Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了?
※ 引述《cutbear123 (皇帝熊)》之銘言:
: 經過板上一段時間的各種討論
: 看起來所謂的解法都很歪 搞得像在販毒一樣
: 不能公開宣傳(會被檢舉)
: 要冒著各種被檢舉跟黑吃黑的風險
: 才能賺到那一點錢
: 是不是正式宣布預售屋炒房已經gg惹?
看你定義甚麼是炒作了
投資客賺到波段價差=炒房
那的確已經相當難出現了
建商賺到波段價差=炒房
那這是下一步會出現的狀況
房價不上漲才不叫炒作的話
恩,那建議去北韓
--
言簡意賅
1450塔綠班聖蟑士到處洗寧願給建商賺
喔還有買的比投資客賣的貴
政府就是做球給建商阿,誰叫投客太囂張
正常人認真工作上班個幾年 當個小投客囤個三五間房,分點經濟發展的湯喝沒問題 現在是把整盤經濟發展的肉湯都端給建商, 而且還只留了大建商的位置 連小建商都開始慢慢被排擠掉了 台灣財富財團化,兩極化越來越嚴重, 這是現在進行式
我相信民主可以當飯吃
還有也只有這些人才會去查房蟲哥
因為房蟲哥直接針對政府
別人在幫忙立貞節牌坊,房蟲哥一直洗政府爛
民主飯好吃嗎XD還是獨裁飯
民主飯當然好吃啦 沒看到八卦版那個 民主飯頭子在那
邊唬爛
投資客預售屋轉售真的蠻哭的 這禁的好啊
房蟲哥的夥伴森氣氣
都有帶頭大哥月薪領9萬起了 還不好吃嗎
還有大姐接案找人發言推文不好吃嗎?
八卦最近接了老女藝人的案一直講是吧
就禁掉預售屋黃牛阿 老實說對房價不會有什麼影響
但少了投機的人總是好的
建商賺股票會漲吧? 算是有回饋股東
投資客現在拼命吹法案還沒過
智障四趴滾出房版好嗎…
真的想太多 再怎樣都有人能在裡面賺錢
規矩越多只是門檻越高
寡占市場會比完全競爭便宜嗎
好好笑 反正自己知道自己在哪個位置就好
1樓讚
感謝塔綠班讓我認清社會正義都是騙人的,從此再也沒有道德
包袱,炒房炒起來打不贏就加入,有錢屌就大就是台灣的規則
,窮就是該死,買不起房是罪該萬死
拍拍 買不起房沒關係 你還可以跟外勞房東租房啊
真心希望魯蛇老了不要被外勞房東歧視不租QQ
不要有建商最好,蛋黃只能蓋社宅,沒有建商沒有投資客每
一個人都有房
現在才意識到打不贏就加入太晚了
早已滿地廚餘 高歌離席
我看了什麼?把認真工作,腳踏實地,不投機的人講的如此不
堪
當然端肉湯給建商啊,明年選舉ㄟ,看錢最後到誰口袋!
祝福魯空老了都找的到願意租他城中城的佛心外勞
怎麼會把對社會有貢獻生產力的人說的比 只會轉紅單的黃牛
還要不堪
素藍教氣噗噗 噁心
魯空就蟹桶裡扯後腿的 政府也樂得把桶壁越加越高
最好賤民都不要踏入資本市場 乖乖當動物農莊就好
什麼投機不投機 大家都是承擔風險在賺錢
投機是怎樣?錢送上門穩賺不賠?
穩賺不賠是不是 都沒承擔風險?
笑死 第一天出社會喔
不敢承擔風險就罵別人投機
有夠幼稚的
解釋完了
囤房沒問題就放到交屋不就好了
你知道第三房貸款條件已經多差了嗎? 你知道現在大建商拿地小建商越來越難搶了嗎?
版大說的,我認同,甚至我覺得搞不好是大建商集體去
給政府壓力,以後大者全拿了
好了啦 塔綠班,這邊沒八卦版那麼好洗
說寧可給建商賺是蠢蠢的 但硬要說是特定政黨好像也...
現在都把討厭的人直接歸給討厭的政黨嗎
那我覺得路上三寶一定都是塔綠斑
你沒提到,散戶自住脫手也會賺價差
覺的大建商賺暴的怎麼不去買建商的股票
不然執政黨是誰? 還在立牌坊嗎?
