Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30？
※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言：
: 嗨 大給午安
: 是這樣的
: 板上很多新竹人捏
: 很熱烈討論
: 阿我是想問
: 新竹和台中74還內
: 那個會先均價30阿？
我是覺得新竹會先噴 因為現在看的就是剛需 但你說均價噴過30 那也要人人均薪都120-150
就我知道的 新竹的雙貓平均應該是90左右 (這裡不討論作業員）
所以新竹比較有撐 只是是不是每個人都要拼成月光族就不一定惹
有人說 隨便來一區毫宅 就井噴了
是啦 像7期就一直是給有錢人買來放的
真正的量是噴在北屯跟舊縣區
前幾天看到遇上xx 還在1000萬 買3房
總x還有一坪19的
台中的薪水你也知道 只有gg,米光，邦邦能看 其他的根本笑死人
有人說 我台中有捷運啊 那個就是騙盤子的 你隨便問一個台中人捷運規劃那樣
是要給誰搭 最簡單的一條往中科的都沒有 光是在那繞圈圈有屁用 買了貴鬆鬆捷運宅 結果還是騎車的騎車 廣福路一樣每天塞到靠北啦
: 74還內目前便宜的還有20初的
捷運就跟74一樣好笑 每天下班先堵半小時 我還是騎車好了
一天到晚分環內環外 真的住74旁邊 你大概只會覺得乾你馬的吵
: 再個五年可能都上到25了
: 但是還是比新竹cp值高
: 烏日搭高鐵到新竹上班也很近
如果是這樣 我住香山不就好了？
離新竹市更近
烏日我只能說 誰買誰後悔
買太平都比烏日好一萬倍
: 這樣新竹先上穩30是不是很不划算
: 台中還一堆可以買
: 建設還比較多
台中就沒那個薪資 是要怎樣上30
說真的啦
買不下手就不要硬撐
自住的硬撐 死的是自己而已
--
一看就理組的，眼中只有科技業才有薪水，其它行業都只是做義
工
那你告訴我哪一行是起薪就45k 幹個3-4年破百的？ 我馬上轉行
又要比太平跟烏日了....
想問買新烏日後悔的點是什麼
空氣嗎？
邦邦也不行了啦 華邦新大樓貢獻在竹北
而且邦邦還有一塊竹北高鐵美地要賣了
有聽說肉品市場要簽去哪裡嗎？
雙貓在竹科算低薪耶 拿它來比怪怪的
雙貓是低薪？ 你以為整個竹科都台積 螃蟹嗎 比雙貓差的公司多到數不完
烏日要自住跟投資還是不要好了，缺點自己google吧！
我老家台中看烏日說要漲10年了…，到現在還是沒什麼人，
連大里房價都狂漲烏日還是鳥鳥的，話說北大里最近房價好
誇張，德芳南路新房一坪也開30，以後該不會一坪30根本是
基本的XD
本版搜尋一下烏日就一堆了，我不想說什麼
一堆投資客套牢在烏日，你還想買烏日？
自住沒差嗎？更有差吧！環境一堆缺點
中科出來，西屯大雅，新成屋都爆貴的
板上的烏日文我有爬過了，高壓電塔覺得還好，空氣每天
都去那邊繞也覺得還行。自住買龍寶真的有差嗎 有自知是
買來幫人家墊價的
西屯現在新成屋1000只有2房，大雅頂多就是2+1
新竹至少面積小一點，蛋白沒那麼遠...
你喜歡就好，不要騙人家進去套
兩邊對上班族來說都他媽的貴
沒有騙人家進去套，首購族真心想問多一點
烏日要冬天去看比較準
zzz你還沒買就在多看看吧！烏日我真心不推薦
一堆投資客也套牢在北屯斷層旁 看本板那幾隻就知道了
台中還有一堆博弈跟八大，你太小看它了
那我就不懂青埔為何也均價快30？支撐在啥？
起薪45k 3-4年破百？ 去開飛機吧
一起破30不好嗎?到底有什麼好比較
彰化人買烏日人家住的爽誰跟你比太平
你有錢人認識太少 領死薪水才是最窮的 新竹那種2、3百萬
工作 在台中我們社區算最窮的
我認識的有錢人比你多
我老婆在某間廟當義工 認識一堆老闆跟建商
說台中八大的，這波疫情還撐得過去嗎?
