Re: [閒聊] 有關長輩
※ 引述《bigbigbigbig (bigbigbig)》之銘言：
: 最近看上一個物件2年多的新古屋（一手）、相關條件都符合與老婆共識，開價高於最新: 實登一坪5萬，已經要斡談價格。
: 今天卻冒出長輩關心如下
: 長輩說普掛問神說不好、阿姨、姨丈說不好
: 以下為理由：下一間會更好、房價要開始跌了、不要鐵齒、屋主一定是住不舒服、不然幹: 嘛要賣、14樓頂樓 怎麼會有人蓋14樓、地一定不乾淨有問題、有地方住為什麼要那麼急: 著搬出去、師傅說以前有很多樹、房子有很多鬼、處理不掉的、你住兩年膝蓋會痛、頭也: 會痛...
: 我到底聽了什麼...
長輩，張金鶚， Sway
這三個就是讓台灣年輕人買不到房螺旋的三大BOSS
張金鶚跟SWAY不用多談了
長輩的邏輯其實很簡單，就是過分的愛跟父母威權
"你們年輕人不懂啦"
"賣房子的都會騙人啦"
"你們現在公設比這麼高怎麼住"
"你這房間這麼小要怎麼住"
前一陣子看了請回答1988，這部算是神劇
Netflex有可以看看
在80年代，韓國非常的貧窮
但因為人口數少，區域剛開發
所以有錢人的房子可以很大
https://imgur.com/c0BLNq0
但就算住在半地下室的得善
https://imgur.com/6BaYUm7
家裡空間也屌打21世紀的鳥窩
主要原因還是1945年的戰後嬰兒潮
人口暴漲
用1992年的新莊跟板橋來分析
https://imgur.com/rlwYUSk
副都心，頭前都沒什麼房子
早期大多公寓華廈就能住人了
沒那麼擁擠，空間也大
1992年的人口是2080萬人左右
但企業進步，人口慢慢增加，1991年台灣啟用容積率
公設比因為法規攀升
土地越來越少，室內越來越小
https://imgur.com/gcUpRpI
這是2022年的副都心＋頭前
也可以看一下江北，房子都蓋起來了
但因為啟用容積率
以及公設比讓室內空間越來越小
所以父母長輩的認知
還在超低公設比的公寓跟華廈
看到高公設比的電梯大樓通常理智線會瞬間斷掉
然後把小孩下定的紅單火大退掉
然後繼續讓小孩備資本主義的巨輪輾過來又輾過去
看看版上多少投資客？
你不買就又被投資客買走了
於是小孩從準備結婚看房子>被打槍
結婚了要去看房子>又被打槍
生了小孩去看房子>再打槍一次
要知道唷，從男女朋友交往，結婚，生小孩
都是三～五年的時間在走
這五年會發生公設比持續上升，土地繼續減少
室內空間越來越小，房價越來越貴
買不起房的就會越買不起房
最後只好搭上SWAY跟張金鶚的失智列車
航向我也不知道會去哪的遠方
我在業界這麼久會遇到幾種狀況
1:介紹完產品，價格也談好
結果爸媽來覺得公設高，房價高，再等等
然後就從板橋等到土城，新莊等到A7
2:介紹完產品，價格也談好
爸媽來要裝神勇，不砍個七折八折沒面子
於是又沒買成
然後就又從板橋等到頂埔，樹林等到山佳
3:介紹完產品，回去給爸媽"開價"
爸媽來再從頭到尾表演一次
讓爸媽殺的開心，砍得痛快
跑上跑下櫃檯，表情故做痛苦狀
痛哭流涕，驚心膽跳
副理，經理，協理輪番上陣
最後終於把價格談妥簽約，皆大歡喜
這時客戶也會給我們一個
https://imgur.com/JKhVOHF
的表情
所以啦，自己的人生自己決定
尤其是房子這種會影響下半輩子的事情
--
我只知道業務嘴 每個區域都只有優點沒有缺點
當然你講的是社會實際狀況沒錯 但業務就是這樣惹人厭