是炒作參與發大財還是徹底的無能無腦 選一個
怎麼講都GG 啦
完全執政耶,漲最凶的都DPP縣市耶
開槓桿投資也是需要承擔風險,需要眼光分析
只會埋頭苦幹,別人用腦在賺錢,誰是誰非這很難說
但我不認為,投機不可行就是了,目前置產勝於創業
這就是不爭的事實,判斷趨勢正確拿取回報,有錯嗎
套套又開始胡言亂語了
廢文
推,規則訂越多,越容易進入寡占市場。
跟得上M世代的政策 哈哈 這政策只會富者恆富
4
我以前就講過了,很多人在講什麼找人頭就破解 我就問你們投客多會找人頭? 除了自己爸媽跟小孩你還敢把房子掛在誰的名下? 房子被賣了等著自己勾牛屎 至於投客賣得比建商貴4
來聊一下我之前在新竹看到的投客賣得比建商貴的現像, 假設建商釋放了一批物件, 高樓層加邊間這種物件賣一坪 26.5萬,潛銷期就已經被搶走了, 剩下二樓或四樓賣一坪25萬,還沒賣掉, 還有一些比較有抗性的也會剩下來,8
建商一開始賣 30/p 給自住客 當建商將價碼拉到 35/p 後(建商覺得能拉就拉,不等賣多少的) 因為沒有投機客賣33/p 所以下一個自住客只能買建商的35/p 實價登錄一出來2
投資客 投機客 兩種 投機的很少,投資的很多 房地產和股市的比起來就dead money11
首先投資客大概分兩種 1.一種就走短線 通常在交屋前就會賣掉 2.另一種就交屋後再放幾年賣 至於誰好誰壞這就很難說 端看市場怎麼走 都有擁護者 理論上第一種完美操作當然報酬率屌打第二種7
短期投機客的影響力不應該被簡單的淡化掉 建商一開始賣 30/p 給短期投機客 當建商將價碼拉到 35/p 後 某些投機客 33/p 脫手 (有些仍握在手上) 同時又有其他投機客 35/p 入場15
首Po經過板上一段時間的各種討論 看起來所謂的解法都很歪 搞得像在販毒一樣 不能公開宣傳(會被檢舉) 要冒著各種被檢舉跟黑吃黑的風險 才能賺到那一點錢爆
哪有甚麼解法...XD 那種過不了戶高槓桿玩預售屋的是極少數. 絕大多數 (也就是投資預售屋的投資客裡面的98%) 基本上都是做好過戶的準備.
爆
[請益] 房地產恐怖性上漲是不是要來了?配合政府打炒房政策 建商推案量縮 投資客也受到貸款限制 大建商和專業投資客市場主導性更強 小建商和業餘投資客清場44
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路又一是個完全不懂市場運作的魯空 預售屋建商讓利賣投客 是類似期貨市場的避險機制 建商希望早點回籠資金避險 投客在資訊不完整的情況下34
Fw: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」解套作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」解套 時間: Sun Dec 12 12:21:20 2021 1.媒體來源: 蘋果日報43
Re: [閒聊] 買預售不就連停損的權利都沒有這邏輯很奇怪 你買房就是要自住 除非你是打算炒作 不然怎麼會有停損的問題 而且停損不就是那15%的違約金嗎 怎麼會有買預售屋沒停損的問題 房子是買來住的 不是買來炒跟投資的 不住你幹嘛買房 打算給下一個冤大頭接盤 另外看到最好笑的理論說 以後買預售屋只能跟建商買了 預售屋會大漲 你每次看演唱會買門票 是因為有黃牛的炒作才會漲 還是因為沒有黃牛炒作才漲的22
Re: [心得] 房市大概要崩了吧?欸不是 怎麼打個預售炒作而已就那麼多人改變想法 只是把本來過度飆漲的炒作平抑下來而已 缺工沒有解決 (少子化多嚴重缺工就有多嚴重)12
Re: [新聞] 陳勝宏:全台恐掀建商資金斷鏈潮也沒到全錯吧 看來你也不太懂 缺工的問題是因為一堆建案同時開,科技廠也敢加價 自然而然小建商就找不到人 小公司就是該死 ^^'11
Re: [新聞] 陳勝宏:全台恐掀建商資金斷鏈潮整篇新聞言論實在很噁心,有哪個產業比不動產更好炒作?今天住房 這種民生必需品被拿來炒作,本身就是非常匪夷所思的政策 文中他提到幾個點: 1.陳勝宏解釋,近期受疫情影響,全台看屋來人量已減少不只一半, 建築業面臨工料雙漲又雙缺、土建融限制以及囤房稅等困境,成本攀- 沒有人要打房,都說是打炒房了 差別在哪? 打房目標是房價下跌 打炒房目標是讓房價不要飆漲 打炒房措施一直有出來,基本也有用
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