Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?
新大樓或老公寓青菜蘿蔔各有所好無所謂,但每次講到住台北市交通比較方便時,
各種懶叫比雞腿或先射箭再畫靶的比較方式讓人看得很厭煩
竹北or青埔坐高鐵到台北只要半小時內,比一堆台北市到市中心快,類似的說法還有
住基隆坐客運到信義區比從台北市某些地方出發快。
每次看到這種說法都懷疑住青埔或竹北的是不是都住在高鐵車站裡,另外也搞不懂先鎖定一個地方然後挑個台北市離他最遠的地方來比較有什麼好自嗨,有預算住台北市又很常去信義區,就在附近挑公寓就好啦,虎林街吳興街公寓也沒貴到哪。 不只這些交通方式班距長時間更難抓,光高鐵+捷運錢在台北市坐Uber都可以一大段距離了。
另一種說法是從XX開車到信義區只要Y分鐘,譬如看過不只一次說住桃園開車到信義區只要半小時的說法,這種說法拿來跟其他地方比誰離台北市近是沒問題,用來表示住台北市也沒多方便就很奇怪,常常好奇開車到信義區都不用下車嗎?開車到停車場付費走出來到目的地的時間坐捷運或計程車可能已經到餐廳吃飯了,需要開車本身就是不方便了。
房子價格那麼高,每個人會覺得自己手上的東西最好是可以理解的,別說幹話就好
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重點是竹北價格比最遠台北市便宜,薪資高、市容好、環境
更好,時間也不慢,而且換工作新竹機會其實更好,不然為
何新竹人口成長之快?
加上新竹所得高,高知識份子多,對住宅品質跟安全都好,
總價還更便宜,安全也比台北市好太多了
你住台北還要擔心天花板什麼時候壓下來,921在中部台北
市全倒半倒數量狂勝新竹,台北湖跟台北盆地效應,來一次
規模921差不多的,活下來再來打臉不遲
而且921距今幾年了,數一下每次超大規模地震週期吧
而且30+老公寓很多管線規劃不好,洗澡就不要碰到漏電呵
呵
或者電線走火,一次也是掰
古姬,妳不就買萬華40年華廈嗎
哈哈哈 一樓又在詛咒自己家了
是不是有個住萬華的被天花板掉下來砸壞腦袋
Y
坐高鐵到台北然後都不用走路轉乘喔 點到點上班這樣那麼剛
好
少子化誰買萬年古蹟
住竹北高鐵旁邊,比住台北市市內轉乘走路時間說不定更短
,除非住捷運旁 呵呵
然後買萬華40年老大樓????
家裡到高鐵站都不用時間?
每天通車也會煩吧
到台北也只能到台北車站或南港車站, 一樣要轉乘
病得不輕……
高鐵跟捷運一樣6分鐘一班?
我大學同學租吳興街老公寓 樓下計程車司機都違停樓下門口
然後樓上會打小孩 超讚
台北市真要買老公寓 就選大安中山 其他窮人多的買來受罪
捷運上班時段,等言詞還不一定上得了車
高鐵到台北後一樣轉乘捷運
現在有哪個人買老公寓管線沒有重拉的...= =?
你要嘴說老公寓沒有當層排氣或電梯還有理一些
買老公寓還有機會當祖墳買 還不賴啊
其實住老公寓的原住戶 不論哪一區都一樣窮
別以為窮人到了大安區就變有錢了
這篇根本沒提到什麼窮不窮的,怎麼那麼敏感
中山區公寓也要看區域阿~~ 如果是靠林森條通那邊就尷尬了
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你鄰居是資產階級 跟你以後會變資產階級有什麼關係? 他會到你家教你創業 還是會把公司轉讓給你? 我老台北人 身邊住公寓的長輩都賣掉去住新北重劃區新大樓了拉 隨便賣個2~3千萬 住新房爽歪歪 地震的確是老大樓比舊公寓危險 所以絕對不要碰老大樓21
這東西可以吵這麼久也滿妙的 我猜想是板上兩大勢力 仲介VS代銷 講實際台北市老公寓 當然缺點多 但是就地段值錢啊 然後房子30歲以後 基本上都折舊完了 40 50歲都差不多啦 如果是要討論老公寓房價 因為地點就已經是TOP1 不會有甚麼大變動 土地也都蓋滿了29
: : 你鄰居是資產階級 跟你以後會變資產階級有什麼關係? : 他會到你家教你創業 還是會把公司轉讓給你? : 我老台北人 身邊住公寓的長輩都賣掉去住新北重劃區新大樓了拉 : 隨便賣個2~3千萬 住新房爽歪歪9
徐懷鈺陽台唱歌唱到發家 好拉我知道我在講特例 機率小於住在少東對面花園遛狗搭電梯被看上 : 我老台北人 身邊住公寓的長輩都賣掉去住新北重劃區新大樓了拉 : 隨便賣個2~3千萬 住新房爽歪歪 : 地震的確是老大樓比舊公寓危險 所以絕對不要碰老大樓10
推 soufon: 中肯,台北市地質差,台北湖,盆地效應放大震度跟延長地 02/05 10:55 → soufon: 震時間,屋齡又老,來一次直接滅門 02/05 10:55 這位不知道提了幾次滅門了 可是這位自稱自己買在萬華40年屋齡的老房子呢! soufon=ZhuBeiCity=OfficeGL29
談到地震這話題,看到網路整理一些資訊。 台北最有名的是山腳斷層,經樹林、新莊、泰山、五股、士林、北投、金山。16
原文網址: 公寓在地震時真的比大樓安全? | 好房網News 簡單節錄重點 依921地震之前設計、施工的建築物都不安全,其中大樓的地震危害風險最大,根據不久 之前內政部發布的統計資料,全國屋齡逾20年以上曰12層以上住宅大樓, 其中竟有75%25
先說了 如果購屋預算沒有1500以上的話 可以不用考慮這麼多 買個新房子住得開心最重要 如果超過1500的話 想都不用想 一定買台北的舊公寓 別聽版上的鍵盤專家說舊公寓多危險 921倒東星大樓博士的家 台南地震倒維冠 請問哪間是公寓?18
