Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

CYAward07/31 23:42根本假議題 一直比台北市區老房跟重劃區

CYAward07/31 23:42台北市區明明也一大堆新大樓阿 等於把所有優點集合

intern07/31 23:43要比就拿信義計畫區來跟外圍重劃區比。

CYAward07/31 23:43而且台北的重劃區大部分都靠著舊市區 頭前副都心央北都是

CYAward07/31 23:44向中和左岸 板橋江翠北這種確實就完全沒機能也不方便

mrschiu07/31 23:46中和左案和江仔翠比很多外縣市都方便很多很多好嗎...

mrschiu07/31 23:47就算臺北市也沒幾個地方比那邊方便了...

mrschiu07/31 23:49信義計劃區20年前在鄉民眼中也不算臺北市...

mrschiu07/31 23:50以前流行一句話忠孝東路五段之後不算臺北市...

CYAward07/31 23:50恩恩同意跟外縣市比都算方便 只是相對不方便拉

CYAward07/31 23:50你跟青埔比都超方便阿...

mrschiu07/31 23:50現在反而被拿來當作標準比外縣市...所以早卡位早享受不錯

kusomanfcu07/31 23:51我只知道現在才買然後急著裝潢的甚麼都貴XD

kusomanfcu07/31 23:52新重劃區 老街， 沒有新市鎮 就幾條街而已

dracula8318307/31 23:52嫌貨才是買貨人。一直嫌台北不就代表很想買台北嗎？

kusomanfcu07/31 23:54你就看 大樓 有沒有額外加避震器 SRC 那種

kusomanfcu07/31 23:55然後管理費 貴貴的100起跳 那種 就是 要搞百年的

kusomanfcu07/31 23:56地基挖到 在深層打釘 破表深

nenpow07/31 23:58這世界有哪個城市是早國內其他城市20年完成地鐵路網然後

nenpow07/31 23:58走下坡的

nenpow08/01 00:03台北市走下坡的機會就是北北基桃合併，讓原台北市資源轉移

nenpow08/01 00:04到其他地區，照現在的縣市劃分只要台北市資源還用在自己上

FMANT08/01 00:04沒事 我先睡了 夢裡甚麼都有

nenpow08/01 00:05那就只會是台北市各區發展有起伏，縣市間差距很難追

IBIZA08/01 00:07北北基桃合併 更不可能有其他縣市追上了

IBIZA08/01 00:07光人口就佔超過台灣一半人口 常住人口搞不好超過2/3

nenpow08/01 00:08我指得是合併後，原台北市地區資源就被稀釋了

jaricho08/01 00:09都市規劃真的重劃區有比台北好嗎 該不會是指馬路規劃比較

jaricho08/01 00:09方正整齊吧

jecko08/01 00:13北北基會不會合併 拉長30年來看 未必不會成

jecko08/01 00:14反正人口都減少了 以後就精簡合併 南部二都搞不好很快就到

jecko08/01 00:14了

nenpow08/01 00:16民選社會不太可能，被統一倒是有機會

alfrog041408/01 00:17合併後資源會被原蛋黃區吸乾 看台中台南

mrschiu08/01 00:18新竹以北合併...

lovemost08/01 00:18一樓的說法就像我有10億 vs 1000萬要怎樣都可以，還用你

lovemost08/01 00:18廢話，光是思考這兩者能做哪些不同的事都是多餘

lovemost08/01 00:20那種條件有甚麼好比的，要比當然要先訂一個合理的條件

mrschiu08/01 00:20另一個觀點是現在公文電腦化網路化已經需要越來越少人力

lovemost08/01 00:20同樣1000萬 、 2000萬能買的物件做比較，這才有意義

mrschiu08/01 00:21將來機關合併到後來許多行政區合併整併也會是趨勢...

