Re: [情報] 央行宣布升息1碼
https://i.imgur.com/b3BO363.jpg
多空互相猜測攻擊不如看數據說話，
剛好前陣子樂居整理了過去20年央行
升息後和國泰房價指數的變化，
從圖可以看出2004年和2010年兩次升息後，
房價的走勢都是上漲的，
而2015年的降息後房價有較大幅的下跌，
隨之又轉為上漲。
綜觀台灣20年間的大趨勢來看，
房價還是逐步攀升的。
至於今年升息後房價會跌還是漲，
就讓大家自己去猜測了……
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.48.146 (臺灣)
※ PTT 網址
→
以前的房價算低檔 現在兩年噴40%以上一堆 現在高檔會盤
→
整再繼續噴 不過應該不會噴這麼嚴重 緩漲吧
推
升息是經濟成長好的結果不是原因 房價漲跟經濟成長正
→
相關吧 單純用升息所以房價會漲感覺太武斷惹
推
這張圖的結論就是不管升息降息都是噴
推
倒因為果了 房價物價漲才升息 房價跌了就降息
抱歉不太專業 謝謝補充XD
→
長期看考慮通膨就是漲
→
2015年發生什麼事 怎麼會跌?
→
2015 囤房 信用管制 1.0 還有前幾年超漲
→
※ 編輯: horny76 (49.216.48.146 臺灣), 03/17/2022 21:21:00
2013豪宅稅和限貸 高價宅高原兩年反轉 我說我知道的部分
推
前一波打房有這麼遠嗎?居然2014~2018的下跌段原因忘了
→
16年之後美國就進縮表升息循環了阿
→
一樣是漲多了開始打房政策頻出，加上貨幣政策緊縮
推
房子跟茶葉蛋一樣30年來一路漲。跟利息無關
→
上漲的路上還是有波動的
推
直接改賣所長漲80%超兇 XDDDD
推
等升息要砍價的看到心灰意冷
噓
都跟你說這次不一樣了還在看之前
我沒下結論啊！給個數據給大家想像而已^ ^
※ 編輯: horny76 (49.216.48.146 臺灣), 03/17/2022 23:29:2323
3/17日 一個去買房 一個去買台積電 3/17收582 7/7 457.535
身為兩個都有的房東兼股東，我想我應該能客觀的講一下感受 這一年來的感想就是...當護國神山的好鄰居 好過當護國神山的股東XD 這應該是客觀事實吧? 今天聽朋友說，有一堆人準備大額被call margin
投報率來說 這次配息2.75元 我們來用4個季度都配3原來說 一年配12元也就是12000 假設都一週內填息，後來跌的不算55
嗯……我不知有房貸的大家這樣哀哀叫是演給誰 看耶。 我是大概兩年前簽約的，那時候利率原本就是 1.56。 後來辦到一半忽然跟我說降息了降到1.31，對我12
今日央行發行定存單利率 7天期 0.20 ( +9bps) 28天期 0.59 (+25bps) 91天期 0.65 (+25bps) 182天期 0.77 (+25bps)7
升息不是必然嗎？ 貸款時就該考慮到這點 應該沒人貸二三十年以為利率都那麼低吧？ 目前台灣平均貸款760萬 這次升息一個月多9006
結論就是 房價凍漲 or 緩漲 房租飆漲 很簡單嘛～ 升息就是貸款每個月要繳的錢變多4
看推文說反正少吃燒肉，少泡溫泉就回來了 這不就是影響到你的生活了嗎？ 現在才剛開始調整利息 你房子1.31也是住1.5也是住 利息給出去就是花掉了10
: 你也知道利息花掉就是花掉了噢 你知道利息就算升到1.56，房屋租金還是遠大於利息嗎？ 那你租金繳給房東不也是繳了就沒了，幫房東繳給銀行了 我發覺你們這些人很奇怪，一下子鼓吹買不如租2
控制物價工具 這邊 瓦斯 和電費 還有水費![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/ftqvwb3b.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