不少版友都相當關心老公寓的安全問題,甚至比住在破公寓的屋主還關心,這絕對是好事。 民氣可用,應該一鼓作氣將民意反應給政府,反正實價登錄2.0都可以一個月三讀了,實價課稅、預售屋揭露、健保費漲都可以做到了,有什麼事幹不到的不是嗎? 馬上下令超過50年公寓一律健檢,不符安全標準加強補強或拆除重建。 我相信不少破公寓屋主都期待趕快拿回土地重建家園,否則住在一個天天擔心受怕的房子也是很煎熬。 引述《intern (Love,peace,望)》之銘言:79
除了美觀,從來都不否認老公寓的安全性議題,所以政府才有那麼多的危老、容積獎勵,只是在沒有棍子的情況下,每個人都想當釘子戶,因為等愈久換越多。 也有許多人第一代第二代的台北人,他們賣掉現有的公寓是無法換到同樣坪數的台北新大樓,他們何嘗不知道安全性、怎會不知道新大樓就是安全,就是住的爽? 這些人被迫住在僅存的破公寓,是無奈 也是心酸。 為什麼有人會認床,有人睡覺前一定要尿尿,有人週六沒看A片就睡不好覺,有心理學家認為睡覺是一種儀式,沒有完成就整天不對勁。 更不要說讓住了一輩子,房子充滿情感回憶的老人搬家有多難了。 -----
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Re: [請益] 快點去買一間四百萬的公寓來住!我在北市知名外商上班 同事極高比例為純血北市人 這兩年我身邊聽到買房的同事絕對破10人 我自己也是2020初買入自住 因為先生不想住公寓而買到板橋新大樓42
Re: [新聞] 桃園空城翻身 8年級生首購青埔:搭高鐵老實說真的相信在台北上班,住青埔通勤能比住台北快的智商真的堪慮... 記者下這種聳動標題騙騙點閱然後讓一些人高潮,也讓一些人產生錯誤遐想... 不過這社會就是這樣,不夠聳動沒有話題;真實的現況比不過自己的腦補幻想。 不然就是拿特例(對自己有利得條件)去比一個特例(對比較方極不利的條件)... 只是現在連一翻兩瞪眼的 "距離" 都可以拿出來騙了... 傻眼 = =30
[問題] 最近在看房,關於交通一問最近在看台北橋站附近的建案 想請問住這一區的朋友們,開車去大安信義區那 會很塞嗎? 送小孩上學~ 台北市的新房子真的買不下手 最近在看新北市!我放棄大安信義區了~謝謝大家!27
Re: [閒聊] 為什麼台北在這波疫情漲幅不如a) 大台北擴張後,通勤成本大降 聽資深台北人說,他們年輕時,台北捷運正在蓋 就算雙北到信義區或南京東路上班 開車或公車都要一小時甚至以上14
Re: [閒聊] 一直批評竹北到底是想怎樣?我對捷運族沒太大意見 但是你對妹子的 觀念是大大錯誤 房子新+開車上下班 的竹科工程師 老房子舊公寓+捷運上下班 的台北市上班族12
Re: [心得] 好後悔買淡水...你應該可以體驗到時淡水並非鬼城 如果是鬼城捷運不會爆滿 最可憐是關渡 竹圍 紅樹林住戶 捷運太滿很多都往回搭到淡水在往台北市 : 而且週遭鄰居都沒什麼搞頭9
[問卦] 住的起台北市,有沒有一種好險的感覺台北市房價高不可攀,現在的年輕人大概再怎麼拼也買不起吧! 即便是老公寓,因為生活機能優,價格也超高。 所以現在住台北市的,可能是早期買的老人家才買的起。 至於還沒出社會、或是已經工作但還是住家裡的人… 有沒有一種好險的感覺,還好我爸媽早在20、30年前眼光精準,房子先買在台北市,不然12
Re: [閒聊] 日本流行兩個窩「二據點生活」我自己一個朋友就是這樣,不過他不是渡假屋, 他是工作在信義區, 結婚前在永春附近買一個約10坪一房一廳一衛(有車位)自住,大概民國90幾年, 結婚後,想買大一點,覺得台北市房價太高,又不想離台北及原生活圈太遠, 於是看了週邊公寓,板橋(可搭藍線),8
Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???台北好,百貨公司近信義區好,那是對超級有錢人來說的 台北對於一般人有沒有比較好不是這樣比較,要用相同家庭收入去比較 一般高收入家庭五六百萬的來看,才有資格輕鬆買台北市三千萬的房子 這種價格你要去買大安信義的新房子? 買鳥宅嗎? 這個只能買萬華士林外圍的新房子,只能買四十多坪,扣掉公設剩多少?5
Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的台北市公寓的買主 不就買房預算在1500-2500之間的人 這個價格可以買新北的電梯大樓或是台北市的公寓 譬如我有朋友住汐止的瓏山林和安坑的綠中海 環境真的不錯 但是8點半上班 6點半就要起床 7點半以前要出門 學區不行 不是送私立就是到台北市寄戶籍
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[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制17
[心得] 再給我選一次還是會裝潢15
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊11
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是6
新青安房貸粗估請益12
[請益] 買到漏水屋該如何自保?2
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是6
[請益] 儲熱式電熱水器難控溫?4
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制