Re: [請益] 代銷起手勢是只剩二樓嗎？

eeewwweeewww10/03 02:07房價要開始下跌了 今年十月開始反轉

ko310/03 02:08E大這麼晚還在拼喔

lagadidi10/03 02:09 見證奇蹟歷史留念

lagadidi10/03 02:09https://i.imgur.com/HFjui1g.jpg

eeewwweeewww10/03 02:1010月成交量 成交價雙雙下跌

eeewwweeewww10/03 02:10這已不是新聞了

eeewwweeewww10/03 02:10有再定期關注的人都會發現 連交易額都在往下

lagadidi10/03 02:16二手屋=法拍屋、台南16-18才建議買，平行世界大師，要好

lagadidi10/03 02:16好搜集經典留言

eeewwweeewww10/03 02:22台南的狀況比較特殊 台南又比台中更慘

eeewwweeewww10/03 02:22基本上破千透天或三房都是滯銷

eeewwweeewww10/03 02:22當然最近是好賣一點 但時間還是要拉很長才賣得出去

eeewwweeewww10/03 02:22同樣職缺 台南只有北部6%薪水

eeewwweeewww10/03 02:22人均薪水低 當然買房就困難

eeewwweeewww10/03 02:23據我觀察 台南很多破千案件都要賣超久 廣告一直打

eeewwweeewww10/03 02:23畢竟你人均就是低 當然能負擔的房價就低

eeewwweeewww10/03 02:23雖然台南物價吃的都很便宜啦

eeewwweeewww10/03 02:24這就像活在非洲 房價物價便宜 活在美國 房價物價高

lagadidi10/03 02:24台南很多中小企業非受薪階級，不習慣住大樓…透天很受歡

lagadidi10/03 02:24迎的

eeewwweeewww10/03 02:24你會想選哪個?

lagadidi10/03 02:26千萬內新透天要到快到七股才有，除非活在平行時空

eeewwweeewww10/03 02:32哪個縣市沒有中小企業?

