[請益] 我應該如何定價
我的建案是剛交屋的宜蘭壯圍轉運站旁的光匯唯美，買價是750，辦到好758，開價800合理嗎？之前有人建議我開900，底價守800，如果是800，除以坪數36.8，一坪才21.7，已經低於這間建商新一期在員山的預售屋開價，我這個建案還比較近市區，而且國5跟轉運站就在旁邊。地點還比較好。
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※ PTT留言評論
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[閒聊] 賣方開價與實價登錄差距非常大最近在看一些南港軟體園區大坪數的建案 發現屋主的開價都與近一年的平均實價登錄價格相差甚大 基本上都差個一千多萬到一千五百萬左右 在這邊的幾個指標型建案仲介還說一坪沒有90萬以上買不到 想要請問這是否是仲介的話術34
Re: [請益] 請問買房守住出價底限的心法何在基本上出價是這樣子. 我1000萬例如在市場上有10個選擇,1100萬有10個選擇,900萬也有10個選擇. 總共30間好了. 那今天一間房子開1198... 但我一看房子,我大概就知道這間房子大概落在上面30間當中,例如排名第15名.31
[請益] 預售屋漲幅最近同事在桃園看了某預售屋 8月底問到A棟9樓總價是840w (2房34坪，含車位165w) 後來查實登這間已賣出，價格沒什麼落差 後來陸陸續續看了其他建案，隔局都沒這個建案好，所以這幾天又回去找代銷問16
[問卦] 台中預售建商撐不住了哈哈哈 一坪實登賣42-46的建案 現在竟然推出38的廣告 當初買的人真的哭死 一戶三房差了近兩百萬![[問卦] 台中預售建商撐不住了](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "[問卦] 台中預售建商撐不住了")
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[請益] 過嶺/楊梅 選擇各位好 上班地點在新屋 地點比較偏遠 沒意外應該是不會再換工作了 近期有考慮在附近買房的念頭 預算問題 希望能找15~20萬/坪18
[請益] 首購族的疑問最近在屏東鄉下看了兩間透天的預售屋 （ps鄉下地方也只有兩間能看） 預計今年10月應該會蓋好 其中有一間我比較喜歡的建案 代銷非常的不積極，感覺也是要賣不賣的8
[請益] 奇岩重劃區購買請教請問一下鄉民 小弟不是台北人，對台北房產不熟 最近打算在台北置產自住 目標暫時鎖定奇岩重劃區 預算是1600上下，兩房一廳，另外車位不知道重不重要?3
[閒聊] 臺北市105年以來五個最低價預售屋臺北市105年以來五個最低價預售屋 公園大院-森活館 620萬 此案位於北投區中和街 出現在民國109年 2020.9.26 雖然離北投市區不遠 但遠離北市
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[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?![[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?](https://i.imgur.com/yzEZLjXb.jpg "[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?")
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[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?![[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?](https://i.imgur.com/ZiqbtPJb.jpeg "[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?")
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[請益] 鄉下房產如何估值（有人想買）80
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Re: [閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色X
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Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有![Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有](https://i.imgur.com/Zr47E4Pb.jpeg "Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
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Re: [閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
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