Re: [請益] 快點去買一間四百萬的公寓來住！

: 今晚心情不太好…睡不著，看了移工政策的討論串和ceca大大最新巨作後，決定趕快再買: 個兩
: 間壓壓驚，首選應該還是左營、楠梓、鼓山、仁武為主。
: 原本想說不動產配置佔30%，其餘的資產拿去配置在別的地方，但我認同高雄正面臨有史: 以來最大的機會。
: 1. 全球QE後通膨
: 2. 台灣巨大的人口政策
: 3. 高雄台GG所帶來的薪資上漲及產業改變
: 反正租金都至少是房貸的60%以上，根本沒什麼好怕！薪資全面上漲是市府跟市民的共識: ，高雄房價飆漲的最後一哩路就是薪資，
: 只要薪資貼近中北部，房價跟房租自然可以突破高雄長期以來低薪這個原罪的束縛！
: 沒看到都是市府一直出來保障半導體產業一定進高雄嗎？民進黨20年來第一次丟高雄市，: 嚇都嚇死了，還不傾全力把資源狂灌高雄？

要買房子的話

本來高雄是最後一塊淨土啦~

中古屋 2x萬/坪 一大堆

但 去年11月發生了那件事

這幾個月(11~2月)真的很瘋

就我同社區來看好了...

10月份之前 大部分開價 26萬/坪 成交大概在24萬/坪

12月份 在賣的幾個案子 好像說好的一樣 "全部"都變成開價30萬/坪

然後

2月份 有幾個案子 開價變成35萬/坪 ...

雖然說開價跟成交價 差很大

但起碼在賣家的心理

就是房價已經漲上去了...

恐怖的是 如果有人買單其中一戶 以30萬/坪成交

那地板價瞬間就會從 24萬 跳到30萬

六都最便宜的高雄還不買

難道真的要買到屏東去嗎? (話說屏東前2年也已經漲上去了啦...)

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另外租屋的部分

去年普遍都 18000~20000 (2房)

現在有開價 23000 26000 (2房)

連房租也一起調漲上去了....

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