[心得] 實業誤國.炒房興邦
以前的正大尼龍,本業賺了錢就在廠房附近買地屯地,既不開發也不擴廠,
後來因為罷工,火災後收掉不賺錢的本業,把地拿去變更地目出租,光一年收租就3-4億,
最近華固以138億買了他們的其中一塊土地,據說他們光差價就賺了上百倍之多..
達新只是間做雨衣雨鞋的公司,但是它們工廠還在七期時,就在那屯一堆地,
結果那些地後來變成了精華地,工廠遷走後那些地也貢獻他們不少租金,
前陣子賣掉一塊地價值85億,原始成本才7500萬
現在台灣實業難搞,還會面臨勞資,環保,競爭,景氣問題,
你可能絞盡腦汁費盡心力都還賠一屁股收掉,但是炒房呢?
不用太聰明的頭腦,不用學經歷,不用太多體力,重點不偷不搶不拐不騙,
錢賺的比實業快很多還多很多,這大概也只有中港台三地才會上演這種情況吧,
實業玩不下去,拿剩下的保命錢炒房炒地反而賺到祖宗十八代吃不盡的錢,
與其一開始搞實業浪費時間金錢,還不如一開始就搞炒房地產就好對吧,
一個要用幾百上千的人力才能賺一個億,另一個只要用幾十個人就能賺一個億,
而且還容易多了
結論就是實業誤國,炒房興邦啊...接下來會有更多企業老闆轉作炒房地產生意,你看好了
--
炒房然後去外國把技術買起來,其實不錯..
反正有錢就好,沒甚麼東西是錢不能買的.
包含人才技術品牌招牌.
炒房才剛要開始,高雄的房價已有感噴噴
連一堆看很久的朋友都說之前沒買是錯的,要認錯買房了
香港的幾個企業家不就是如此.包括李xx的電訊盈科
.......
以台灣這幾十年來的房價走勢.炒房真的比搞實業好賺多了
1970-1990房價漲了40倍.1990-2020房價又漲了3倍
錢轉嫁到小百姓身上 銀行跟政客、財團賺飽飽 血汗台灣
現在台灣能吸引企業大老闆根留國內的誘因就剩下可炒房炒地
假如台灣因為炒房國庫滿載.讓國民能擁有北歐國家那種福利
不知對於炒房的反感會不會下降
中國海爾海信近年也都靠房地產發大財,然後拿錢買下tos
hiba,曲線報國XD
如果是這樣就好了 台灣要是沒有台積電 不知道會怎樣
官商勾結的好實證,訂的法條都是保護炒房炒地的人,未
來只有白癡才搞實業養一堆員工,累的要死還沒賺頭
魯蛇藉口真多
泰國也是靠炒房地產來撐經濟.他們的地產公司還轉投資地鐵
有夢最美,泡麵相隨
30多年前泰國開放外資自由投資.台人算是第一批進去炒房的人
僅僅兩年就把曼谷房價從一坪5萬銖炒到12萬銖
泰王據說還是全世界最富有的王室..那些錢一樣是搞炒房來的
英國皇室的資產大多都是不動產.
世界上有頭有臉的國家,都嘛很會炒房炒地皮..
只是老國家會"愚民".
所以那些老國家,大多數國人都租屋,例如英國阿德國阿.
那大多數人租屋,誰在買房子?
財團阿,皇室阿...XD
然後,一樣阿,貴族財團透過不動產和股票外匯期貨等炒作.
在反過來控制其他國家的經濟金融.
買人才買技術買科技甚麼都用錢買就可以了.
幹嘛自己做?
一個國家要搞好經濟.實業能力夠強就搞實業就好.
實業能力不夠.恐怕也只能靠炒房炒地幫忙拚經濟
國家沒錢要基礎建設? 總不能一直發債舉債欠債吧.
那是金融不夠強.
你金融強,去當實業國家的外資就好啦..XD
你看我們台積電,大部分股權都歪資的.
你去實業國家炒股就好.
這世界,要麻要有武力,要嘛要有鈔票.
實業....有武力就去搶.
