Re: [閒聊] 屋主賣得比我斡旋價低

GDstyle 發表於 2020/8/7 上午10:18:07

看板home-sale標題Re: [閒聊] 屋主賣得比我斡旋價低作者

GDstyle

(不要鬧了)時間Aug 7 10:18:07 2020推噓17 推:17 噓:0 →:12

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發這種文就有點類似

你娶了一個老婆，還回頭來看前女友有沒被人幹

幹了以後有沒生小孩

小孩像不像隔壁老王等....下略五千字

施主您頭都洗了，還去關切之前下斡與您無緣的房子做啥呢？

市場變化萬萬種，人心難測

毋須執著放下執念吧

另外提供最近房市

小弟是在桃園一帶放款

桃園最近的房市可說是如火如荼

我躺在那都一堆代書客戶在追問買賣件

青埔這一波，從去年底到現在

蛋黃區漲了15%~20%

蛋白區漲了10%左右

本來我以為是個案

但近兩個月收的買賣合約書來看

大概有10來件青埔的各家仲介成交

還真的不是個案，是通案

均價31萬的可以一口氣追到37萬，不要懷疑是真的

連其他區域一些本來可能估14萬行情的物件

可以成交到近20萬

我該說是房仲太會洗還是....

八擴X雄MAZ，代銷本來出22，現在追到23都不賣

幹這喜咧

訪了代書，說現在是已經賣到沒什麼物件好賣

排除萬年掛件的物件，幾乎都清空

追價追得非常兇

降息帶來的資金行情，及329檔期因疫情帶來存疑的客群，留到現在

加上青埔相對之前較明朗的局勢

推升了房價

目前體感觀測，大概到年底還是會1%1%的漲上去到明年過年前

是不是泡沫不好說

我先預測到近半年

※ 引述《Griffey168 ()》之銘言：
: 今年年初的時候，看上一間位置，格局都不錯的二樓，跟仲介出斡旋請他跟屋主談。
: 結果屋主不賣，由於是第二次出價，且到我出價的上限，所以就放棄它改找其他房子。: 後來很幸運的找到理想的房子，順利成交了！裝潢快完成也快入住了。最近時間比較多，
: 就有點好奇，那些我出過價卻沒賣我的房子，現在怎麼樣了？看了之後發現大都還掛在房
: 仲的網站求售。
: 但其中就有一間我接觸時在A房仲公司賣，後來轉到B房仲公司賣。(同一個時間只出現在
: 一家房仲網站，應該是先給A再給B專賣)，現在都不見了！去查實登才發現，這間在我出
: 完價的三個多月後賣出去了，而且成交價比我出的價少2%。是屋主沒耐心等下去了？還是
: A房仲太弱，B房仲比較強？還是有其他原因？

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zeroyaking08/07 10:20人家就放不下前女友阿

推

dragontwo08/07 10:22也許是那個風雨交加的夜晚，忘了戴了

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zeroyaking08/07 10:24過了十年有人按電鈴一開門就有個小朋友叫拔拔

推

H208/07 10:25叫老爹就好 XDD

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