Re: [請益] 以後房子會多小？
以單人床尺寸
長188公分加上牆厚
約2米
寬90公分
預留開門空間90公分
加牆厚
約190公分
所以單人房最小尺寸約
1.15坪
雙人房就是床寬加60公分
因為最小約1.5坪
因此兩房
房間坪數約
1.15加1.5為2.65坪
3房3.8坪
4房4.95坪
因此15坪隔4房
還是很ok der
極限應該是10坪隔4房
大概4這樣
※ 引述《indoman (橄欖趴)》之銘言：
: 前幾年的權狀
: 兩房約26-32
: 三房約36-42
: 後來新照雨遮不計坪與單價狂漲
: 現在權狀大多再減少3坪
: 來壓低總價
: 目前看過最狂的是
: 權狀28的三房、22的兩房
: 以後還會再小嗎
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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走道？
→
0走道很簡單啊 客廳廚房開放做中央就好
→
床也有比較小的size, 沒有180不用睡那麼長的床，也不用
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床架，床墊直接擺地上就好
推
不用桌椅不用走道不用衣櫃不用留開門空間???
→
還是有床睡就好了 是在住還是在當兵
→
客餐廳5坪 廚房1衛浴1房間2*N 兩房11坪 3房14坪 4房17坪
推
日本和室就不用床，只需床墊即可，空間也會加大
推
還可以站著睡
→
還可以在小啊 香港版單人床尺寸
推
簡單 改成一米二閣樓 爬進去睡覺
6
不少國家都會規定租屋的最小空間，就我所知英國、美國、中國都會， 例如，英國HMO有規定，房租出租給五人含以上的住戶，房間最小尺寸約2.2坪，10歲以下 小孩房間則可以約1.5坪。 同時住房必須至少有可共用衛浴、廚房。 中國一線城市是確實會抓隔間違法的，而且這幾年越來越嚴格，這也是為什麼北京很多低13
如果以一般基本功能性的家，推測要起居、廚房、浴室、臥室及曬衣陽台。空間（含開放廚房、餐廳及客廳）推測至少約6~7坪 起居：1 廚房：1 浴室：1 臥室：2![Re: [請益] 以後房子會多小？](https://i.imgur.com/z87id1kb.jpg "Re: [請益] 以後房子會多小？")
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台北市應該會越來越小 類似香港精華區 港島的發展 隨便新物件都是室內面積300呎（9～10坪）左右 隔出2房2廳 *不過他們的layout都很有效率 而且窗戶很大很通透 （香港人喜歡講的［開揚］）窗外 又有都市景觀或海景 感覺沒那麼緊迫![Re: [請益] 以後房子會多小？](https://i.imgur.com/z9UtgcDb.jpg "Re: [請益] 以後房子會多小？")
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看到這個標題就想到小時候兩個經驗 第一個應該是國小 記憶還很朦朧的年紀 和家人去台北(或新北)拜訪朋友 當初只對一件事印象深刻 看到一個房間 放了一個上下舖的單人床 好像還有一個書桌28
住宅改造王 巴黎篇 苦主一家五口 原本住在 40平方公尺 約12坪 後來買了個舊公寓五樓 55平方公尺 = 16.7坪![Re: [請益] 以後房子會多小？](https://img.youtube.com/vi/1jfQPdq9XUg/mqdefault.jpg "Re: [請益] 以後房子會多小？")
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之前在網路上看到這案子 真的傻眼 28坪硬隔四房 到底都誰在買這種案子啊![Re: [請益] 以後房子會多小？](https://i.imgur.com/FLUwTkSb.jpg "Re: [請益] 以後房子會多小？")
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大概會這麼小吧![Re: [請益] 以後房子會多小？](https://i.imgur.com/P9Za1Hjb.jpg "Re: [請益] 以後房子會多小？")
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要看剛需的人要不要硬著頭皮買下去的啊！ 如果剛需剛成家的年輕人，願意接受3房只有一個廁所，沒有客廳，只有走道，那搞不好 三房25（建坪）有機會… 就是剛需購買者總價的預算就是這樣，建商想要把每坪單價拉高賣，帶動所有的房地產銷 售，再怎麼做總會有個極限。![Re: [請益] 以後房子會多小？](https://i.imgur.com/7rfKHWrb.jpg "Re: [請益] 以後房子會多小？")
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新光重劃區，室內20附近格三房 雖然很小，總是三房，總是一個窩，總是新房 總價也低，之前朋友入手才七百萬多萬 總是成家了 碰到小房子，自己要轉念：有，總比沒有好。70
北部建案，權狀19坪2+1房 公設比約32.5% 算下來室內剩13坪左右 目前高單價地區都往這走勢![Re: [請益] 以後房子會多小？](https://i.imgur.com/ivVOqDnb.jpg "Re: [請益] 以後房子會多小？")
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Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?小弟個人淺見 室內實際坪數(不含陽台)最低需求： 兩房室內最低要14坪 客餐廳約4坪 房間3坪+2坪 廚房1.5坪 廁所1坪![Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?](https://i.imgur.com/RC733Y9b.jpg "Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?")
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Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?極限跟舒適兩種給大家參考 主臥 舒適： 寬75（深60櫃） +60（走道）+ 183 （Queen床）+30（隔牆走道） 長75（避梁床頭櫃）+188（Queen床）+ 90 （走道+電視or床前櫃or嬰兒床or梳妝台）8
[請益] 兩間房子選擇請教看到最近90分的討論串 剛好最近也在找房子 因為資金吃緊所以主要找兩房的房子 目前聚焦在三重與中和一帶（台北上班） 已經看了約60幾間房了5
Re: [新聞] 西門町驚見月租4800雅房！「1.5坪剛好躺這哪有1.5坪 廣告不實不用罰錢膩 這房間門尺寸是80公分 從門的尺寸推估 房間寬最多120公分![Re: [新聞] 西門町驚見月租4800雅房！「1.5坪剛好躺](https://i.imgur.com/AD8lJdUb.jpeg "Re: [新聞] 西門町驚見月租4800雅房！「1.5坪剛好躺")
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[閒聊] 機能宅設計順手畫了個機能宅的圖 不過還沒畫上大門 這間室內8.43坪 格戶墻24公分算，墻心拉9.1坪 可以做到2房，都可放標準雙人床有衣櫃![[閒聊] 機能宅設計](https://i.imgur.com/PEo6Wqab.jpg "[閒聊] 機能宅設計")
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Re: [問卦] 初次購屋買10~15坪 2房 小宅 可嗎 掛?朋友想買室內低於15坪的，我都儘量阻止。 關於居家空間我有些看法分享: 我在北部的家，不含車位的話權狀約28.5坪， 但扣掉公設實際室內約18.5坪。這18.5坪被規劃成2+1房。 一房主臥，一房我當貓房或客房，![Re: [問卦] 初次購屋買10~15坪 2房 小宅 可嗎 掛?](https://i.imgur.com/Z4vEpOub.jpg "Re: [問卦] 初次購屋買10~15坪 2房 小宅 可嗎 掛?")
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[閒聊] 是不是很多人對坪沒有概念雖然很常用在租房子或是買房子的時候 也常看到各種建商廣告， 但是實際上真的說自己的房間多大， 也講不出幾坪 上網查了一下，1坪 = 3.3058 平方公尺
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