例如二戰後,德國科學家被美國和俄羅斯搶走.
造就後來世界兩大軍事強國...
要嘛就去買.
例如鴻海買夏普.
講什麼幹的 怎麼不說當初拿去投資巴菲特現在都千倍
用錢買人才買科技?買得贏隔壁?
房地產致富還是太慢了,應該自己印鈔票,想請甚麼樣的人才
就請甚麼樣的人才,你們說好不好XD
現實的是台積電創造的工作機會有限..且大部分是幫別國
創造工作機會與gdp
自己印鈔票是最高級玩法,目前只有美國可以辦到
要同時有拳頭和錢
你看美國想要台積電去美國,台積電只能乖乖去
最大市場,就是囂張
中國反而是低階製造業先賺錢
賺到錢後才開始搞用買的
不過你就看到,大市場就可以對大工廠中國出招
因此,純粹實業,會被有錢人玩弄
純粹實業 金融就把你搞死了 金融跟不動產的設計不就是
這樣? 你一個月賺5萬 金融業或不動產就先把你30年的
產值用1千多萬買下來 或貸款給你買房 世界的經濟不就
是靠這樣運作起來的? 房地產只是結果 因為全球經濟活
動的關係到處都是錢 你台灣又是一個島 錢不放地產放那
「今日香港、明日台灣」講的就是房地產呀
就空空不團結啊 還不是每個有機會就先跑了
畢竟最後都是轉移到終端消費者身上 建商其實是搞實業
賺最恐怖的是那些地主 ...
你現在才發覺
空空可以印T-shirt穿在身上表示決心XD
錢都是國內在循環 台灣還是要靠外匯啦
台灣今天沒有這種出口量體 台幣早就貶到不知哪裡去了
根本也不能有目前這種優渥生活
3、40年前買個幾甲農,工業地不難,怎沒看你買好買滿
還有人在搞實業?直接炒股 炒房 炒地皮了
Ceca跟一樓這麼屌喔,你去買EUV光刻機買看看啊,真以爲
技術和產業生態不用培養,錢是萬能,是小學畢業嗎?還
實業誤國咧,炒房討人厭就是講你們這種人
你300億台幣買不到,300億美元害怕買不到?
是你錢不夠多的問題而已
是真的會買不到,當你買的到的時候,早就有更厲害的技術
大家都在印鈔票 你不印鈔票 不怕買輸人?
那就300億美元直接把他的研發人員買起來XD
沒看到台灣多少研發人員被對岸買走.
你是研發得比較快,還是他把研發人員買走後抄襲的成長快?
怎麼會有錢買不到的錯覺...一定是你給的錢不夠多.
SMIC就是錢多,砸錢買設備,買技術,買研發人員,
台積電研發人員,你給他1億人民幣,你看他跳不跳槽.
一億不夠給10億...他大不了就一輩子不回台灣.
然後結果勒?7nm都搞不定了。
10億人民幣夠他是藉逍遙.
7nm搞不訂,他在多砸點錢就搞定了..XD
買的人不夠多而已啦.
你沒發現.技術被追的速度有多快嗎?
人家從0開始耶.
美國幹嘛直接封鎖中國,因為被追得太快太誇張.
另外,美國封鎖中國的立足點,也是因為美國有錢有市場阿.
如果美國沒有大市場沒有錢,今天拿甚麼去封鎖中國?
研發不是買夠多人就可以的,重點是實際掌權(控制錢)的
俄羅斯就是有拳頭但是錢不夠.
你看商場競爭上俄羅斯若是多少.
所以今天商場基本都是錢的戰爭,誰有錢誰說話.
實業都只是這些有錢人下面的工具和玩具罷了.
人有沒有這方面專業。給外行的再多錢,也搞不出一個
想太多了..XD..有錢甚麼東西都可以速成,是錢夠不夠多.
以及有沒有另一個有錢人跟你對作.
台積電,就算把台積電整個買下來,只要實質控制臺積電
的是外行,台積也會崩壞。
沒有美國制衡,你還真以為中國買不走台積電的技術??
