Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政
※ 引述《nqj (黑貓)》之銘言：
: 打房當然盡量不要打到自住啊
: 韓國這篇影響最惡劣的是限貸
: 但這很好調整不是嗎？
: 自住房稅率貸款都寬鬆
: 第二第三間開始抽重稅
: 這概念很簡單
: 我很好奇要求囤房稅真的是義和團嗎？會有什麼樣的反效果？
粗略看起來真的只有限貸影響最大
家庭第一戶限貸放寬根本超簡單
話說回來啦
租金暴漲30-50%
這根本是對板上一堆包租公利多
而且上次那個誰不是說房地產租金跟房價連動
這不是又是另一個對投資客的長期利多？
聽說台灣政客財團手上都有一堆房地產
這政策根本三贏 自住（限貸放寬後）、出租、投資
三方都不得罪啊
台灣什麼時候要上？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.195.206 (臺灣)
※ PTT 網址
推
還是共產最好
推
持有成本漲1% 房租漲30% 房東怎麼看都應該很爽阿?
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不要亂反諷 很多人看不懂的
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共產好？共產房價問題更大
推
政府當然不敢
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無家可歸的野狗太多他們很麻煩的
推
共產那麼好，中國改革開放幹嘛-...-
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相信韓國魯蛇一開始也覺得很開心吧......呵呵
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當了一回主角，豐年祭的主角～
推
不要只是當議題講講拉 最後要做真的才有用~
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很多人以為可以收割韭菜 最後會不會自己變韭菜被別人收割?
推
其實中國的問題一向是獨裁，不是共產
推
台灣也不是三民主義啊 是藍綠惡鬥而已
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再理想的東西 到最後都會變形
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老習普丁都希望無限任期 川普希望選舉延後
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秦始皇希望長生不老
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有了權力後 內心就會腐敗 所以滾石不生苔 很重要
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任何權利都要有辦法制衡 萬獸棋和象棋 最小吃最大
推
包租很賺
9
先講一下 我以下的觀念都建立在2016 原本要投資韓國房產的前提 一.認識韓國房租 如果連這個都不知道，吵房租上漲真的沒意義 1.傳貸/傳租/全租 ：6
我知道 你就和今年跟我說黃金會跌的一樣 小漲10%大跌1% 我懂 人生就是這樣![Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政](https://i.imgur.com/WZCI9m3b.jpg "Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政")
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打房當然盡量不要打到自住啊 韓國這篇影響最惡劣的是限貸 但這很好調整不是嗎？ 自住房稅率貸款都寬鬆 第二第三間開始抽重稅22
這就是讓魯蛇主導政策導致的後果 魯蛇的想法只要打房，房價就會便宜=自己買得起，就是這麼天真 沒想到後續引發的效應讓房地產失控， 全部的人是輸家 --21
我個人的猜想 所謂的房租暴漲30%~50% 不一定是這些政策的結果 很可能跟韓國特有的租屋制度"全租"逐漸消失有關 韓國有一種制度是全租![Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政")
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痾... 這篇新聞的來源是 一則留在青瓦台網站上的貼文 XDDDDDDD 這感覺很像是男女版上的一則貼文![Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政](https://i.imgur.com/9fnAfS0b.jpg "Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政")
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我大概查了一下韓國常見租賃住宅的租屋制度（但我用的台灣的法律名詞來 解釋）： 一、月租制：每個月付租金，但「押金」（即「押租金」）比台灣高很多， 台灣法律規定是租賃住宅的「押金」不得超過「兩個月租金」（註一）。 二、全租制（台灣沒有這種租賃制度）：以前承租人（房客）提供約房屋市![Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政](https://i.imgur.com/8c7EPqlb.jpg "Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政")
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Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了？楊金龍首曝3: 我超級支持改20年，最好在配合六都+新竹第二戶限貸 然後首購族一律只能貸7成鑑價 再加上崔媽媽說的租金實價登錄更好 這樣直接把首購族跟換屋族全部搞死，尤其是首購族，直接延後買房甚至負擔率爆炸沒辦55
[請益] 限貸20年房價會下修嗎？這裡先不講利率了 來問問貸款時間的問題 如果房貸被限制只能放款最高20年時 對買房基本盤的小家庭來說 以一樣的家庭年收入6成，5萬/月來看![[請益] 限貸20年房價會下修嗎？](https://i.imgur.com/e6Mnmtkb.jpg "[請益] 限貸20年房價會下修嗎？")
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Re: [新聞] 央行打炒房「二戶限貸令」 立委邱志偉：第二戶限貸也不是說一律不好 部分先買後賣換屋的，先買後突然覺得阿不然先不要賣觀察看看房市好了， 就先以租代賣 然後就....突然間覺得第一間放著出租好像也不錯 然後出租一兩年，發現，不但出租有租金收入，沒想到慢兩年賣居然....房價又多漲了![Re: [新聞] 央行打炒房「二戶限貸令」 立委邱志偉：](https://i.imgur.com/qZOtxC4b.png "Re: [新聞] 央行打炒房「二戶限貸令」 立委邱志偉：")
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Re: [閒聊] 為何投資股票沒人罵，投資房地產卻被罵慘講民生必需品的你聽聽他們屁就好了 今天他們會不爽就是在於 1.房地產勝率高 2.房地產入門門檻高 3.台灣地狹人稠![Re: [閒聊] 為何投資股票沒人罵，投資房地產卻被罵慘](https://i.imgur.com/Sm2NYtrb.jpg "Re: [閒聊] 為何投資股票沒人罵，投資房地產卻被罵慘")
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Re: [請益] 限貸20年房價會下修嗎？購買力下降，但是蓋房子的價格有下降嗎？ 然後你乾脆改成，從此以後買房子都不能貸款，看房子會不會下降 不過還好我已經貸款了XD 台灣的居住需求就是那麼高，你不管供需，直接擾亂交易，前面的自住客看你限貸房價下 跌，誰會虧錢賣你1
Re: [問卦] 現在是現金為王 一直想買股買房是有病?為什麼房價會跌？ 利息漲了我就漲租金阿 租金漲了投報就跟著上去了 投報上去，就又回到合理的投資價位 而且限貸20年後
爆
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