爆
[情報] 央行宣布升息1碼中央銀行向高房價與高通膨宣戰！央行今（17）日召開理監事會議， 決議調升貼放利率1碼（0.25個百分點），央行重貼現率上漲至1.375%； 本次為總裁楊金龍任內首度調升利率 也是央行睽違逾十年來首次升息；楊金龍今日並未宣布採取第五波房市信用管制。![[情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/MJuqOJXb.jpg "[情報] 央行宣布升息1碼")
92
[問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？之前央行的低息政策 讓台灣的資金成本過於便宜 一堆人就去借錢來炒房搞得房價上漲 今天央行宣布升息一碼0.25% 這麼高的利息55
[閒聊] 談升息 vs 房價快升息了，同事間激烈辯論 1.同事A: 預計升息一定得超過3%才能平抑通膨, 房價一定會跌，很多人會付不出房貸，房子會被拋售。 那時候再買，現在千萬不可進場 2. 同事B： 升息之後，就更難跟銀行借錢了，銀行會更嚴格審核還款能力。 而且台灣要升息3%, 中小企業會先斷頭，企業獲利能力也會下降，變成通縮， 政府不敢。 房價有機會會震盪，但是市區應該不會跌。 自住需求還是快點買，不要等了。 我下注同事B, 贏了有N168 Prime 牛排可以吃，大家覺得機會大嗎？ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言：43
[閒聊] 升息後對房價有什麼影響？剛剛看到的消息 升息後台灣房價會怎麼走？ ---- Sent from BePTT on my ASUS_Z01KD![[閒聊] 升息後對房價有什麼影響？](https://cdn2.ettoday.net/images/6067/e6067959.jpg "[閒聊] 升息後對房價有什麼影響？")
33
Re: [情報] 央行宣布升息1碼空空們別歡喜 小弟研究房市這幾年發現一件不得了的事 基本上房價指數這個值 是跟entropy 也就是熵呈現正相關的 有念過書的都知道13
Re: [閒聊] 談升息 vs 房價我同學在某金控做到很大了 大約在2020年初聚會時他就說過 即將大幅度升息 2020年下半年開始房市會崩盤 後來的兩年 利率與房價走勢大家都知道了....![Re: [閒聊] 談升息 vs 房價](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [閒聊] 談升息 vs 房價")
17
Re: [情報] 央行宣布升息1碼居然升息一碼...... ◢▆▅▄▃ 崩╰(〒皿〒)╯潰 ▃▄▅▆◣ 每個月要多繳 4-5000 該怎麼辦... 空空想看的是這樣的內容好嗎！ 跟著風向動起來～ 空空們都浮出水面說租金無法轉嫁空屋一堆隨便挑，看得我心慌慌意亂亂。![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/UkLjpR4b.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
11
[問卦] 有沒有可能升息降息，房價都漲的情形?ㄟㄟ 之前某個專家說太早升息，房價會漲 今天突襲升1碼，大家說房蟲要崩潰惹 那到底是升息會漲 還是降息會漲啊? 有沒有不論是升息還是降息，房價都一樣漲的情形?![[問卦] 有沒有可能升息降息，房價都漲的情形?](https://i.imgur.com/iM6pRNBb.jpg "[問卦] 有沒有可能升息降息，房價都漲的情形?")
