[閒聊] 左岸房價走勢484跟鬼島相反？
各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中垃圾房蟲辣 ☺
盒盒逛贝壳找房發現一個很有趣的現象
左岸一線城市跟其他城市房價差距頗大......
以重慶來說，重慶不少精華區大概都落在1-2萬RMB / m2，相當於鬼島1 / 0.3025*4.4 =14.5-29萬 / 坪
但細看發現不對，左岸一線城市（例如深圳）雖然沒像泣描述的崩盤，但也沒多大漲幅（應該是幾乎沒啥漲），大多都在10-11萬RMB/m2，相當於鬼島 10/0.3035*4.4 = 145 - 160萬 / 坪，但一線以外城市普遍漲不動，甚至有些下跌……..
反觀鬼島現在中南部漲到歪掉，雙北漲幅被中南部（尤其台南）海放=.=
這是為什麼？
--
還以為是中和那個
我以為是中和...
=.=
※ 編輯: spermbox (223.139.130.228 臺灣), 05/10/2022 13:22:21中國已經跌2年了，北上廣深還算有撐，二線城市跌幅很深
小盒盒午安0.0
ISO 大午安 ☺
他們利率是台灣十幾二十年前那麼高的樣子
中南部因為營建成本上升 基期低 所以漲幅較大
左岸一線以外城市也是基期低壓☺
※ 編輯: spermbox (223.139.130.228 臺灣), 05/10/2022 13:37:44中國這兩年整體還是小漲 但個別城市漲跌情況差很多
百城平均價格, 2020年四月是15233, 今年四月是16193
大約漲6%左右
他們有認真在打房，各種管制限購
以左岸水平，认真打房不是应该斗一线城市的屋主然后北上广深所有房屋收归国有吗？ 然后把陆家嘴、黄浦区割成13亿份，每个人都有上海中心大厦产权吗？
※ 編輯: spermbox (223.139.130.228 臺灣), 05/10/2022 13:49:51韭菜中國
左岸你要把戶籍與門牌都考慮進去..這不是台灣中小學學區這
麼單純.不只中小學學籍,連高考(大學會考)名額都有差
深圳馬的員工不可能讓房市崩盤
只有窮人不能住深圳
你知道對岸一個城市規模就相當整個台灣嗎
對岸人口流動自由度，買房資格等等跟台灣差別很大
一線城市根本沒跌還在吹認真打房
一線城市是有剛需，難跌難跌
學區房這種制度，加上華人念好學校的觀念，一線真的妥妥的
你看這價位，房價所得比還是比我們高很多喔...
他們經濟爛到要動存準率，你信他個鬼...gdp可調可控
不過重慶市真的蠻大
他們房貸利率或其他條件好像也比較嚴苛
gdp 薪資 房價...該調該灌水的數據一堆 你知道官員有多辛苦
利率5 6% 房價所得比超過12 你看有多險峻
就不說他們所得跟到手的差距有多大了...
同樣貸款，6%跟1.5%月負擔差了快一倍
收入一百萬，買1千2，貸八成，30年，每年要付70萬房貸
會漲才有鬼哩...
北上深廈房價所得比都20幾，也就是要更加嚴峻一倍
所以是好幾戶整個家族在負擔一戶房，慘哪...
早買的是很爽啦 賺翻
人家一線北上廣多少錢了？乾 以前我辦公室那邊 我他
媽的買不起啊
或是你的產業、工作薪資跳很快，但這要雨露均霑有點難
中國人多可以玩練蠱阿，能留下來的就是菁英或房蟲
他們有可能會像我們早期一樣，利率降低緩和一下撐住房價。
至少不用像現在負擔這麼重。大家作業都是互抄的啦。
所有產業、薪資要逼近5 6%成長實在太困難。人口紅利漸失
ky 大分析很有道理！
我以為去二重的那個
這才屌
對岸前幾年真打房打很兇，不過發現勢頭不妙，今年開始鼓
勵炒房了
![Re: [閒聊] 左岸房價走勢484跟鬼島相反？](https://i.imgur.com/oPklfrKb.jpg "Re: [閒聊] 左岸房價走勢484跟鬼島相反？")
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Re: [討論] 新竹是個讓人很煩躁的城市嗎這串看下來 好多人都不推新竹 我倒是相反 分享個脫北的經驗 以前唸大學碩班畢業工作都在台北 前前後後待了十年 因為是中南部出身的 18歲來台北被大城市的方便繁華震撼到![Re: [討論] 新竹是個讓人很煩躁的城市嗎](https://i.imgur.com/mT8a65mb.jpg "Re: [討論] 新竹是個讓人很煩躁的城市嗎")
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[閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?大家安安 現在全台漲漲漲 連公職最愛的中南部也漲到豪洨價 現在公職買房 說真的已經非常吃力了 如果房價繼續漲65
[閒聊] 中南部人會覺得中央憑什麼打房嗎最近跟住在台南的長輩聊到房子的事，他 提到將近三十年前，他選擇在台南發展， 而他妹妹去台北發展，除了自住，也陸陸 陸續續有另外置產，那時候台北房價是比 較貴沒錯，但沒有現在差距這麼大，後來30
[問卦] 中國人薪水那麼低 他們怎麼買得起房？扣除非985 211中國大學生 一堆地方大學月薪才幾千人民幣 買房房貸利率還5％ 一線城市房價比台北市還高 三線城市房價跟台灣中南部差不多26
[問卦] 台中的治安環境相當於美國的哪個城市如題 這禮拜發生在台中的 瑪莎拉蒂惡少打人案 你各位都知道 台中的治安環境一直都不是很好18
[閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中垃圾房蟲辣 ☺ 板上多空每天都在爭辯高房價問題，還繞著地球一圈討論房價問題 盒盒發現，每次多多提到歪國房價多高，空空就會反駁歪國薪資多高 盒盒認真分析了一下，會導致房價相對比較高，薪資低及房價本身高兩種情況 台北房價相對中南部真TM貴☹![[閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹](https://i.imgur.com/ZWFCVUwb.jpg "[閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹")
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[閒聊] 驚！台中房單價賠售50%！各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中垃圾房蟲辣 ☺ 盒盒期中考考完去萬高寮看風景，跟房版各位台中投資客分享一下照片 ☺ 中途回家等公車時經過遊園路，發現路上有一個叫大美的社區，外觀看起來屋齡可能![[閒聊] 驚！台中房單價賠售50%！](https://i.imgur.com/SwL0IwGb.jpg "[閒聊] 驚！台中房單價賠售50%！")
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