真的是井蛙欸...誰跟你說台中是靠勞工在買房的
看你還在那邊用薪水看房價就知道視界真的有夠窄
樓上 所以每個台中人都是老闆嗎？
台中很多中小企業和小工廠都是家族經營 全家族都是老闆
兼員工
10多年前 我以爲我在竹科拿2、3百年薪在台中買方應該很
有競爭力 結果被打臉幾次之後 才知好房子不是賣給給一般
拿死薪水的
你還敢說74內 G0跟單元12這鳥地方最近名建商都喊30 甚至
有豪宅等級的要喊40了
廢話~這裡講的只是普通大樓
我也知道7期別墅一間破億
G0跟單元12最近吵的都大樓案子
7期破億別墅也沒幾戶 別太唬爛
七期哪那麼多破億......真以為有錢人都傻蛋喔
45
你太小看台中了，台中的房價跟消費能力不是只有台中人而已，所以但看台中的薪資水平非 常容易失準。 台中是集結中部幾個縣市的高端消費力，尤其會買來台中好地段的不動產，很多都是周邊縣 市的好野人。![Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30？](https://i.imgur.com/elGhTSeb.jpg "Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30？")
34
之前po過一篇，再把數字貼過來 年收(萬) TOP10%平均 10~20% 20~30% 人口密度 台北 751 183 110 2~5萬 新北 300 149 108 2~5萬 基隆 185 143 109 2~4萬![Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30？](https://www.luminocity3d.org/WorldPopDen/WorldPopulationDensityMapPreview.png "Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30？")
5
破30的關鍵在於評數有多小 建商如果都蓋20~30坪的鳥籠，破30指日可待 如果是維持40~60坪，要破30非常難 台中房價飆?算了吧，明明是坪數越蓋越小，雖然單價假性上升，但總價根本緩跌中 ※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言：9
我不否認台灣社會自從22K之後 家庭收入越差越大 最常聽到的就是 蛤 你現在不買 以後更貴 或是 被房仲洗臉 蛤 那是你窮 你以為你月入10萬很多嗎 ？ 但是這種說台灣top幾收入多少多少 是他們決定房價的文章 根本沒意義6
完全錯誤理解 中部是0.1%的人身價上億+0.9%年入百萬+99%月入不到五萬 新竹是0.05%身價上億+10%年收破百+40%月入破五萬 你覺得哪邊會先均價破30 七期超過一半大樓黑漆漆給鬼住嗎？9
一定是台中 很簡單，因為台中比新竹更適合住人 加上有護國神山基本上天災沒在怕的 新竹就是個人間煉獄，根本不能住人 風城不是叫假的8
論氣候和美食是台中大勝沒錯 如果撇除工作的話 譬如退休後也是個好的定居點 但是有個隱憂就是台中南部地區(大里) 是921地震重災區 車籠埔斷層難保不會又再次造成傷害 這些都是要考量進去房價的因素![Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30？](https://i.imgur.com/zt8KTokb.jpg "Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30？")
47
先說沒有政黨傾向 但說真的 台中若不是有老胡的帶領 把七期搞起來 還有比較國際觀的視野 今天台中大概就跟台南.新竹.桃園一樣是平平的城市 不會像今天有歌劇院 七期豪宅 水湳經貿這些城市建設29
首Po嗨 大給午安 是這樣的 板上很多新竹人捏 很熱烈討論 阿我是想問4
這個問題很簡單 就是看台中的機械業者和新竹的回收業者誰先發達 依據美國接下來的戰略規劃 應該會有一堆物聯網訂單進來台中 台中的小老闆會先噴發
75
Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程記者水準真的是...，連抄文都亂抄，桃園還一大堆二字頭新大樓，我們買老公寓幹嘛= = 新竹為什麼會飆漲大家都知道，園區工作人口增加，收入增加，供給不夠等就不再重複了 今天來講目前新竹的抗性有哪些： 1.交通爛的要命，別說沒捷運了，連搭公車都很不方便，出門的選項只有騎車和開車，偏 偏新竹塞車是日常，沒塞車是見鬼，在新竹路上還以為是在東南亞![Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程](https://i.imgur.com/qIAPHbwb.jpg "Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程")
75
[請益] 有台中坐捷運+高鐵通勤新竹的嗎在台中找工作，薪水真是浪漫到不行 想說家裡走路到台中捷運文心森林公園站大概 10min 捷運月票+高鐵月票，到新竹高鐵站約1小時，騎車進竹科估+20min 現在開車到中科上班含塞車也要4x min，感覺好像還好，沒操作過不知道 有無前輩從台中通勤新竹上班願意分享點經驗，謝謝71
[閒聊] 為什麼台中人看不起烏日？這問題是別的縣市同事問我的，但我也說不出為什麼。就是高鐵在烏日，高鐵台中站運量 全國第二，還有捷運、台鐵。只是奇怪，台中人很少人想搬去烏日住，感覺根本看不起烏 日，同樣是捷運，G0捷運起點的地位就比捷運終點烏日高很多，是有什麼原因嗎？ --![[閒聊] 為什麼台中人看不起烏日？](https://money.udn.com/static/img/moneyudn.jpg "[閒聊] 為什麼台中人看不起烏日？")
56
Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講低基期，有未來建設，有交通，是拼未來漲幅的重點。 台中下一條捷運要蓋一定是未來藍線，要投資就是這個區塊，低基期，目前被低估的地方 最有利。 水湳跟北屯14期不是不好，問題是還沒有機能，就被大餅畫得房價半天高，人沒進，機能 沒有，基期卻已經高，忘了新莊副都心的前例？![Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講](https://i.imgur.com/wmHxEC3b.jpg?fb "Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講")