1
[名言] 升息早恐助漲房價名言: 升息早恐助漲房價 誰說的: 央行總裁楊金龍先生 事件: 2021年11月22日我國央行總裁楊金龍先生於立法院接受質詢時表示， 升息對台灣匯市會比較有壓力，新台幣升值加劇將使資金湧入房地產，
![[問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？](https://i.imgur.com/PX9Ny2Kb.jpg150.116.129.113 "[問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？")
41
[閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很自私![[閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很自私](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/02/27/realtime/29067450.jpg&s=Y&x=55&y=0&sw=1059&sh=706&exp=3600 "[閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很自私")
56
[閒聊] 台中現在投資會選G0或14期？27
[閒聊] 地點好 但燒過大家會買嗎39
[請益] 拒領掛號的欠管理費住戶何解?19
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？![Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？](https://i.imgur.com/J3FrrFIb.jpeg "Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？")
18
[閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異20
[閒聊] 高雄4不4被嚴重低估了![[閒聊] 高雄4不4被嚴重低估了](https://i.imgur.com/JRzhuRPb.jpeg "[閒聊] 高雄4不4被嚴重低估了")
15
Re: [閒聊] 晴空匯的房子，會被銀行要求補足金額嗎?26
[閒聊] 台中水湳等待開獎![[閒聊] 台中水湳等待開獎](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/28/realtime/24562152.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "[閒聊] 台中水湳等待開獎")
40
[閒聊] 豐邑建設接下來的銷量???![[閒聊] 豐邑建設接下來的銷量???](https://i.imgur.com/FWArO7kb.jpeg "[閒聊] 豐邑建設接下來的銷量???")
19
[閒聊] 透天真的變搶手了![[閒聊] 透天真的變搶手了](https://i.imgur.com/qSzRRrPb.jpeg "[閒聊] 透天真的變搶手了")
34
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？![Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？](https://i.imgur.com/IbpkJ7ab.jpeg "Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？")
17
[請益] 晴空匯事件，大樓防火填塞如何落實?![[請益] 晴空匯事件，大樓防火填塞如何落實?](https://i.imgur.com/S8ooS9Qb.jpg "[請益] 晴空匯事件，大樓防火填塞如何落實?")
12
[請益] 預售屋解約問題![[請益] 預售屋解約問題](https://www.cdns.com.tw/wp-content/plugins/all-in-one-seo-pack/images/default-user-image.png "[請益] 預售屋解約問題")
12
Re: [閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很自私49
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？![Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？](https://tpcjournal.taipower.com.tw/uploads/e18f1c19fed130c52f1dc0d54e17e704.jpg "Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？")
8
[閒聊] 大家有碰過記錯房地合一法規的仲介嗎？![[閒聊] 大家有碰過記錯房地合一法規的仲介嗎？](https://i.imgur.com/HcCBm5Ob.jpg "[閒聊] 大家有碰過記錯房地合一法規的仲介嗎？")
7
Re: [請益] 晴空匯事件，大樓防火填塞如何落實?![Re: [請益] 晴空匯事件，大樓防火填塞如何落實?](https://i.imgur.com/JaV8QQBb.jpg "Re: [請益] 晴空匯事件，大樓防火填塞如何落實?")
5
Re: [閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很自私4
[請益]房價高漲,台灣人的平均資產是否也上升?![[請益]房價高漲,台灣人的平均資產是否也上升?](https://i.imgur.com/X1Xh2Ihb.jpeg "[請益]房價高漲,台灣人的平均資產是否也上升?")
5
Re: [閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很28
[請益] 台北市市中心換屋請益![[請益] 台北市市中心換屋請益](https://www.toro591.com/uploads/article/20240110120042_1.JPG "[請益] 台北市市中心換屋請益")
4
[請益] 包租代管的維修和保險補助31
[閒聊] 晴空匯的房子，會被銀行要求補足金額嗎?![[閒聊] 晴空匯的房子，會被銀行要求補足金額嗎?](https://i.imgur.com/wT65frfb.jpeg "[閒聊] 晴空匯的房子，會被銀行要求補足金額嗎?")
3
[閒聊] 買老公寓的人會在意有毒物質嗎15
Re: [閒聊] 桃園小檜溪要有捷運了？2
[請益] 交屋問題1
[請益] 凶宅社區該便宜多少呢1
[請益] 建商包假樑5
Re: [請益]股市漲大家開心,房市漲大家開心嗎?