eeewwweeewww10/03 02:33台中人說台中一堆中小企業

eeewwweeewww10/03 02:33彰化人說彰化一堆小老闆

eeewwweeewww10/03 02:33桃園人說桃園一堆工廠富二代

eeewwweeewww10/03 02:33全台灣誰沒中小企業 別鬧了 台南薪水就是低

eeewwweeewww10/03 02:34不用到七股好嗎 南科周邊10分鐘就一堆千萬以下透天

eeewwweeewww10/03 02:34舊台南市區也一堆 南區安平這些蛋殼都找的到

eeewwweeewww10/03 02:35新透天也要看地坪 一堆人拿80坪透天自爽說千萬

eeewwweeewww10/03 02:35廢話 80坪光建造成本就900萬了 當然破千萬

eeewwweeewww10/03 02:36很愛吹xxx透天也要2000萬 這種都是喇叭居多

eeewwweeewww10/03 02:36靠著大坪數建材成本衝高總價 其實鄉下都很便宜

eeewwweeewww10/03 02:36你剛說的七股 200萬透天滿街都是 全新的頂多600

eeewwweeewww10/03 02:37現在台南蛋黃就是善化+新市+永康

eeewwweeewww10/03 02:37連東區都開始沒落了

eeewwweeewww10/03 02:37以前成大周邊是精華區 但現在也快不行了

eeewwweeewww10/03 02:37成大分數每況愈下 今年被中央幹掉一半

lagadidi10/03 02:37是你認知的千萬透天有問題，台南連十二佃這麼北邊的千萬

lagadidi10/03 02:37都摸不到透天了，賣不掉是在搞笑？

eeewwweeewww10/03 02:37估計再過5年 成大只剩醫學系能看了

eeewwweeewww10/03 02:38連帶周邊房價跟著大跌

eeewwweeewww10/03 02:38我就講了 你不要拿80坪透天建材成本900來說嘴

kktt25410/03 02:38我真的快笑死 七股200萬透天Xd 東區快沒落XDD 你趕快回去

kktt25410/03 02:38寫暑假作業好嗎

eeewwweeewww10/03 02:38都沒在看我內容

eeewwweeewww10/03 02:39我知道大家都很愛家鄉 喜歡吹家鄉很貴

eeewwweeewww10/03 02:39但實際上台南就是便宜 除了善化新市都不是蛋黃

eeewwweeewww10/03 02:39我是打臉專家 專打臉的

kktt25410/03 02:40http://i.imgur.com/8YOXIXr.jpg

kktt25410/03 02:40打你老母

lagadidi10/03 02:42七股已經過橋了我不清楚，過橋前公學路五六段，新公寓沒

lagadidi10/03 02:42單坪20摸不到，別傻了

eeewwweeewww10/03 02:44開價嚇死人 成交笑死人 聽過吧

eeewwweeewww10/03 02:44通常開價6~7哲才是成交價

eeewwweeewww10/03 02:45而且建材有差 我不清楚這建商如何

eeewwweeewww10/03 02:45人家用料實在 為何不能賣高高

eeewwweeewww10/03 02:45還要考慮一點 到底賣不賣得出去

eeewwweeewww10/03 02:45台南透天破千萬 幾乎都滯銷或賣很久

eeewwweeewww10/03 02:45這種估價要好幾年才有機會玩銷

kktt25410/03 02:46聽你在唬 去年底家裡買了一間安南區透天1300 沒一個月就

kktt25410/03 02:46賣光了

kktt25410/03 02:47你要不要九份子繞一圈啊 還是要我開車載你去看

lagadidi10/03 02:49台南並不是故鄉，剛好上個月才剛買一間並脫手其他間，台

lagadidi10/03 02:49南不敢說深入了解，但基本不會差太多，前天才剛繞了商60

lagadidi10/03 02:49到台江看一下新屋市場，你講的根本平行時空

lagadidi10/03 02:51kk大也熟安南嗎XD 1300算撿到尾端了，安南比較熱鬧地方

lagadidi10/03 02:51今年沒1300根本摸不到

kktt25410/03 02:59我台南人 不過長期南漂高雄XD 兩老在台南

kktt25410/03 03:01安南重劃區太多了 基本上現在從草湖寮 到總安 州南 甚至

kktt25410/03 03:01布袋嘴重劃區 那邊已經很靠科工區了 已經沒有1500

kktt25410/03 03:01今年幾乎沒有1500內的了

kktt25410/03 03:01要找到土城去了

kktt25410/03 03:03離市區比較近的溪東 機能比較好的北安路一帶 有電梯的一

kktt25410/03 03:03定破2000

kktt25410/03 03:04台南安南區透天推案是全國前幾的 幾乎場場順銷

lagadidi10/03 03:05很多小型重劃區，非常零散，主要傳產中小企業、工業區

lagadidi10/03 03:05相當分散，基本上除了非常北邊的都有生活機能

kktt25410/03 03:05不用說宗大 連建 良勳 台欣這種口碑建商 一般建商透天也

kktt25410/03 03:05都賣很快

kktt25410/03 03:06對啊 北安南真的是荒涼啊 不過高雄聯上最近在科工區那邊

kktt25410/03 03:06買了5000多坪的地 期待後續發展

lagadidi10/03 03:06說台南跌基本上不同意，良勛我有一間，商69加油站對面已

lagadidi10/03 03:06經圈地要下一期了

lagadidi10/03 03:09說台中不熟沒意見，但台南這兩年穩定上去是沒問題的，

lagadidi10/03 03:09講滯銷要唬爛也看一下市場不要太扯

zzzerok10/03 05:38某e我真的要黑名單了 胡言亂語

siyow10/03 06:11這樣爛物件因為不好賣，價格就差。才不會爛物件還要賣高價

kyova10/03 06:35kk大很懂耶。科工區要發展4-2期，稍遠些也有新吉和七股工業

kyova10/03 06:36區。不清楚聯上有買地，但我個人是不太喜歡外地建商啦，至

kyova10/03 06:36少太普等級以上吧。不然還是本地口碑好的建商好些...

kyova10/03 06:37安南區地多但重劃很慢。不然買地蓋獨棟庭院別墅頗爽。之前

kyova10/03 06:37還有一坪10萬的地，現在都找不到了...

kyova10/03 06:39環境比較好大概就史博館或商60旁的草湖、九份子、海佃。

kyova10/03 06:40看九份子以北的海尾之後會不會重劃囉...以西大概環評上較難

zard198310/03 08:16他好像 有點xx分列，跳著酸

yesyesyesyes10/03 08:45eeww當他反串就好，一千萬的透天看地方，如果舊市區

yesyesyesyes10/03 08:45就不用想了，根本絕跡，善化/新市還有可能

flamer10/03 10:05不要反串好嗎 總是有這種想害人的 比sway還可惡

mecca10/03 10:25海尾很難。前兩年有詢問說沒計畫。連計劃圖都沒還沒有應該

mecca10/03 10:25是近10年後不會有消息吧。

sorryboy10/03 10:26打臉專家XD

mecca10/03 10:27海尾現在就有海前重劃區啊。一期完工但大地主還在養地。

mecca10/03 10:27二期拖了10多年還在告來告去，完工遙遙無期。可能成為全台

mecca10/03 10:28拖最久的自辦市地重劃區

s2649275510/03 10:41當看笑話就好了

s2649275510/03 10:42跟雪崩哥 總統哥差不多層級吧

s2649275510/03 10:42大概蹦跳沒多久就會回八卦版或去別版

wakuwaku10/03 11:36直接把某e黑名單版面會乾淨很多

KMOOO10/03 11:41某e真的有看過台南嗎？我安南區也看了兩年多，去年總頭寮

KMOOO10/03 11:42 新寮 十二佃都還有一千一下的透天，而且銷很快，今年我看

KMOOO10/03 11:42新建案已經沒有一千一下的，但銷售狀況還要再觀察，安南區

KMOOO10/03 11:42地大重劃區很多，沒有你講的這麼不如好嗎

hellogym10/03 12:40直接把e黑名單就好啦 看智X推文幹嘛？

alanbread10/03 15:27短投沒死光，只是預售屋換約適用房地合一，變成回去玩

alanbread10/03 15:27中古屋了

alanbread10/03 15:28廠商發票都開不出來囉～

alanbread10/03 15:29換約沒有上下其手的空間

alanbread10/03 15:29恩…有啦，只是我不想說XD