31
[閒聊] 台中74到什麼樣的極限會有捷運？早安 各位 阿良塞在74 覺得無奈 畢竟台中也只有這一條快速道路 如果以捷運設計來說 是不是文心綠線+環中74線![[閒聊] 台中74到什麼樣的極限會有捷運？](https://i.imgur.com/ybP1o1Cb.jpg "[閒聊] 台中74到什麼樣的極限會有捷運？")
21
[閒聊] 台中74附近是不是沒有便宜貨了兩年前看台中74附近的太平.北屯.嶺東 都還有800內的三房成交 現在廍子成屋也破800 連烏日靠著捷運也噴過800以上 這些地區預售都站上9字頭17
Re: [閒聊] 台中跟台南哪個比較宜居?我正港台中人啦 平心而論我很愛吃台南的小吃 還有海安街酒壩街音樂妹子喝酒海鮮 還有各種巷子的小酒壩 其他的我是覺得台中屌打啦15
Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估？已一個購買烏日高鐵站前的北部人告訴你心得 我已居住一年 多 價錢：當初登陽3年前一坪買27萬,目前價格實登是40-49萬,因為社區幾乎很少釋出,仲介 求售信每週塞爆信箱 居住：台中常有空汙加上 旁邊很多工地粉塵 空氣不好 綠地太少 沒有超市 但可以叫南![Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估？](https://i.imgur.com/ck1ZLElb.jpg "Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估？")
7
Re: [問卦] 舊台中縣哪裡發展最好？還沒合併之前 受惠於舊台中市的外溢 發展最快的是大里跟太平 人口增速碾壓成熟的豐原 合併後74快陸續通車 東側沿線的北屯跟太平開始有建案湧入 北側的洲際附近也蓄勢待發 不過舊台中市本身的重劃區太多了 七期八期之後
![[閒聊] 台中74附近是不是沒有便宜貨了](https://i.imgur.com/MQfqtwnb.jpg03/23 "[閒聊] 台中74附近是不是沒有便宜貨了")
55
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？![Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？](https://image1.thenewslens.com/2016/03/8730759891_7c3ce201c2_k.jpg?fm=jpg&format=crop&h=630&q=70&w=1200 "Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？")
31
[閒聊] 薪資是不是已經追不上房價的漲幅了？![[閒聊] 薪資是不是已經追不上房價的漲幅了？](https://i.imgur.com/q3lb7MSb.png "[閒聊] 薪資是不是已經追不上房價的漲幅了？")
14
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？![Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？](https://i.imgur.com/MAWcW1qb.jpeg "Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？")
16
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？13
[請益] 預售屋兩房格局![[請益] 預售屋兩房格局](https://i.imgur.com/sCA4Bwlb.jpeg "[請益] 預售屋兩房格局")
1X
[閒聊] 建商VIP眼中的桃園地區排名![[閒聊] 建商VIP眼中的桃園地區排名](https://img.youtube.com/vi/jGmi8ry2gDM/mqdefault.jpg "[閒聊] 建商VIP眼中的桃園地區排名")
5
Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？9
Re: [新聞] 附近都是牛！他嘆連鄉下「1坪也要45萬![Re: [新聞] 附近都是牛！他嘆連鄉下「1坪也要45萬](https://i.imgur.com/HNtQMNab.jpeg "Re: [新聞] 附近都是牛！他嘆連鄉下「1坪也要45萬")
9
[閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的？8
Re: [閒聊] 林口有可能蓋快速道路嗎![Re: [閒聊] 林口有可能蓋快速道路嗎](https://i.imgur.com/sleb9Jib.jpg?fb "Re: [閒聊] 林口有可能蓋快速道路嗎")
3
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？7
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？5
[閒聊] 市場真的缺貨 二手市場/新案待售存量![[閒聊] 市場真的缺貨 二手市場/新案待售存量](https://i.imgur.com/2LD4R36b.png "[閒聊] 市場真的缺貨 二手市場/新案待售存量")
3
[閒聊] 怕有意外是不是假命題？2
[社區]台南北區 翡麗![[社區]台南北區 翡麗](https://pic.hfcdn.com/res/DrawImage/ShowPic/480/360/HFBUD02/32947/20190909163622.jpg "[社區]台南北區 翡麗")
[請益] 有人在關心台中惠民段141地號嗎
[社區]新竹竹北-學府道![[社區]新竹竹北-學府道](https://pic.houseprice.tw/res/DrawImage/ShowPic/500/500/HPBUD02//5669/20110909142133.jpg?t=634575611397500000 "[社區]新竹竹北-學府道")