Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因
其實原po這樣很好
本來就沒有必要強求
一定要樣樣好
一定要買貴貴
大家都這樣想
都去買同樣的地方
房價當然降不下來
便宜當然有便宜的理由
大家各取所需
忍受一點的不方便
然後去買便宜的房子
才真正是用行動打房
而不是等著靠政府
大家都分散買房
去買便宜的
建商也就炒作不起來
也不用特地住高房價區
被高額租金的房東躺著賺
這不是很好嗎
應該要多多推廣
什麼生活機能和交通
等人多了
還不都會開始發展
選舉不要票了嗎
市中心移轉就是這樣來的
※ 引述《ryanwen (FAST CAR)》之銘言:
: ※ 引述《luke7459 (Yueh-Ching)》之銘言:
: : 我是今年一月剛從北市搬來林口龜山這(我買在a8 a9交界
: ^^^^^^^
: 恩,簡單來說你才住了3個月林口
: : 分享下實際居住心得給也有考慮移居的人
: : 1.大樓比起公寓真的就是爽
: : 老家在台北內湖,走路能到美麗華的地方,有捷運、有商場、有學區,也有景觀
: : 機能部分應該沒話說
: : 家裡是公寓樓中樓,我自己住一層,家人住下面一層,其實也是住的堪稱舒適
: : 但搬來這後,只能說深深有一種忽然從原始社會來帶現代的感覺
: : 再不用四處找半死車位,車開進地下室,停好車,電梯上樓回家,總共不超過五分鐘: : 我們是一層兩戶雙拼格局,也幾乎沒有等過電梯
: : 倒垃圾、廚餘、回收,隨時24HR想丟就丟,一樣電梯下樓到丟東西只要三分鐘
: : 社區主要功能、公告在APP上都清清楚楚
: : 最讚的是管理員一收到包裹就會拍照上傳,收到的是什麼點開手機便立刻知道
: : 或許這些都十分基本,但對於長期住在台北古蹟公寓,定時還要追垃圾車的人而言
: : 體驗過就真的回不去了
: : 當然如果能的話,我也想住老家附近新大樓,問題是價錢一查隨隨便便都三四千起
: : 億來億去的都不稀有
: : 對於我這種還得給家用的普通人,大概努力一輩子也沒機會
: 上述優點是公寓轉大樓的結果
: 跟你住不住林口沒啥關係
: 可以把林口代換成任何一個地點,例如基隆大樓,一樣有這些優點
: 所以無法得證這是林口的紅利
: : 2.天氣問題根本沒傳聞中可怕
: : 來林口臺地這最怕的就是濕冷,為此我特別準備了五台除濕機
: : 所有浴室房間客廳都一台,並全裝了智能監測器
: : 現在看來真的是過慮了
: : 大樓不像公寓,基本都有氣密窗,外面冷熱變化對於室內影響也較低
: : 最終真的常開的也就客廳跟洗完澡後的浴室
: : 至於冷的問題,裝個大金冷暖就完美解決了
: : 這幾個月住下來,我還漸漸愛上林口這的天氣,涼爽得好舒服
: : 真有造成困擾,無解的大概就是霧
: : 特別夜裡霧濃起來,是即便開霧燈,視野也僅有前方10~20公尺左右
: : 活像開在雲裡,有可怕到
: : 幸虧這種濃霧日子並不多
: : 平常不用出門,在樓上看霧,或去公園漫步在霧裡也是蠻美的。
: 你才住了3個月林口
: 然後就遇到了濃霧,不知道幾次
: 沒有經歷過完整的冬天
: 然後你說林口不怕濕冷
: 我覺得好像哪裡怪怪低
: : 3.生活機能除本地,還能台北桃園通吃
: : 除大家都知道的Outlet、環球、家樂福外,較驚喜的是發現這有很多local本地超市: : 價錢便宜又方便,整體而言比台北物價低上一段,很有突然回到十年前,被加薪的感覺: : 好吃好喝一點都不缺,而且每隔不多久就一間新開
: : 我跟太太每周都去找間新美食,到現在還沒吃完
: 住3個月,沒有吃遍林口美食非常可能
: 住1年後呢?
