Re: [請益] 以後房子會多小？
※ 引述《indoman (橄欖趴)》之銘言：
: 前幾年的權狀
: 兩房約26-32
: 三房約36-42
: 後來新照雨遮不計坪與單價狂漲
: 現在權狀大多再減少3坪
: 來壓低總價
: 目前看過最狂的是
: 權狀28的三房、22的兩房
: 以後還會再小嗎
大概會這麼小吧
https://i.imgur.com/P9Za1Hj.jpg
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※ PTT留言評論
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推
好像鬼片場景xd
推
開放中國人來就業&置產就會變這樣了
推
都這麼洨惹 廁所放洗衣機廚房幹嘛
→
洗衣外面洗 吃外食不就好
推
中國人跟金田一一樣，到哪裡哪裡死人
推
外食很貴，那是台灣壓榨勞工好嗎
推
不如住山上
→
以前眷村房子就長這樣啊
推
以前眷村就這樣真的 我舊家後面以前有眷村
→
香港的當房 不過台灣其實空間比香港大很多 不可能走到這
→
步 或往郊區擴散是真的
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往重劃區的話 現在林口或青埔買房的大小和價格其實跟20年
→
前台北是差不多 而生活品質可能不輸20年前新北市
推
好恐怖...這驚悚片無誤... 人類需要基本的尊嚴...
推
馬的鬼片ㄛ
6
不少國家都會規定租屋的最小空間，就我所知英國、美國、中國都會， 例如，英國HMO有規定，房租出租給五人含以上的住戶，房間最小尺寸約2.2坪，10歲以下 小孩房間則可以約1.5坪。 同時住房必須至少有可共用衛浴、廚房。 中國一線城市是確實會抓隔間違法的，而且這幾年越來越嚴格，這也是為什麼北京很多低13
如果以一般基本功能性的家，推測要起居、廚房、浴室、臥室及曬衣陽台。空間（含開放廚房、餐廳及客廳）推測至少約6~7坪 起居：1 廚房：1 浴室：1 臥室：2![Re: [請益] 以後房子會多小？](https://i.imgur.com/z87id1kb.jpg "Re: [請益] 以後房子會多小？")
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台北市應該會越來越小 類似香港精華區 港島的發展 隨便新物件都是室內面積300呎（9～10坪）左右 隔出2房2廳 *不過他們的layout都很有效率 而且窗戶很大很通透 （香港人喜歡講的［開揚］）窗外 又有都市景觀或海景 感覺沒那麼緊迫![Re: [請益] 以後房子會多小？](https://i.imgur.com/z9UtgcDb.jpg "Re: [請益] 以後房子會多小？")
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看到這個標題就想到小時候兩個經驗 第一個應該是國小 記憶還很朦朧的年紀 和家人去台北(或新北)拜訪朋友 當初只對一件事印象深刻 看到一個房間 放了一個上下舖的單人床 好像還有一個書桌28
住宅改造王 巴黎篇 苦主一家五口 原本住在 40平方公尺 約12坪 後來買了個舊公寓五樓 55平方公尺 = 16.7坪![Re: [請益] 以後房子會多小？](https://img.youtube.com/vi/1jfQPdq9XUg/mqdefault.jpg "Re: [請益] 以後房子會多小？")
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之前在網路上看到這案子 真的傻眼 28坪硬隔四房 到底都誰在買這種案子啊![Re: [請益] 以後房子會多小？](https://i.imgur.com/FLUwTkSb.jpg "Re: [請益] 以後房子會多小？")
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要看剛需的人要不要硬著頭皮買下去的啊！ 如果剛需剛成家的年輕人，願意接受3房只有一個廁所，沒有客廳，只有走道，那搞不好 三房25（建坪）有機會… 就是剛需購買者總價的預算就是這樣，建商想要把每坪單價拉高賣，帶動所有的房地產銷 售，再怎麼做總會有個極限。![Re: [請益] 以後房子會多小？](https://i.imgur.com/7rfKHWrb.jpg "Re: [請益] 以後房子會多小？")
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新光重劃區，室內20附近格三房 雖然很小，總是三房，總是一個窩，總是新房 總價也低，之前朋友入手才七百萬多萬 總是成家了 碰到小房子，自己要轉念：有，總比沒有好。70
北部建案，權狀19坪2+1房 公設比約32.5% 算下來室內剩13坪左右 目前高單價地區都往這走勢![Re: [請益] 以後房子會多小？](https://i.imgur.com/ivVOqDnb.jpg "Re: [請益] 以後房子會多小？")
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反正就越蓋越小，建商叫你吞還是有人吞 這就讓我想到，每次客戶問說這間都20年了 我再住10年變30年，到時候要賣給誰？ 很簡單啊，賣給那些有實際空間需求的人 但社會變化就是這樣，以前時代老一輩都住透天![Re: [請益] 以後房子會多小？](https://i.imgur.com/HbYjMyjb.jpg "Re: [請益] 以後房子會多小？")
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[請益] 以後房子會多小？前幾年的權狀 兩房約26-32 三房約36-42 後來新照雨遮不計坪與單價狂漲 現在權狀大多再減少3坪![[請益] 以後房子會多小？](https://i.imgur.com/T14y0dyb.jpg "[請益] 以後房子會多小？")
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[閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？如題 最近看格局請益文 不免發現 幾乎小三房的坪數壓縮到20坪左右， 小二房的坪數更到13~14坪![[閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？](https://i.imgur.com/1mGTotjb.jpg "[閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？")
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Re: [閒聊] 桐生可可怎麼了我覺得會叫營運ban小粉紅 某種程度上應該就是快坦不住了 結果cover的工程師87又搞砸 直接讓真粉被ban 今天開台大概心態就快不行了14
[閒聊] 毛胚屋裝修這麼貴喔?朋友年前購入一個建案是毛胚屋 購入房價大概是1500萬左右 前幾天聊到說裝潢花了快500多萬 本來自備350沒想到不夠 後面跟新光銀行借了信貸150萬3
[問卦] 高登昨天被網友罵翻,晚上會失眠嗎?昨天大家是不是砲聲隆隆! 新聞 八卦板 一堆網友瘋狂質疑! 認為高登這麼小，憑啥可以買快篩 是不是!2
Re: [新聞] 縮30年房貸挨轟 央行說管4類人房貸年限變長房價就會高? 房貸年限縮短就能打壓房價? 廢話嗎，買不買得起房子是看當時你的經濟能力在購屋族群中排多少 PR50的收入就買PR50的房 今天央行去打壓貸款30年變20年等於大家購買力打七折3
Re: [新聞] 生孩後「3年沒恩愛」夫偷吃小10歲妹子這樣以後 會不會變成 想要小孩 就拿房子來交換 或是不給房子 就不給結婚 會有人做這種事情嗎@@? 或是想要房子 就會拿離婚跟小孩逼對方妥協![Re: [新聞] 生孩後「3年沒恩愛」夫偷吃小10歲妹子](https://i.imgur.com/OyALxVBb.jpg "Re: [新聞] 生孩後「3年沒恩愛」夫偷吃小10歲妹子")
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[問卦] 小套房以後會變搶手嗎如題，現在人不婚不生蠻多的，那好像也不需 要住到那麼大的房子，以後住小套房就好了， 低總價負擔也不用那麼重，超適合單身肥宅 的，小套房以後會變搶手嗎？ 有卦？ --
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Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!
[請益] 大陸軍演是不是房市進場訊號？