PTT推薦

[心得] 房價只會漲不會跌.便宜的房價不會在台灣

看板home-sale標題[心得] 房價只會漲不會跌.便宜的房價不會在台灣作者
aitt
(非主流,有何不可)
時間推噓15 推:16 噓:1 →:26

房價為何要漲? 為何不能跌? 除了經濟,金融體系外,還有地方財政問題

有些地方政府每年都要編列賣地預算,且聲稱賣地預算沒達到財政即會惡化,
這也是他們對於中央政府打房相當反對的因素,因為會影響它們土地開發與賣地,
進而增加財政困難風險,中央也怕地方政府的財政問題釀成海嘯,
自然而然不敢把房價打下去免得衝擊他們的土地財政,畢竟是它們的財政命脈,
否則地方財政破產,中央就得去救,到頭來中央地方財政都垮

好死不死這幾年搞了一堆軌道建設,蓋的時候是錢坑,蓋好營運不如預期
且維護費用高昂又是錢坑,且是永久錢坑,另外還有其他大撒幣政策,
總歸一句,地方必須透過賣地改善財政下,房價能跌嗎?
想要便宜房價,大概只能到國外去找

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.140.96.122 (臺灣)
PTT 網址

jessicaabc9809/06 23:08沒錯

peter30809/06 23:09不如說 台幣嚴重貶值

chanel125909/06 23:09誰說的萬里便宜你都不提

chanel125909/06 23:10買地就送房子不香嗎

jl4009/06 23:10我不完全認同

cooldavid9009/06 23:14房價永動機,噴!

alexstag09/06 23:14税多收財源就有了

SDFSDF09/06 23:16但高雄捷運聯開一直招不到商…

SDFSDF09/06 23:19建商還不All in 真蠢

mitic102909/06 23:27住萬里,政府發感謝狀的

GenesisXD09/06 23:28可以買萬里 直接找空地蓋 黨會感謝你

castlabell09/06 23:32早點跌早面對 南韓的都拆彈了

castlabell09/06 23:32哪有什麼不能跌

McDonaldboy09/06 23:34自慰文 有點智商都知道不可能

encoreg5798509/06 23:47中肯 前瞻搞下去房價更是只漲不跌債留子孫

jl4009/06 23:572000年 2008年 要大跌之前都有個味道 我說不上來 2022不算

jl4009/06 23:57 所謂大跌都是腰斬 房市雖不會大跌也是會回檔個兩成 視市場

jl4009/06 23:57氛圍 我聞到那個味道了 問題就是出在AI 多注意股市 速度會

jl4009/06 23:57很快的

yiliang110709/07 00:06聞到到樓上焦慮的味道

jl4009/07 00:10哈 我真的很焦慮

sismiku09/07 00:28美國升息成這樣,5%欸

sismiku09/07 00:28高淨值人士怎麼可能買房

sismiku09/07 00:28房租投報率低於5%的市價都要崩啦

PTTMAXQQ09/07 00:47如果房子真的要長期下跌的話

PTTMAXQQ09/07 00:47到底是誰想買房子???

PTTMAXQQ09/07 00:47租房不就好了?

PTTMAXQQ09/07 00:47啊…這就是現在的日本啊

PTTMAXQQ09/07 00:47除了東京跟熊本台積電,

PTTMAXQQ09/07 00:47其餘的幾乎都不會漲,

PTTMAXQQ09/07 00:47其中還有國人最愛的北海道喔!

PTTMAXQQ09/07 00:47快去買吧!日本便宜的房子快去買

rockhart09/07 02:02可以開始寫論文,會得諾貝爾經濟學獎

qkla09/07 04:29如果有足夠現金流的人買房是叫投資,無問題,無奈太多人是

qkla09/07 04:29投機,硬軋,現在房子是債務人的希望,又是銀行的擔保品才

qkla09/07 04:29導致房市跌會影響很大,但是真的可能一直漲上去嗎?

qkla09/07 04:32大家的薪水有跟著一直漲嗎?跟10年前的大陸一樣只是在稱大

qkla09/07 04:32房價這個泡沫而已

xephon09/07 07:39房價所得比還很低,可以再漲50%

cooldavid9009/07 10:29房版是沒有在看房價所得比的! 只有趕快上車才是真的

cooldavid9009/07 10:29, 早買一年多賺一台賓士。

heinztzeng09/07 17:32還是要看景氣啦 台灣這幾年景氣好

heinztzeng09/07 17:33然後一堆716柯粉不努力還覬覦大安區