[請益] 夾層打掉改成正樓層?
最近幾個月看了幾個楠梓區物件
價格都不錯 都是還沒上591就被秒殺物件
但是清一色有一個共通點 有夾層 (40年以上老屋)
我一直在想: 夾層 要怎麼處理? 要花多少費用改成正樓層
1.重新生梁柱: 但是會占掉室內面積
2.上下樓層含地基全部挖掉:你會得到新的房子(有夾層的上下方位置)，但是費用驚人
3.只打掉夾層，找出鋼筋，再生出新樓板:但是這樣結構可能有問題
不知道各位專家有甚麼想法，歡迎提出一起討論。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.141.138 (臺灣)
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噓
建築師才是專家
噓
恐怖
噓
建議連樓上的地板都打掉升高，提高你夾層天花板的高度就
→
可以變成正樓層了
→
要花這種錢 建議直接找正常樓層的房子算了
推
直接買正常點的 只要動到結構的修改都很貴 不如換間
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很難！現況出租就好了！
推
這種處理就是夾層打除，重作樓層，另外上下兩樓的樓梯可能都
→
要重做。 ceca 之前說過她不碰夾層屋的，因為處理麻煩
推
既然你都觀察到被秒殺，就是有商機。
→
就是有人不怕麻煩，願意去做，去創造利潤
推
如果是四米以上的夾層很香欸QQ
推
我的老屋也有一樓半的夾層，天花板高度約190公分，樓下
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廚房也大概200公分，改那個工程浩大就不改了，看久了也
→
就習慣了，現在夾層整個做成衣帽間。
→
感謝大家回答 決定不碰夾層 非我專業
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Re: [請益] 老透天有夾層的格局該打掉重建嗎？這種建議你放掉。 他有機會是Z字型增建上去的，這種蓋法是當年每個人都窮不拉基還要領美援，只能邊存邊蓋，你根本沒辦法用常理思考他的建築結構，那個夾層敲下去有機會變危樓，要重建這種又很常當初是左鄰右舍一起揪團起造，光共用壁問題就夠你粗飽，後面還有亂七八糟的管線。 夾層透要收收80年代那種客廳挑6米甚至7米2的，這種格局沒動前賣相都很差，可以補鋼樑改掉夾層，改完後賣相會好很多。 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB.1
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Re: [請益] 老透天有夾層的格局該打掉重建嗎？小弟最近也看到一間跟原po差不多的房子 就是坪數大一點有20坪 但是也一樣有夾層問題 （夾層情況同C大的回復） 開價700w，個人想買來自住
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