Re: [請益] 預售屋轉約

yiempt03/07 11:50應該無法證明 要證明就要吃45%吧

jones201103/07 11:50偽造文書啊，使公務人員登載不實

jones201103/07 11:51只要你答應就肯定不會舉報他，因為你也是共犯

MixBear03/07 11:51不要接 逃漏稅 有違法的

MixBear03/07 11:52出事的話 你也沒保障

MixBear03/07 11:53你願意為了便宜承擔風險 那就吞吧

a6115611403/07 11:54如果有仲仲幫忙賣會有權力讓渡書，報稅應該是賣方要去

a6115611403/07 11:54報，不關你的事

freekid03/07 11:54他省稅然後部分回饋給你的概念，你如果1.現金夠 2.長期

freekid03/07 11:54自住 3.跟建商價差夠大，接倒是沒差

s00683203/07 11:56這就是他要實拿150萬的概念，你想要實登反應他開價就是再

s00683203/07 11:56加個45%上去，你可以接受這個差額你堅持實登不會有人有意

s00683203/07 11:56見，但一般買家不會接受。所以你ㄧ提到實登，對方怕你之

s00683203/07 11:56後衝康基本上都會直接謝謝再聯絡

amingfirst03/07 11:57犯法要被抓去關

piliwu03/07 12:01無法證明你的成本就是650

piliwu03/07 12:02要合法有些投客會說稅再加上去

pipi787803/07 12:15這什麼不見光的方法又要再見光XD

piliwu03/07 12:22見光也沒用拿現金最簡單也最難抓

bobo4476903/07 12:48可以拿對話記錄 舉發xd

dracula8318303/07 12:54雙方都有偽造文書

dracula8318303/07 12:54與使公務員登載不實

ebeta03/07 12:58安啦！政府又抓不到也沒在抓

super3b03/07 12:59你答應了你就是共犯

OHHEEEEEED03/07 13:01那就大家最合法實拿150/0.55看是多少加上去

OHHEEEEEED03/07 13:01政府大贏家 買方實登合法好安心 皆大歡喜！

imhaha03/07 13:05就是要賺150 合不合法都配合你

shawncarter03/07 13:05不要接這種的 到時候賣價絕對有差

physicsdk03/07 13:10請不要這樣做，答應了你也是共犯；再者你花800買實登6

physicsdk03/07 13:1050，下一手要賣，人家買家覺得你才買650，不好追價。

piliwu03/07 13:10說舉發的你知道合約上你也有簽名嗎

jc76112803/07 13:11會怕犯法就+$$ 就這麼簡單

physicsdk03/07 13:13是啊，你要是沒簽就舉發，頂多也是未遂，不構成犯法事

physicsdk03/07 13:13實

OHHEEEEEED03/07 13:13買923吧 合法實登

Juniorlin0203/07 13:22抓去關可以免費住牢房更棒哦！炒房炒到國安危機，現

Juniorlin0203/07 13:22在政府已經開始關切了，今年又是選舉年，小心保重

OHHEEEEEED03/07 13:23還在做夢啊 三不五時房版就有這些魯空

Juniorlin0203/07 13:28又有房版糾察隊來糾正發言了！為了不白色恐怖，相信

Juniorlin0203/07 13:28你的技巧100分，絕對不會被發現的啦！人在做天在看

Juniorlin0203/07 13:28唷！加油

OHHEEEEEED03/07 13:29好啦 等崩盤 等被抓 我一定來發雞排跟大家懺悔好不好

OHHEEEEEED03/07 13:30炒房炒起來 魯空乖乖租房子

OHHEEEEEED03/07 13:30房價好高喔 不合理啦！ 升息要修正囉～

OHHEEEEEED03/07 13:31人在做天在看 信鬼神就可以買房囉

OHHEEEEEED03/07 13:31讚啦

cxiii03/07 13:34你取得價格就是650不是800啊 醒醒吧

abc092200203/07 13:52人家就要實拿150 你乾脆吃掉45%税吧

pttsomeone03/07 13:52要你配合逃漏稅還要賺你150萬..

