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Re: [請益] 建商第一次蓋大樓

看板home-sale標題Re: [請益] 建商第一次蓋大樓作者
aron15116
(Aaron)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:9

※ 引述《runnn (run)》之銘言:
: 想請問如果是建商第一次蓋大樓,要注意什麼?
: 還是會建議不要買呢?
: 最近有預約潛銷期的購買權,價錢應該也是不便宜,透天跟華夏建案應該只有做過10個以內
: ,評價不多,只看到兩三個普通評價而已
: 麻煩給點建議
: 謝謝
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone


最近剛好也遇到相似情況,去北市大同區民生西路看了一個預售案,地點、設計、

空間規劃都蠻吸引人。但就是由地主投資建設公司興建,也就是一案建商。

雖然營造商跟售後服務都說是鼎鼎有名的公司,但還是有顧忌,畢竟簽約還是對建商。

有兩種說法: 一種是只要一案建商一律不碰。

但也有人說地主自地自建自住,用料會紮實,坪效很實在,管委會也會運作得很不錯。

我該怎麼做決定呢??? 請各位給我一點建議。謝謝!


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.143.199 (臺灣)
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jo787808/14 15:45不是第一案不能,是前三案都別碰

asole08/14 15:58一案建商最雷

lexion08/14 16:23靠近大道埕?

ssiou08/14 16:26地主戶很多請特別小心

andy3092708/14 16:28日日禾?

wseedw08/14 16:43用料扎實所以拿來賣的戶數要更貴,地主才能賺

kuanhunter08/14 16:47第一案也有可能是最後一案喔:D

Arsen201708/14 16:53千萬不要

SkyFee08/14 17:02看建商前幾次建案就知道有無 打聽一下就知道了

SkyFee08/14 17:02當然只有一案的...

謝謝大家踴躍回覆,讓我冷靜下來了! 窮人的確承擔不了太大風險,不亂賭才是上策。 結論: 預售屋找有信譽大品牌建商或營造商,或者去買中古屋!

※ 編輯: aron15116 (59.124.143.199 臺灣), 08/14/2020 17:10:34

kinmengon08/14 17:23那建商第一次就蓋十幾樓預售真的別賭。蓋5-6層小戶數宅

kinmengon08/14 17:23的倒是可以看看 有設計圖就自己試試看能不能看懂

是20樓SC,成本頗高的感覺,不賭了不賭了..

※ 編輯: aron15116 (59.124.143.199 臺灣), 08/14/2020 17:26:14

kinmengon08/14 17:41一次就越級20層華夏 還是用技術門檻較高的工法 真的別

kinmengon08/14 17:41賭了

HANAXALICE08/14 18:54不要買預售就好了

guanole08/15 08:46一案建商常發生的事情 google一下就有了

guanole08/15 08:47說不要買預售 新成屋也不要買...

takako101408/15 20:20新建商20樓太硬了辣