Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界
※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言：
: 就是普通人沒很懂房地產
: 只知道自己買惠宇歷經滄桑
: 有了閒錢也想如法炮製
: 至於其他頂級品牌的
: 沒辦法 人家就是要看你的身份地位
: 買得起豪宅的人多的是
: 他有篩選是好事
: 我也不想隔壁住詐騙機房
: 潛銷案人家會通知投資客單純就是交易成本低
: 我聽代銷抱怨過太多回了
: 買房子要爸媽看 要哥哥看嫂嫂看
: 你爺爺的奶奶的爺爺看
: 看完已經潛銷結束
: 代銷本來接待都要輪回合
: 一個早在開案前就跟你說要買的投資客
: 跟一個要看三次還沒買的
: 你到底要接待誰啦
其實所謂紅單投客,就是早鳥條款+vip客戶的概念
有在社會跑跳的很輕易的就可以理解
不要說建商想挑投資客給便宜貨
我家馬爾濟斯買 gucci chanel 都買到 vvip 85 折
有限量款還優鮮配貨
奇怪怎麼沒人來說他是黃牛
一堆魯空奧客購買資力差,被排擠到外圍
就整天幹幹叫說別人是黃牛
這麼簡單的邏輯眉角都不懂
難怪錢也賺不多,一直魯~~
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣)
※ PTT 網址
→
https://reurl.cc/g008RV你家那隻叫馬爾濟斯喔
他最近每天唱這首歌洗腦我
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 01/14/2022 15:56:04→
歡喜做 甘願受
推
我在漢神專櫃買過6.5折的Chanel
→
馬爾濟斯？
推
紅單投客不只是vvip啦，看看之前昌益的案子，vvip打扮這
→
麼寒酸還半夜排隊唷？話說小香打折的都是賣不出去的貨，
→
在銷毀前看vip要不要收XD
2
: 抱歉, 我來晚了參加這個討論, 其實我看到這個標題就一直想起我12年前的故事, 不過在我說故事之前, 我先說我個人看法,24
很簡單 誰持有房，不是建商 只要未來賣了或過去賣了 就是黃牛 因為你比魯空早買，你就是黃牛85
大家都知道我不做短期買賣, 但我講個公道話 投資客其實比較不像黃牛, 而是批發 就像農產品的中盤, 去跟農民收購, 然後轉賣給一般人 要出現黃牛的前提就是所有該類商品都被買斷 你要買只能跟黃牛買, 這樣黃牛才有可能有定價權![Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界](https://img.youtube.com/vi/MDkpXTaHinM/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界")
5
恕刪原文 投資客的存在是必要的 而且對於市場是正向的 關鍵在於交易的透明 投資客提供市場的流通性![Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界")
24
先不要拿竹北那種特殊情況來比 我只知道台中 台中惠宇很多投資客沒錯 但我發現買惠宇的投資客很多都不是專職投資 就是很多普通人知道惠宇會有人買單![Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界")
56
首Po投資客可以分成幾類 收租型 買房收租 長期持有 不太賣房 賺租金 空置型 買房空置 掛更高價 賺增值7
其實只有一種類型 就是黃牛型 "投資客"這種美化的名字捨棄掉 什麼投資~簡單講就是黃牛麻 錢比別人多或是步數比別人多~管道比別人多~所以先搶買了以後讓別人買不到1
不會太平哦 別忘了還有政府抽稅和仲介費 這些都是由買家付的 漲價由這些因素組成 1，地方發展
45
Re: [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違要了解這個政策實施下去會怎麼樣 要先知道預售屋的價格是誰在拉高的 假設同一棟建案，建商賣50，並且還沒賣完， 這時短期投資客買50，在市場上賣60，請問短期投資客賣得掉嗎？當然賣不掉 因為短期投資客沒有辦法賣得比建商還貴43
Re: [閒聊] 買預售不就連停損的權利都沒有這邏輯很奇怪 你買房就是要自住 除非你是打算炒作 不然怎麼會有停損的問題 而且停損不就是那15%的違約金嗎 怎麼會有買預售屋沒停損的問題 房子是買來住的 不是買來炒跟投資的 不住你幹嘛買房 打算給下一個冤大頭接盤 另外看到最好笑的理論說 以後買預售屋只能跟建商買了 預售屋會大漲 你每次看演唱會買門票 是因為有黃牛的炒作才會漲 還是因為沒有黃牛炒作才漲的10
Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦看到這就知道你根本啥都不懂 原本行情 100 預售 100 -> 投客 預售 100 -> 民眾 行情走到 12014
Re: [新聞]光華商場打工宅持芭樂票騙到180台PS5 買有點看不太懂，我想整理一下。 希望看得懂的幫我看看我說的對不對@@ : 記者張君豪／台北報導 : 刑事局專責網路犯罪調查的偵九大隊，從165反詐騙平台分析、鎖定一名LINE帳號暱稱「 : Cat Chang」貓哥犯嫌，從今年3月起以批購、分享投資知名主機PS5吸金，貓哥透過LINE7
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路你說的很對 投客轉戰跑去炒中古屋(新成)，中古屋價格上升 那預售屋呢？建商會很佛心開一個跟中古屋價格差不多的嗎？ 當然不會，中古屋價格上升，預售屋也會上升 直接升到消費者受不了為止3
Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?錯 這就是我常說的，人魯障礙多 眼紅投資客賺錢，你怎麼不問自己當初怎沒買 還不是被你自己莫名其妙的障礙想法阻住 會把投資客當黃牛，這種想法就跟醜肥宅以為世上沒帥哥，正妹就會屈就自己一樣好笑
![Re: [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違](https://i.imgur.com/0WNlC0Jb.jpg12/09 "Re: [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違")
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