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[閒聊] 單元十二

看板home-sale標題[閒聊] 單元十二作者
OHHEEEEEED
(茫茫)
時間推噓30 推:30 噓:0 →:25

In未來轉單已經有低樓層實拿200...

協勝知心最近成交也是天價破1250
遙想當初預售880還可以議價
三房頂樓1550

我覺得2年內單元十二天花板50萬
In未來我看好他有漲到單價50萬的潛力
全聯已經開工了 租期20年
單元十二發展的速度頗快
陸續也有新案開工
跟g0互相拉抬
協勝知心兩房那間三樓掛賣一陣子了
我就在想吃下來收租也是不錯
雖然是真的貴
但這邊門檻就是這樣
而且一層四戶兩梯的兩房沒啥好嫌棄的
雖然被鉅虹天斬煞就是了QQ

市區我一直在挖啊
30年單價都很難買在17萬以下
大部分30年沒改的落在19-22萬
而且屋主心態都頗高 很難議價
市場上目前無車老屋很多
有車位的老屋太少了 不然總價都要破千
800內三房隨便車 舊市區
我這個禮拜看房看了十幾間到處放線
真的是沒物件可以買

有在合作的仲介在北屯
也是沒投資件給我撿 ...
想買中國醫 逢甲的透套也沒有好的標的
自己買來改 我菜逼八會怕
想收個現成的慢慢鑽研

看著北區改好公寓單價到25-27萬
西區未改1字頭都是被秒殺不分樓層

潭子大雅沒改的300萬上下公寓
單價也是拉到20up 兩房公寓低總高單價
那個改一改修一修我看不見肉在哪
除非是要收租走中長線

這禮拜被退三次斡旋了QQ



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.106.148 (臺灣)
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frowning122601/16 15:13公寓25XD...所以北區皇普很肥...

missucrystal01/16 15:25買皇普啊

OHHEEEEEED01/16 15:28哈公寓租金投報高啊

we14712101/16 15:34要便宜只剩北區麗寶,北屯總太這種造鎮案了

lucky46601/16 15:50蜜之地比較強

Sam2701/16 15:50看國小國中會不會動工,動工的話+5,一戶多200~300買學區

alanbread01/16 16:00老屋74環內你不要用單價去挑物件

700抓50翻修 900內成交 好難找QAQ

uevol12301/16 16:02g0新案50要出來了

doubleugly01/16 16:10你資訊要更新了,協勝兩房已經破1350,等實登吧。

OHHEEEEEED01/16 16:24哈我也知道

iceyu01/16 17:13皇普一堆2字頭的可以接 第一批的價錢買很便宜

iceyu01/16 17:14轉手也不太會堅持價格 反正賺蠻多的

iceyu01/16 17:15皇普兩房才車位800~900 就可以買到了

specman01/16 17:23中國醫學生都到水湳經貿校區上課了 還接?

frowning122601/16 17:31中國醫搬到水湳,所以皇普剛開賣才25.26,已反應

ganninian01/16 17:31單十二要發展 我覺得關鍵在東光路 畢竟要往西打通至北

ganninian01/16 17:31屯路太難 有希望且動工的只有南興三路 一個重劃區要發

ganninian01/16 17:31展的好 一定要跟舊市區往來方便

frowning122601/16 17:31這個案件收租不會輸,看看市區那誇張的中古屋

frowning122601/16 17:33認真講,我還打算再接一戶,真的很肥

frowning122601/16 17:34不過最近台積電在噴,錢先進去股市一下,這個慢慢來

frowning122601/16 17:37靠邀,原來版主在養套殺家維,被桶10年了,讚啦

giveme11801/16 17:43南區30內的還有700-800吧 長億 大安那些?

※ 編輯: OHHEEEEEED (111.71.106.148 臺灣), 01/16/2022 17:44:01

OHHEEEEEED01/16 17:51那屋主都開天價你看看

kada999901/16 19:38單元12真的香

mmay01/16 20:13皇普這些去化完 新2房應該直奔120以上了

mmay01/16 20:131200

lucky46601/16 21:00皇普也是造鎮吧

mmay01/16 21:11我最近看G0 2房平車都開1300了 、我到底看到了什麼

c188cc01/16 21:11看完整串,只有好佳在單12有買到便宜的三房~

valkyrie01/16 21:56惠宇觀市政去年11月兩房成交1825萬 屋主賺了六百多萬

Kayusumi01/16 22:29in太小啦~

gn0127225601/17 01:28單12就一堆賣不掉就加價賣的屋主啊

iceyu01/17 07:45看皇普旁邊的麗寶成交狀況跟價格 就知道是送分題 2字頭便宜

venroxas01/17 09:00請問大大 台中無車位是不是不好賣啊

iceyu01/17 09:22不好賣 因為台中15年內兩房沒車位都開到快一千 XD

venroxas01/17 09:42最近看到一間預售兩房無車位 本來預想是出租幾年後再賣

venroxas01/17 09:42掉 但看了看發現兩房無車在台中好像不好賣...

giveme52001/17 09:46看地點 捷運或車站旁還好 台中車位也算好租

predraq01/17 10:22想投資台中新成屋兩房三房一定要配平車!有在注意的都曉

predraq01/17 10:22得市場上賣不掉跟價格較低的,去化困難硬傷幾乎都是卡在

predraq01/17 10:22機械車位

jasonsu44901/17 12:10請問G0什麼案兩房1300? 坪數?

venroxas01/17 12:32感謝

westlaw01/17 13:41G0也漲到快買不起

gn0127225601/17 15:21看看水岸岩二樓開2580的蠻好笑 上禮拜才出實價登錄成

gn0127225601/17 15:21交18xx

a133001/17 15:22請問in未來對面還有一塊地(停車場旁邊)是哪家建設的呢?

OHHEEEEEED01/17 17:22有一間被開價買 2580還好

gn0127225601/17 17:53重點是二樓上個月一樣的坪數成交18xx 這戶開2580是真

gn0127225601/17 17:53的蠻好笑

gn0127225601/17 17:53那間也不是開價買 是開2398結果成交2350

OHHEEEEEED01/17 18:32...差不多了啦

Kayusumi01/18 14:03回上面 昌祐的吧