不懂zzz
今天你會選物件才做生意 開始賣之後還不是物件捧懶覺
你被套多少
問一句看你答不答 有沒有賣過之後賠錢的客戶 現在還在套的
1:我是代銷，不是仲介，我想跑哪個案子就跑哪個案子 我們的名詞沒有"物件"我也不用去捧懶啪 愛買就買，不買就不要買，被我請出去的客戶大有人在 2:投資有賺有賠，申購前請參閱合約審越本 這種道理你都不懂嗎？那我問你一句話你答不答 我賣的客戶賺錢有分我嗎？買房子還要包賺錢的 要不要包生小孩？要不要包上台大？ 有包贏的還輪的到你嗎？用點大腦好不好？
修文修優越感的喔
不是修優越感，是修行 好幾個網友支持我繼續寫 但叫我不要跟這邊的人吵架 但後來想想還是修掉好了 我就問你啊，跟我買房子賺的要不要分我啊？
所以我買房從不找長輩一起去看 人多嘴雜
業務從克服一個一個難關，得到成就感
那就不要吹什麼客戶賺錢你多棒 三個字 噁心
代銷職業不被仇視 噁心的是言行
還寄站內信來嗆聲 zzz 自己慢慢自爽吧
要就就事論事討論 在那邊捧自己宣傳自己多棒棒 當大家眼瞎
現在都先嗆聲 然後就站內信說要告 去吧 可受公評
看一個人的言行 就是要看雙面 表裡不一致
就是像你這種人
頂埔也貴了 現在要找藍線新大樓三房捷運宅隨便看
都要1800+
是呀，早點買就沒事了 而且代銷是區域性的 又不是在網路上上價，下標就買得到 到底是多天才會覺得我會想在上面行銷 有看我的文都知道，去跟任何人買都行 趕快買，趕快上車就沒事了 遇到這種口無遮攔的我也懶得跟他吵
一邊罵投資客一邊說買房賺錢很爽，真虛偽
言行又不一致了 這種行為?要不要看看你站內信內容跟板上
說的話有多大差異?
我的站內信說，我發個文你在這邊吵吵鬧鬧什麼？ 線上等，然後我要去告你，你趕快準備一下噁心是什麼意思 放心，這篇文不會刪 有機會爬一下我ID的文 從一開始我就是分享業內資訊，買房的一些方法 就是一堆像你這種人沒看頭沒看尾就在那邊罵 酸來酸去就算了，講話踩線就不可以了 既然發文這麼不受用，那這就最後一篇 但NineNi，我一定會去告你
好的 站內信跟板上言行不一致的先生
現在開始自己詮釋站內信意思 來信引戰然後說這種話 哈哈
我就是看了昨天你的文 爬了文章 今天又看了這篇 才有感
什麼區域都吹好 都吹好棒 什麼買了都賺好多
你跟我講你住哪 我一定幫你把你那的缺點分析透徹
9派好派喔
要討論就事論事你講得沒問題 我認同 前面我就說了
但你要在那邊吹自己代銷賣房子賣的多棒 然後新莊三重最棒
說穿了 不就是賣東西的業務嘴 我覺得很正常 但不要講別人
這篇其實還行 但大大你還是改不掉吵不就嘴要告人的習慣阿
都仇視你怎樣 討拍還是把自己說的多崇高別人都誤會你
*吵輸就喊告
噓的又怎樣 告人一回事啦 看穿一個人(ID)的言行
他哪有吵輸 根本沒吵
我也覺得沒什麼好吵的 討論區討論討論
而且他這推文要告啥?? 你告下去我保證你害慘自己
講一個林口超越新莊崩潰到現在
我都不想說了 最近可能案子少 比較閒吧
代銷仔凹不贏等會就刪文給你看 哈哈哈
不會刪喔，還有他不是第一個被告的
案多忙 哪有時間來發文 看他發文頻率跟時間就大概知道
我的案場在警局旁邊 我已經跟幾位大大相見歡了 有的是喝奶茶聊天，有的是進去和解 網路討論無所謂，罵人噁心的代價你就需要承擔了
去年10月底到今年初可是一篇文章都沒有的阿 忙著發大財
哪會多慘 難道我會反告他誣告嗎 我保證不會
其實我認識的代銷跟業務 這兩年都忙到爆炸...