那是因為有一個更有錢的美國在那邊制衡
外加反過來,今天美國要台積電3nm廠,你台積電敢不給?
只是美國沒要買而已..
美國今天要你台灣甚麼技術,你台灣敢不給..XD
當然買不走,淮橘為枳,買去了也沒用。
外行的常常對技術這種東西覺得好像跟遊戲中的技能點數
一樣,花錢點一點就有,要轉移也是拿到一些資料就有,
原來有錢什麼都能買到
菸老魯叔筆記一下
但很不走運的,維持技術上領先這件事情遠比想像中複雜。
要再漲100倍賣給誰XD勞動力有成長100倍嗎
對工作團隊 錢非常重要沒錯 但管理制度 領導人 文化 等也同
樣有很大影響
大同 裕隆很有錢 結果?反之台塑還是很好
台灣的政府非常仰賴地產財政與地產經濟
如果一邊搞實業一邊屯地炒地.絕對會比只專心搞實業好很多
转去科技版吧XD
實業倒也不至於誤國啦,且靠囤土地賺錢還不如印股票割
韭菜來得快
虛炒房 炒到國庫滿載 還可以發福利? 這樣就是超重稅 這
樣怎麼炒...
俄羅斯 財富集中 超級富豪多 應該不是沒錢的問題
爆
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣堪憂股市像開賭場 莊家設定規則 玩家在虛擬世界中博弈 只要不借錢開槓桿 輸錢頂多就是吃泡麵過日 但炒房地產這遊戲是這樣87
Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何?就 麥當勞,迪士尼,燦坤,很多傳產,百貨商場 他們本質都是靠不動產和股票 實體經營只是創造不動產價格 也就是例如迪士尼51
Re: [閒聊] 炒房才是最賺錢的行業吧炒房不是最賺錢的行業. 而是最穩賺的行業... 請不要搞錯不動產這個投資產品的定位. 因此你看到,爆發致富的大多都不是炒房的. 因為,你沒有本,你怎樣炒??28
Re: [新聞] 打炒房抑制不了房價 楊金龍坦言選擇性信我就很奇怪這個 你今天要實業工廠進駐 買個廠房動不動四五億 只能貸4~6成 我是老闆我有3億現金要擴廠只能貸4成 那我為什麼要擴廠 我買股票買住宅來放不會 住宅找一堆親人來幫忙掛每間都可以8成以上15
Re: [聘書] 這樣的薪水跟機會該去廣州嗎?引述s大的回文 #1aExpK0x : 1. 目前Foundry的確是這邊最火的產業,詢問本地員工得知薪水基本上是當地 : 能找到最好的待遇(而且目前中國各省都有一堆計畫 看到這段感覺自己經從中年往老年邁進了… 本魯18年貿易戰前夕從上海溜回台灣6
Re: [閒聊] 錢如果都不投資實業全流入炒房炒地會如何嗨 早安 哇阿良啦 最近肺炎讓我太忙了 剛好今天有空來跟大家抬槓 身為企業主吼4
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山其實農地工廠 也是這種情況下的產物 我有個客戶 他有幾塊工業地 有時賣有時買1
Re: [閒聊] 有人說百桂公司是房地產致富有可能嗎?賣掉應該是不會致富啦,說不定還會被敗掉好嗎 自己剛開始做生意也是看 老一輩的資產懸在那 各種羨慕忌妒 但實際上當老闆久了,有一定的金流跟籌資管道 才體會到置產是必須的(精華區一般中小可能無法)- 昨天回鄉下親戚家 發現以前常常吃的餐廳收掉了 是有點田園餐廳那種 當初老闆也是抱著回鄉發展那種想法開的 我問家人怎麼收掉了
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Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?37
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[閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的?33
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?29
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[情報] 台灣人資產等級人數19
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Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?14
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Re: [請益] 無後援,年薪要多少才能在雙北買房?11
Re: [閒聊] 林口有可能蓋快速道路嗎10
Re: [新聞] 附近都是牛!他嘆連鄉下「1坪也要45萬8
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?7
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Re: [閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的?