法規已經是預售屋轉約二等親內免手續費。

victor198501/31 23:54樓上一堆徒子徒孫崩潰 推推

abdd12341302/01 00:04怎麼我買的可以 你的不行

coolvls02/01 05:01終於知道你為何失業了，這基本的都不知道，對了~~我剛請

coolvls02/01 05:01家人交屋一間！

wugino02/01 08:07加油~補補血 cexa真的有點膨風 別放棄

askey02/01 08:29挖，好兇

aahhaa02/01 11:22沒料代銷仔污染版面好煩

hihihi02/01 11:22囂張的代銷 網路上嗆聲嗆到現實社會的代銷已經在譏笑你了

hihihi02/01 11:22 家裡蹲吧 可憐啊

f81403002/01 12:47挑語病？不能直接交屋，但可以讓渡給親屬啊。