kingingl03/07 13:55實登價格是650，你之後怎麼證明你買800？這樣要實登做

kingingl03/07 13:55什麼

garyxd03/07 14:01違法逃漏稅是一般人會去考慮的嗎 相信只是一時的利益跟僥

garyxd03/07 14:01倖心態蒙蔽了你的雙眼 君子愛才取之有道 有所為而有所不

garyxd03/07 14:01為 好自為之

yesyesyesyes03/07 14:21不要答應他

sdhpipt03/07 14:31投資的話就自己算稅金划不划算 自用住宅鐵定會住8年以上

sdhpipt03/07 14:31的話 取得成本差150萬沒什麼差了

sdhpipt03/07 14:33好像是6年 記錯了記成8年 自用6年賺400萬以內免稅

sdhpipt03/07 14:33賺超過400萬的話稅率10% 所說差150萬取得成本真的沒差了

lolpklol097503/07 14:36盤子

Tattoo03/07 15:03不要違法很難嗎

mmay03/07 15:17支持實登 勇敢加上去！

piliwu03/07 15:30不要違法就是再加150/0.55的錢啊

piliwu03/07 15:31我去問過逃命潮僅限非常少數建案你看得上的都很硬

piliwu03/07 15:31賣方要實拿不然你介紹幾個平轉來

Tattoo03/07 15:49大家都不要買投資客的貨，不要給現金，不要違法，投客就

Tattoo03/07 15:49跳樓了啊

Tattoo03/07 15:50讓他們撐到交屋貸款貸不出來，手上卡一堆他就急了啦，買

Tattoo03/07 15:50房子也聰明一點

piliwu03/07 15:53我也在找急賣啊你有介紹一下

OHHEEEEEED03/07 16:01我還沒看過哪個投資客真的會跳樓

OHHEEEEEED03/07 16:01好貨只有比你有錢再有錢的人手上有

Antihsieh03/07 16:18嗯哼

philip8022003/07 16:50果然是新手，乖乖的補現金給他最快啦，不要聽有些推

philip8022003/07 16:50文講的什麼違法很可怕，政府吃飽太閒全台灣就抓你一

philip8022003/07 16:50個？

konkona03/07 16:54垃圾投資客講話還嗆成那樣

appleye03/07 17:14不補 就是再加價賣你而已啊

MixBear03/07 17:16不要以為抓不到 這要查沒很難

freekid03/07 17:28既然查沒很難 樓上丟一個查到的案例出來看看

rig212103/07 17:45會怕就是多付錢繳稅，其實賣方應該比你怕XD

OHHEEEEEED03/07 17:49魯空本來就活該欠嘴 只有你們看不起的仲介會對你們好

OHHEEEEEED03/07 17:49臉色啦 口憐

GGYYJOGY03/07 19:06國稅局真的沒那麼閒會去主動查這個

GGYYJOGY03/07 19:06這問題我早請教過待過國稅局的會計師了

GGYYJOGY03/07 19:07國稅局業務也是有分科 只要你不是大戶或是惹毛國稅局

GGYYJOGY03/07 19:08基本上有很多灰色地帶 國稅局都懶的管

AnalogICez03/07 19:42萬一對方心懷不正，你卻已經給他現金，你會求償無門

AnalogICez03/07 19:42，這就是風險

physicsdk03/07 19:56現在低利你期待人家斷頭？ 這種650的物件誰都能買，簡

physicsdk03/07 19:56單到爆好嗎。

orz890603/07 21:17都是換約當下給現金吧XD保護自己財產啊

Lindbergh03/07 22:12這樣做的好處是什麼 下次賣880時用650來算嗎

a682188803/07 23:04請問假設我+60跟賣家換約，我想要請他報實登，那我要再

a682188803/07 23:04加價幫他吸收的稅金是60-30（免稅額）*0.45嗎？

PnPn03/08 00:15好處就是你可以買到總價比較低的房子…

frowning122603/08 00:47大家都合法，讓空空知道真實預售屋行情也不錯XD

gn0067019103/08 09:13不要違法，加130萬給他報稅。

ChikanDesu03/08 09:35說好就好 他還怕你翻臉不給錢咧

endlessing03/08 12:04投資房產我沒意見，但那個O開頭的提倡違法還這麼囂張

endlessing03/08 12:04…水準有夠差

OHHEEEEEED03/08 14:56成天以為違法 可悲