jecko08/01 00:21雙北扣掉新北東北邊偏鄉 整個生活圈範圍剛好是日本東京23

jecko08/01 00:21區範圍

jecko08/01 00:22若加上桃園新竹 剛好是一個東京都的大小

jecko08/01 00:24東京的精華就在東京23區內 正蛋黃就港區 千代田 中央區 新

jecko08/01 00:24宿 涉谷

mfcke08/01 00:25講實際現在新竹以北就一個大都會

mfcke08/01 00:26只是台灣都不愛合併 各立山頭 才有五個市長啊

nenpow08/01 00:26對呀你地圖圈一圈覺得該併在一起，現實是切成不同選區

nenpow08/01 00:27台北市捷運快蓋滿了，新竹建設就還是那個鳥樣

jecko08/01 00:27大小就台北市蛋黃加第一圈蛋白

nenpow08/01 00:27新竹市跟新竹縣都喬不攏了

kusomanfcu08/01 00:29台灣只要 台北（北北基桃）台中（竹苗中彰南投）台南

kusomanfcu08/01 00:29（雲嘉台南高雄屏東）台東（宜 花 台東 ） 4 個直轄

kusomanfcu08/01 00:29市就好

jecko08/01 00:29其實東京地鐵範圍也才涵蓋在23區 出了24區都是城際通勤鐵

jecko08/01 00:29路 JR就是了

kusomanfcu08/01 00:29光議員 立委就可以都砍半了

kusomanfcu08/01 00:30改制度叫很會畫地盤的老胡去搞新竹

kusomanfcu08/01 00:31其實就要有人敢圈地 就很快了

jecko08/01 00:31例如東京八王子 地鐵根本沒到 但有JR

cvnn08/01 00:32北市2000萬空間的公寓 大樓要6000萬耶

nenpow08/01 00:33改不了啦，拿東京比也沒意思，台灣那麼小，都參考國外

nenpow08/01 00:33都官派就好了

jecko08/01 00:34東京人 上海人 首爾人 看到雙北互吵或是竹北雙北互幹 都覺

jecko08/01 00:34得好笑 去看看外面國際大城市在搞什麼

jecko08/01 00:35北台灣這麼小一個 也可以吵整天

nenpow08/01 00:35去看看各縣市預算書，新北人口比台北市多1.5倍，預算比北

nenpow08/01 00:36市還少，是要怎麼追

kusomanfcu08/01 00:36新北跟高雄 比預算 好嗎？

kusomanfcu08/01 00:37你比完你會罵髒話

kusomanfcu08/01 00:37直接拉30年來看就好

jecko08/01 00:37以後少子化 就是人口 向都會區集中 台灣以後北 中 南 各一

jecko08/01 00:37都不就好了

kusomanfcu08/01 00:38那個你少了東部

jecko08/01 00:38對啦還有一個東部

kusomanfcu08/01 00:38中間有中央山脈 要分個東部才行，其實西邊叫台西應該

kusomanfcu08/01 00:38比較好

kusomanfcu08/01 00:39聽到台西就好有 雲嘉南的感覺

nenpow08/01 00:41前瞻計畫一出來，一堆人就高潮各縣市要追近了，一個八年

nenpow08/01 00:42計畫，執行完畢又可能還要5~10年

kusomanfcu08/01 00:42錢沾出來就高雄發大財阿

kusomanfcu08/01 00:43每次DPP不都這樣

darkdogoblin08/01 01:05南部的立委席位因人口不斷縮減,要維持原有政治能量

darkdogoblin08/01 01:05也難了.最後不合併都不行

OxFFFF08/01 05:37其實倒垃圾真的不是問題，現在一堆幫收的半夜放門口早上六

OxFFFF08/01 05:37點就收走，還不用走三分鐘去垃圾間倒。而且台北華廈約十年

OxFFFF08/01 05:37沒看過蟑螂、反而竹北/台中大樓就...。機能就不用比了，重

OxFFFF08/01 05:37劃區若沒大片綠地沒設施，景觀真的未必比得上台北市，台北

OxFFFF08/01 05:37市綠化其實蠻高的。個人是覺得整體還是台北舒服啦...