: : 各服務也都沒雙北人擠人,就說牙醫吧
: : 住台北就知道,要預約好一點的診所,等的時間少說是用周來算
: : 在這裡約洗牙,竟是跟我說隔天就能來,而且服務同樣好,該有都有
: : 採買部分還能往桃園跑,開車到南崁Costco約16-20分,到北市西區平均也都是20分內: 簡單說就是沒車沒有腳
: : 原本放棄A9買這,就是考慮準備結婚的太太得靠A8直達車通勤
: : 未料太太實在不喜歡機捷,嫌棄北車要轉車的那八分鐘路程
: : 最終大多是由我開車送到三重的三和國中站
: : 意外的發現在不塞車的前提下,從上車到抵達,竟是約17-18分鐘就能到
: : 比下山去新莊迴龍站都快多了
: : 不過這也主要是因為我自己經營事業,沒有需要被上班綁的壓力才有辦法這樣做
: 重點中的重點,無敵重點
: 自己經營事業,沒有上班打卡壓力,完全不用擔心林口上班時間塞車
: 所以林口的美好,非常限定在特別的人士才能體驗
: : 我僅試過一次在上下班尖峰時段開去南港中信金融園區
: : 平常過去大概22~24分的車程,那次開了七八十分鐘有
: : 如果要靠車通勤的人,真的還是建議想想
: : 雖說雙北似乎就也沒人多還不塞的地方就是了。
: : 4.跟鄰居同質性高
: : 來這的大多以打拼中的年輕夫妻居多,目前遇到的鄰居的素質都挺高的
: : 大家彼此互助,請對方去喝茶、吃飯,代為Costco採買,家務裝修等等都行
: : 林口龜山這的人也有一種很濃的小鎮氛圍,深有中南部人情味
: : 不厭其煩地樂意替你解決問題
: : 來這幾個月,我就跟水電、鎖匠、五金行、餐廳、保養廠等等老闆都成朋友
: : 不乏給我熱情介紹,整理推薦附近美食,包括對小孩學區問題的建議
: : 這些都是住台北時,比較難以想像的。
: 跟前面說的一樣
: 買新大樓,鄰居鐵定是差不多薪資帶的人
: 這點跟林口毫無關係
: 你買板橋新大樓,鄰居也是跟你同質性很高的人
: 一樣無法得證這是林口才有的獨特優點
: : 總之結論,很慶幸搬來這裡,唯一懊悔是沒有稍捏一下直上A9前段的三或四房
: : 扶輪公園附近環境實在好啊
: : 雖然現在也是五分鐘車程距離,但跟走路就能到感覺總歸不同
: : 之後有能力我大概也不會想回台北,而是讓太太不用工作了
: : 然後往A9,或也許A7發展起來了,考慮納較好的新房搬吧
: : 身旁同溫層有買房的,扣除家裡有辦法贊助,能買雙北新大樓的外
: : 我看大多也是往林口、龜山、新莊又或桃園中路、藝文、青埔買
: : 對台北人身分半點無感,憑良心講台北扣除少數地區,可能都還沒台中、高雄整體漂亮: : 唯一還比較有感,無法被替代的就是學區
: : 那反正台北家還是在啊
: : 真不行未來孩子給他設籍台北,晚上再去接回來不就好了,二十多分車程是有多遠?: 以後小孩念台北內湖學校,放學很大機率塞在高速公路上
: 20分鐘就從內湖到林口?
: 理想很美好,現實很殘酷
: : 以上心得供參考
: : 最後,來這受過很多人幫助,所以如果也有考慮想往A7 8 9這搬
: : 想了解環境,有什麼擔憂、疑問的,很歡迎私信,我能幫的一定盡量幫
: : 或想問服務也可以,像水電、鎖匠、衛浴、植栽、診所、洗車、汽車保養等等等
: : 在這認識了不少實在的老闆,值得替他們推一推
: : 預祝大家都順利找到最理想的家。
: 林口還是有它的優點
: 但顯然有侷限性
: 你有獨特的條件所以覺得他讚,但對大多數台北上班的人來說,交通就是大問題了
--
29
林口主要是因為有華亞科技園區和機場以及長庚 其實不少買盤是機師、醫師這兩個高薪收入外加華亞園區高階主管去買的 所以他上漲的速度很快 加上正林口的腹地其實消化的差不多 目前地主開出來的價錢住五的地至少都150萬以上了29
台北租房超過10年搬到青埔2年,分享以步行及公共運輸工具出入的青埔居住心得。 要提醒一下來青埔看房的「不開車族」,在青埔徒步過馬路看房子時,要相當小心開車惡 霸。 我遇過最可惡的,是開車轉彎不減速。 比如,行人走斑馬線過馬路,有可能遇到對向來車不減速轉彎,惡霸駕駛還會加速轉彎並11
說到淡水想回應一下 淡水這地方其實蠻大的 關渡站到淡水站這區間其實說潮濕並不會很潮濕 我公司就位於這一帶 電腦是真的壽命會比較短一點5
