[請益] 市區老透天重建或郊區透天?
大家好,新年快樂
目前小弟陷入兩難中
想聽聽大家的建議
市區老透天為自己持有
位於高雄市鳳山衛武營周遭
二樓半透天,屋齡約40年
前方6米活巷
目前問題點位於一排老透天中間
改建費用粗估500萬
透天位於屏東縣潮州鎮
新房價位開價698萬單車庫
目前於屏東市上班
兩者通勤距離跟時間都差不多
潮州是覺得有88跟國三以及台鐵潮州站
因此一直很猶豫要老屋重建還是買新透天
因為衛武營周遭生活機能真的不錯
離國道一號也近
假日常跑高雄市區百貨公司
就怕因為在一排老屋的中間
改建會有困難
實在是陷入兩難
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.172.159 (臺灣)
※ PTT 網址
推
高雄的房子只會越來越貴...
噓
潮州人民素質...
推
錢夠的話選重建,格局完全是自己想要的就是爽
推
選市區 20年後你不會後悔
推
舊房輕整理 花50萬 出租 然後去工作地 5分鐘內租房
推
原來發大財是這樣發的
推
想要享受格局自己決定爽度 需要花錢
推
重建還要看建蔽率適不適合/一坪估8萬,若選翻修打到見
→
骨三層應該花個150-200萬就很美了
推
要是我偏好高雄XD
推
為了便宜被洗出去不太好
→
同樣問題,我的在
→
台北市大同區,重建遙遙無期,請問打掉見骨22坪,三
→
樓半發
→
少錢?謝謝大家
35
[問卦] 4米寬的透天 年輕人住不下去?大家好 我朋友啦 阿華 最近結婚 長輩有多出一間透天給他們住 就是那種傳統老透天28
[閒聊] 北市老透天 vs 新北新大樓前幾天參觀老爸朋友(某電商執行長)的家,地點在松江南京,中山站那邊的透天 他大概去年買的,看實登總價在5700萬左右 也不是臨大路,臨六米巷,面寬5米初的連棟透天,屋齡約55年,一層大概24坪,蓋三層 家裡面裝潢得很氣派,聽他說前屋主10年前翻修過 不禁讓我好奇這個總價帶應該可以買新莊頭前或三重的百坪豪宅了25
[請益] 50年透天要改建還是重建各位前輩好 想請問一下 在下有一棟父母之前留下的2樓透天厝 位於高雄楠梓 但是看了一下建物所有權狀2
[閒聊] 車庫只能停一台車的透天 年輕人不住?大家好 昨晚跟我大學朋友吃飯 他說他老家 高雄市區 有間25年的老透天 寬度4米9
[請益] 買老透天的價值最近看上一間老透天位於郊區,機能不太好,但覺得未來有漲的可能,昨日去銀行詢問貸款,官股銀行都表示,加強磚造超過35年不承做房貸,只好找私人銀行及地方的一些信用合作社,所可貸的價錢都不高,不然就是利率要到1.9%-2.6%都有。 我2年前有買一間公寓是用公教貸款1.56%,當時銀行承做直接可貸成交的8成,說地點不錯連看都不用看房子。 想問一下老透天有這麼沒價值嗎?大家都說土地土地,透天保值的就是土地,但屋齡老銀行鑑定沒價值,不好貸,也貸不高,是否表示以後我要脫手也不好脫呢?還在考慮要不要買? ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 8 Pro.7
Re: [請益] 八年級生都買哪種房?原文吃光 小弟86年次鄉下縣市市中心公務員 原本很排斥老屋想買外圍的預售透天 一不小心看到一間很便宜要整理的市區老透天 走路上班才三分鐘就買了3
Re: [請益] 新北中和老透天這個才是最重要的 建議先查清楚 我猜測頂多13~15坪土地 : 3.在死弄裡,弄口連結約6到8米巷,弄寬窄估計4米以下. ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 4.地段的話走路到捷運可能要15分鐘 : 5.40年以上老屋1
[請益] 透天共同使用執照改建/重建問題As title, 在鄉下看到一間老透天, 想要買下來做老屋翻新, 但建築師有提醒我們這間是共同使用執照, 但土地是有完整權狀的,
25
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?21
Re: [新聞] 台積電二奈米高雄廠 年底1500人進駐20
[請益] 屋齡30年與新屋價差多少才划算?24
[閒聊] 請問台北市長春路建案14
[閒聊] 房子到底是不是民生必需品?16
[請益] 有銀行房貸收支比可以做到8成嗎13
[閒聊] 工作十年的夫妻要買房根本不難吧?35
[閒聊] 高架高鐵、國道、捷運、火車 那個吵?14
[請益] 台中西區發展14
[請益] 轉增貸選擇建議13
[請益] 新青安 銀行核貸時間12
Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.34
Re: [閒聊] 公平正義就是叫有房的便宜賣 這理解對嗎12
[請益] 要直接賣嗎?還是留著?8
[請益] 台中新透天的估價33
[請益] 有頭款但貸款能力有限怎麼買房?39
[請益] 台中大慶也上60萬了嗎?6
Re: [新聞] 桃園青埔民眾陳情高鐵噪音過大 高鐵:7/6
Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.6
[請益] 借名登記相關問題6
[請益] 房子是不是要有貸款比較好5
[請益] 台北市中山區松江阡語6
[閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.2
[請益] 高雄美術館首購自住2
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?7
[請益] 買房小白貸款請益1
[社區]台南永康區 凡爾賽宮5
[請益] 幫父母買房的一些疑問