最近案場看的人少很多吧
知識沒有，攻擊職業倒是很會 反正NinePi，你要對你說的話付出代價 既然這邊是吵架版，那以後也不用知識交流
這句話我聽你講很多次了XD 其實EQ差不適合來這裡戰
笑死，看一下你的推文你有EQ嗎？
就是來討論的 你自己講別人仇視代銷 我才跳出來說話的
光看你回文就知道你的內心有多焦慮
然後文底又要先嗆噓文就是不懂 也是你先的
我不仇恨代銷 我也不仇恨業務 但有些言行就是他們被討厭的
原因 而我相信 這篇你的推文回覆跟站內信 還有部分內容
CY你不要一直害NinePi，是他要被告不是你被告
就是被討厭的原因 而你的文章討論也慣性如此
你要講人家噁心可以啊，怕什麼？講大聲一點不要縮啊
其實你每次發文 大部分板友都是抱著看笑話的心理
我調性就這樣你可以不要看啊，有人拜託你進來看嗎
CY你還不知道你在群友私下的外號是什麼嗎？哈哈不好說
記得你文章打過的嗎 "其實說真的，要看一個人不要看他說"
討論文章串我還不能發表意見 你都要告我了 現在要管到
我的言論自由了嗎?
他推文是說你行為噁心 不是人身攻擊 你算了吧警察懶得屌
林口超越新莊
好喔 禎的超越
CYAward，林口超越新莊囉
本來吵吵鬧鬧都要刪文，但因為NinePi就留著了
恩恩 林口本來就很好啊
ㄟ 你修原文 這樣要告我???
那你何必到處去人家推文裡亂啊，你知道你風評如何嗎？
你當我不知道你在各大群組再幹嘛嗎？
言行一致???
謝謝你啦，以後我也不用花時間寫文了 躲在噓文裡罵人多爽啊，房板水準超讚的啦
修原文爭議的地方 發站內信找人吵架 然後說要告人?
各大群? 除了PTT房板還有哪XD 現在是想激怒我 釣魚嗎XDD
新莊群組啊，你當我不知道你是誰嗎？
放心啦 你隨便找個法務問就知道這種連警局都懶得受理
好喔 恭喜你省下時間可以繼續賣房賺大錢
哈哈哈 哪裡FB?還唯信?