lynos08/01 07:19台北市走下坡？信義計畫區的租金，A級商辦，1坪都突破5000

lynos08/01 07:19你知道有多少重劃區，商辦租金只有500～1000嗎

lynos08/01 07:22台北有很紮實的產業基礎

lynos08/01 07:23完善的交通運輸，充沛的教育，大量的人才

lynos08/01 07:24光是台大生有30％，都是台北人

lynos08/01 07:24掌握台灣高端權利

lynos08/01 07:25哪來走下坡

lynos08/01 07:26建築物老舊，沒有重劃區，就是走下坡？

lynos08/01 07:26哪紐約倫敦東京，都要垮了

lynos08/01 07:28https://amp-news.cnyes.com/news/id/4557003

lynos08/01 07:29台北沒有新重劃區，但推案量還有3000多億

lynos08/01 07:31比2019年大幅成長

lynos08/01 07:32佔北台灣25％，比新竹還多

lynos08/01 07:34魔鬼藏在細節裡

lynos08/01 07:34只有外行人看不懂

lynos08/01 07:36信義計畫區正在興建及核定的摩天商辦及飯店，有7棟

lynos08/01 07:37完工後，這區的天際線，高端商業，將獨霸台灣

lynos08/01 07:40眼界要打開，看有錢人是壓哪，才會賺錢

lynos08/01 07:42大財團重壓幾千億在信義，北車，南港，你說走下坡

lynos08/01 07:42和財團對作，根本就是看不懂

maypcc08/01 07:49又氣噗噗惹 人家在講住宅 你在扯商辦 啊對了你下訂115萬

maypcc08/01 07:49了嗎 上看600耶 ? 還是兩年前看現在漲20%買不下去了? 不

maypcc08/01 07:49是眼界很開都跟著有錢人壓? 但走下坡我也是不認同啦 呵

maypcc08/01 07:49呵

lynos08/01 07:51科科，115這麼貴，誰要買

lynos08/01 07:51當然趁下殺才進場

shaddylane08/01 09:46現在到底在講住宅還是商辦啊？一直拿信義區出來講有沒

shaddylane08/01 09:46有sense

shaddylane08/01 09:46信義區的住宅也就那間棟 這版是都好野到可以買那邊就

shaddylane08/01 09:46是了 呵呵

shaddylane08/01 09:47台北市比較像樣的住宅比例高的重劃區 目前就大直一區

shaddylane08/01 09:47而已

shaddylane08/01 09:48但大直在老市區擁護者的眼裡也會說生活機能差吧 :p

shaddylane08/01 09:51愛買舊市區被老公寓包圍的大樓就去買啊 沒人攔 但終究

shaddylane08/01 09:51那種大樓的賣相就是比較差 等到未來二十年你旁邊的老

shaddylane08/01 09:51公寓炸掉都更了 你還要擔心隔壁會不會蓋太高整個擋住

shaddylane08/01 09:51你 想好就好啦

shaddylane08/01 09:52現在花大錢買舊區新大樓的 就最好保證你周遭都不會都

shaddylane08/01 09:52更齁

onlyiknow08/01 10:15人是習慣的動物，不分縣市

mfcke08/01 10:34噁心零號又來了

mfcke08/01 10:37https://m.imgur.com/X91Cyfy?r

mfcke08/01 10:37人一直走當然就是走下坡

mfcke08/01 10:38天母不就好例子

lynos08/01 10:39你除了人身攻擊，其他一無是處

lynos08/01 10:40天母沒落，房子還是貴

lynos08/01 10:40噁心零號，如果我不是，你真的要賠很多錢

lynos08/01 10:41你最好乖一點

mfcke08/01 10:42？？ 對號入座？ 我有說誰？

mfcke08/01 10:43感謝有人擷取這圖 爽

lynos08/01 10:43自己無腦推文，要不要看醫生

lynos08/01 10:43你病得不輕

lynos08/01 10:43難道你是零號

lynos08/01 10:44無腦推文，又俗辣不敢承認

lynos08/01 10:45你這種人，不去看心理醫生嗎

lynos08/01 10:45截圖不要跟我報告

mfcke08/01 10:48隨便 氣急敗壞 顆顆

lynos08/01 10:49https://imgur.com/NuVmDJ5

lynos08/01 10:49這房子是你的吧

lynos08/01 10:51#1VZ_7yekꀨRent_apart

lynos08/01 10:51想不想我假扣押

lynos08/01 10:54買這種店面真的去死一死

lynos08/01 10:54現在時機誰租

asole08/01 10:55沒錯 所以破公寓仔一直戰重劃區 只是讓台北市更無法更新罷

asole08/01 10:55了

mfcke08/01 10:56轉手了啦 繼續吵 zz

mfcke08/01 10:56假扣押勒 趕快來啊 zz

lynos08/01 10:56哈哈，轉手，再吹啊

mfcke08/01 10:57就幾個公寓仔在那凹

lynos08/01 10:57賠多少

lynos08/01 10:58人家買公寓會賺錢，你買店面賠錢，徐先生

mfcke08/01 10:58不想跟猛甲廢話欸

lynos08/01 10:58腦袋有聰明嗎

lynos08/01 10:58你除了人身攻擊，其他一無是處

mfcke08/01 10:58講實際就是等公寓自然老化凋零就能都更了

lynos08/01 10:59好好學習，不要自己以為是專家

mfcke08/01 10:59adsl 有沒有裝啊 哈哈 我會怕

lynos08/01 11:00賠錢，還專家呢

lynos08/01 11:00問你爸爸

lynos08/01 11:00但有沒有裝

mfcke08/01 11:00好啦 不跟你閒聊嘍

mfcke08/01 11:00https://m.imgur.com/X91Cyfy

lynos08/01 11:00你除了人身攻擊，其他一無是處

lynos08/01 11:01徐先生，長進一點

lynos08/01 11:01不要再賠錢了

lynos08/01 11:03對了，下次說話不要太滿，唬爛是會被看破手腳

s2649275508/01 11:03原來我板凳放錯篇了

maypcc08/01 11:04猛甲現在除了adsl可能還附贈covid 怕

lynos08/01 11:04你來太晚

maypcc08/01 11:04特殊交友圈 超懂玩

lynos08/01 11:04徐先生已經跑了

lynos08/01 11:09你是找了多少銀行業務借錢

lynos08/01 11:09個人信貸也做，缺到這種地步