淡水就是個多殺多的地方 人口都不來 建商一直瘋狂蓋 交通又不便利 開車沒國道可以到,半夜想出門沒地方去2
拜託, 什麼條件都很好的話, 現在房價就不是二出頭, 而是跟青埔一樣看到三字頭了好嗎 要居住正義,8
淡水的優點就是房價阿 價格真的是好條件 要市區有市區要美式生活也有 天氣一熱想去海邊多近? 8+9又少8
新市鎮兩年前研究過 人口起不來根本原因是離就業機會太遠 直接講就是缺華亞科或廣達這種大型系統廠 然而科技廠願意設林口龜山 不願意設淡水的原因 又回到交通3
普通受薪階級因為手骨不夠粗 所以想要買在台北市 得要四個條件C4取X, X越多越有機會 1. 夠小 2. 夠舊2
看了原po拿林口來講不少篇,我一直覺得有個問題是雖然資料是正確的,但結論從何而來 沒啥邏輯,然後被質疑數據又說別人拒絕相信。 原PO前面被質疑的說法是:70%的台北人不賣房也買不起林口,然後是以2000萬為基準, 這敘述第一個問題就是2000萬不知道從何而來,我怎麼查也看不出沒2000萬住不了林口 的道理,第二是用收入來推論,等於直接忽視台北市那些高資產低收入的退休或半退休居7
捷 : 運層。 : : 離題了...不過順便分享高鐵接紅線的通勤方式囉。 : 然後IB大,好險你沒睹,五分鐘真的不難...運氣看有沒車在等而已。
爆
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?我想發發廢文 先上結論: 台灣房價在世界上確實高 這是政治和經濟制度下的產物69
Re: [閒聊] 竹東為何比不上竹北說真的如果不care門牌的話, 跟竹東比真的建議你去買竹南, 交通有國一、國三、台鐵, 娛樂有百貨+影城, 工作機會有竹南科、廣源科+台積封測廠進駐,5
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因難得看到IB被打臉 但IB很多文還是很不錯的 是我會追蹤的ID 現在這種言之有物的ID PTT很少很少了X
Re: [問卦] 房價下跌已經是不可能的夢話了嗎?都嘛是魯蛇在喊買不起 政府要控制房價 問題是自由經濟 還要專給魯蛇買便宜房子 當初買房子五十萬一坪 憑什麼要我跌價9
Re: [問卦] 樹林大概是個什麼樣的地方?呵呵 一堆人嘴樹林什麼地方 結果一堆人去買林口淡水 樹林的房價跟他距離台北的通勤或交通時間 根本便宜到靠北 坐火車到台北只要20分鐘7
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因這幾家加州outlet都去過。 國外的outlet普遍兩個特色,遠、便宜。 偏偏這兩個特點台灣都沒有。 (關於便宜這點比較不公平, 因為買當地品牌比較便宜也是應該的)4
Re: [閒聊] Sway:新竹或成小雞雞城市看到這篇,我就想起Sway大師的另一篇文章,馬上找出來驗證 ====== Sway房市觀測站 坦白講 青埔變成落水狗 一點也不意外 遲早而已 這裡是建商與投資客一手炒起來的地方2
[閒聊] 新市鎮要發展起來是不是需要高房價當推手政府為了疏散都會區人口,會選在都會區市郊處蓋新市鎮, 然後就會看到原本一片荒地到後來土地重劃,之後建商在這片土地蓋房子, 再陸續完成基建,目標當然是該區要入住一定數量人口,達到分散人口效果, 台灣比較有名就是林口與淡海新市鎮,美國的話就多了, 多年來主要城市市區不斷外擴的過程下就不知有多少個?
37
[閒聊] 指定要找辦公室住宅的越來越多32
[請益] 夫妻第三間貸款請益20
[閒聊] 住在社區大樓 你們認識幾位鄰居18
[閒聊] 板橋文化奇蹟27年社區據說成交108萬/坪!1X
[請益] 找房/買房焦慮15
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?11
Re: [請益] 葫洲二期、民生社區、大直國宅8
[閒聊] 桃園機場捷運竟存在過能直達「東區」和X
[心得] 為什麼年輕人愛小宅 建商卻愛蓋大房?7
[請益] 無人管理智慧社區4
[請益] 台中公寓、中古大樓換預售3
Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區5
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