[請益] 標的物現況說明書與現況不符
從房仲拿到一份標的物現況說明書但與實況不符
1. 房子有很明顯的壁癌, 說明書上寫否
2. 房子有很明顯的漏水水痕, 說明書上寫否
3. 房子有很明顯的鋼筋外露, 說明書上寫否
想請問一下這種擺明就亂填的標的物現況說明書的情況要怎麼處理?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.55.55 (臺灣)
※ PTT 網址
推
不要買或是要求修復或照實更改並殺價，如果已經買了，
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開吉吧！！
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房仲要保固 負責維修 本版之前有案例 搜尋網紅 小飛
推
我感覺如果買下去 你可以爭取到免仲介費 XD
推
買完之後直接開告？與現況不符反而是賣方或是仲介的鍋
推
(躲過一劫
推
自住嗎？方案A開告，你會有住不進去要等待很多年的風險
→
；方案B第三方鑑定自己修再提告，你會有墊付幾十萬的風
→
險；方案C寄存證信函叫對方修，有對方敷衍隨便修的風險
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；方案D減價，你會有買不到的風險，換下一位肥羊來接
推
到法院上，賣方會推托他對屋況不熟因為是給親戚住、他
→
不是專業人員對房地產檢查不甚瞭解云云，房仲會說契約
→
是買賣雙方為主題，房仲角色為居間人員為訴外人。以上
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是親身經歷給你參考要不要停損
→
*主體
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感謝專業版友們的回答！
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