Re: [新聞] 不住、不租、也不賣 他們買房幹嘛?
房仲時期遇過好幾個
一個是年輕時生產螢火棒。超大火材。類似信號彈的。爆竹。這裡東西
住在一個公寓4+5樓,超級無敵破,電線都沒換過那種
去找他時說要那火材營火棒送我,說這些東西放頂加
這時我已經想腳底抹油跑了
你們很好奇我為何會去
就是他老了沒子女,需要現金拿間來賣
好笑的是那出來賣的是一間電梯華夏
當時屋齡35年
為何會買,就朋友創業當建商捧場買兩戶
放了35年沒住過
還有透天等都一樣由來
另一個是士林的地主
當時是接洽租案
他那房子是跟建商合建
一棟裡面分了一半分30戶,隔壁其他社區也有,大安區也有
他房子蓋好,整棟就6戶住過,還有兩戶店面收租
給小孩住跟親戚住
那出來租這戶
就因為給親戚住過變中古屋才出租
其他24幾乎放了6-7年沒租,也沒住
因為坪數不小,權狀70幾坪室內有50坪
連車位管理費一個月快20萬
重點隔壁社區也一樣
問他這樣管理費要繳多少
回答我要管理費的30萬有找
其實很多這種人
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共同點就是...生意人,有錢人,高專業人士..XD
我的大學教授也是這樣
我遇過本業吵外匯,名下房子30幾間,重點都新房,處女屋
,都不租我也覺得他很白癡,但他一天賺的錢是我1個月收入
持有稅太低就會這樣 一堆房子放著等增值
錯字跟文法實在令閱讀變得很困難...只有我這樣想嗎?
樓上因為小黑不擅長作文
你就多看幾次多揣測他的意思
你可以去搜尋 小黑是房版的發文數量王 Tosca ceca都遠少於他
跟我一樣ptt 發文發久會被影響
文章當推文看你就懂
小黑本版台柱...居然不認識小黑..!!
同意這種人蠻多的,我一個老闆朋友,6年前想說南部房地
產便宜,在美術館買了一間1500萬的60坪大樓,套了三年受
不了,選擇平轉給自家員工
併購公司,做國際貿易,抽佣都比置好賺的多,置產對他來
講,最大用途是開保函拿給銀行開狀用的抵押品而已
我房子也是空十幾年沒出租,也沒住,一年去住一次兩次
常被人笑我虧大了
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Re: [閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?目前住在只有39戶十年內的社區裡,管理費一坪110元,不含公電和汽機車清潔費 一層四戶,坪數都不大,四戶坪數24 30 30 32(大約) 目前住起來很挺滿意的,跟你分享一下,但這是我個人感覺。 : 建案其實從不到一百~上千戶都有 : 但也發現不少人因為不想出入太複雜選了小戶數建案後才開始吵管理費問題59
[心得] 請問該怎麼選優質社區?去年中在南高雄買了一戶兩房新屋置產, 也是第一次買大樓, 社區破200戶,兩房小坪數佔了6-7成, 權狀約20-25坪。少數一些3房約40坪。 可能因為低總價,住戶普遍很年輕30
[請益] 危老改建 要負擔改建費用大家好,我現在和家人住在中山區,晶華酒店附近 今年有建商來找我們這棟的住戶談重建 (因為是30年以上的危老) 目前所有住戶大概都同意 (還沒簽) 但我深入瞭解後才知道,建商談的重建不是合建,是自建 因為是透過建商,所以是委建 (當初我老爸說是合建...)25
[閒聊] 房子放著不租也不賣最近朋友在看中古屋,稍微巡視一下該社區的公共環境。 沿著樓梯往下走,發現樓下有兩戶,不租也不賣。因為看鞋櫃清空,燈也沒開過。(一層 三戶) 不租不賣,管理費還是要一直繳。 如果有積欠管理費,會在房子要賣的時候,一次付清,這樣不會不划算嗎?16
[問卦] 除了房價高 新屋管理費現在也普遍很高吧最近不少討論房價高的文章 其實現在新大樓的管理費也比以往舊大樓高不少吧? 像小弟現在住的舊社區大樓 管理費一個月800元 房子權狀約34坪+一個車位17
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?以投資角度來說 長輩北士科對面租了35年的房子 3層樓平房 隔壁鄰居前年買1320 今年剛好房齡50年 明年要都更了 ㄧ戶建商收3500-400015
[請益] 高雄老華廈租房子租得有點煩,加上也沒很年輕了,還是單身一直租屋覺得有點焦慮, 想買一間自住,未來人生狀況有什麼變化再打算。 最近看了一間距離高雄文化中心1公里左右34年華廈, 沒大廳沒管理員,基本上就當成電梯公寓, 共7層19戶,沒有管理費,住戶輪流當管理員,9
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價HOA就是管委會, 所以公設不是登記在個人身上,而是登記在管委會上 我覺得這樣子非常合理,因為誰家公設是自己維護的?還不是都管委會統一維護。 那登記在你身上有什麼用處嗎? 你知道哪一塊是你的嗎?不知道1
[問卦] 住國外的,你的住房成本多少大家都說台灣房價高,可是台灣的房子維護成本靠北低啊 瘦宅我七八年前出國前還住在回收城的房,室內35坪,一個月管理費不用三千 水電瓦斯都超便宜,地價稅更不用說 我現在在大溫地區的其中一間公寓,室內25坪,鄰居最近賣到2200萬台票 一年地價稅七萬台票,水費加汙水處理費兩萬四台票 (超級黑,我又不是河馬)
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