[請益] 自住的話買店面合適嗎?

weber835604/18 17:27地點比較重要

abyssa104/18 17:27南部非直轄市 不覺得店面會比住宅保值...

abyssa104/18 17:27不用想這麼多 住得舒服比較重要

ceca04/18 17:37純店面整個虛弱，你家人判斷誤差宇宙無敵大

ceca04/18 17:38你真的要交代，買個10米路連動透天來翻新住

ceca04/18 17:38它可以當住宅增值，也可以變身店面營業

ceca04/18 17:38貸款用住宅貸八成

ceca04/18 17:39但其實我要講的是，買這種住其實不太爽

ceca04/18 17:39我小時候住這種東西長大的

ceca04/18 17:39別墅比較爽，並且別墅增值跟這種雙棲的差不多快

ceca04/18 17:40為啥雙棲的增值跟別墅一樣？因為現在反應都是他住宅價值

ceca04/18 17:40除非你在商圈正裡面，不然大多他的住宅價值高於店面價值

ceca04/18 17:41而雙棲產品特性就是取高的價位成交

ceca04/18 17:41因此，雙棲連動透天，以住不爽換取家人閉嘴

ceca04/18 17:42但是保留了住宅增值的優勢

ceca04/18 22:10店面除非是有商圈改變的,不然以穩定環境的店面來講..y

ceca04/18 22:10這段時間店面的增值大概只有住宅的一半.

ceca04/18 22:10超級悲哀.

ceca04/18 22:10我家大資金都是店面..XD...

ceca04/18 22:11非常有感.

ceca04/18 22:11我都在考慮要不要把我的幹道透天店面賣掉換成兩間別墅

ceca04/18 22:11啞巴兒子幫你賺錢,是20世紀的觀念,21世紀已經被時代淘汰了.

menace04/19 04:02現代商圈沒落 外送崛起 加上百貨林立的關係嗎？

menace04/19 04:02消費者我的想法是 一般透天店面除非剛好順路 附近

menace04/19 04:03不然真的不太想特地去 好像都逛百貨比較多

menace04/19 04:04透天店面常常也難停車 也沒辦法一次解決多種需求

menace04/19 04:05不過現在是完全不太建議買店面了嗎

ceca04/19 15:56店面現在要很會挑，無腦買商圈增值會很弱

ceca04/19 15:57要挑有爆炸性變化的

ceca04/19 15:57店面受環境變化影響價格很大

ceca04/19 15:58所以環境爆炸性變化的增值，可以遠超過整體店面增值的疲憊

ceca04/19 15:58住宅價格很難有店面那種因環境而產生的價格爆發力

ceca04/19 15:59當然這樣也造成玩店面困難度提高

menace04/20 00:51還是住宅比較穩QQ