我除了PTT根本沒留過言阿 你當這裡大家都學生喔XD
學生才會被你這種方式恐嚇拉
注意一下你的言行
你發不發文我真的覺得沒差 只是希望大家認清ID的言行舉止
我也覺得沒差呀，我發的也只是心得文而已 至於認清ID的言論？ 我就是看不起你這種只會躲在噓文裡面的人 每個都一樣，有種你就回我的文來評論 躲在噓文裡面罵人無所謂 人身攻擊就不行了
※ 編輯: NovaShin (1.160.81.244 臺灣), 08/31/2022 11:47:23
我先回答檢察官第一個問題 他已經修文 將原本爭議點修改
沒關係 人身攻擊與否 等檢察官詢問我會回答
不要再跳針了 好嗎
敢講就不要怕啊，你不是說我噁心 人家前面幾個被告都敢承認你是在怕什麼？ 我分享業界心得還要被你罵噁心是招誰惹誰？ 是男人就承擔啦，怕啥
現在想釣魚嗎 你已經恐嚇的我好害怕了 不敢再回覆了
笑死，訴訟是國民權利你怕什麼？是男人就承擔啦
怎麼吵起來了？
職業原罪呀 看到代銷就戳到他們心中不知道哪一個G點 每個區域都會有好也都會有不好 分享的話當然是分享優點 要講缺點還不簡單 請NinePi跟CYA講一下他們住哪 隨便列五十大缺點對我來說都是彈指之間 可能有些人可能生長的不順遂 看到人家好心裡酸就出言攻擊 要看差的去看SWAY或是什麼靠杯建商啊 整天只會酸，罵，嘲笑，嘲諷 酸民住什麼房子怎麼不拿出來給我笑一下？ 這種水準到底是怎樣我也看不懂 八卦板沒水準酸來酸去就算了 連房板也這麼多沒水準的人 反正板主也沒在管的 以後就躲在噓文裡噓爽爽就好
※ 編輯: NovaShin (1.160.81.244 臺灣), 08/31/2022 12:07:02
自己的人生自己決定 業務嘴聽聽就好
當然是聽聽就好，我看起來像你爸嘛？
你哪句話看出來我覺得你長得像我爸了？
我哪句話聽起來是要幫你決定了？
我哪句話說你要幫我決定了？
這篇標題就是長輩，你是要來抬什麼槓？
很奇怪 你是不是很喜歡超譯阿？
所以你自己決定就好啊，業務嘴聽聽就好不是嘛？
對啊 我是這麼說的啊 那你上面在瞎扯什麼？
所以這篇原po是能自己決定嗎？你到底有沒有在看文啊？
板主就是被長輩影響不能決定，你是在這邊瞎扯什麼東西啊
好奇怪欸 你的建議是他自己決定 我的建議也是他自己決定
結果你現在跟我說他不能決定 講得好像你沒建議他自己決定
一樣欸？
每個看到代銷都腦充血，去看一下上站次數，我資深鄉民啦
你是連自己寫什麼都忘了嗎？
笑死了我建議他什麼？我有建議他要買嗎？
你把我文章重頭到尾給我看一次，我有要他決定什麼嗎
奇怪這跟資深鄉民又有什麼關係 你真的很喜歡抬槓欸
今天不當代銷，當資深鄉民，我看你到底要跟我吵什麼
你文章看完了沒？我建議他什麼了說來聽聽啊？
你建議他自己決定阿 上面我不是寫的很清楚 你是不是都沒在
看人家說什麼？
我是不是說自己的人生自己決定？我建議他什麼啊？
對呀，自己的人生自己決定，關業務嘴什麼事啊
很奇怪，你是不是很喜歡超譯啊？
板上一大堆業務都沒事..為何就你每次都被公X..
因為林口超越新莊啊
你是不是不懂超譯兩個字是什麼意思阿 我超譯誰了？
我知道超譯什麼意思，我是不知道你在說什麼業務嘴
不要每次都用職業帽去講別人，不會顯示你多有水準
你要一直回憶你被打臉的事件我是沒意見拉哈哈
喔 你既然知道那何來指控我喜歡超譯？
你不要扯其他代銷 業務下水 人家都好好的 只有你...
也是啦，講到新莊就會有一群腦衝的人，不知道套多少
這招沒用啦
這邊是ptt代銷績大賽嗎？我當鄉民十幾年了嘴砲贏有什麼?
除了顯示各區域擁護人的水準以外，我看不到什麼東西
youga，我是問沒有指控你，指控是說人業務嘴才叫指控
原來你就是不覺得我有超譯但沒來由的詢問我是不是很喜歡超
譯阿 真的很剛好呢
我只覺得你無來由的說人業務嘴很沒禮貌而已
你做什麼職業的？什麼嘴？要不要說來我聽聽？
此外我的意見是自己的人生自己決定 業務嘴聽聽就好 請問我
指控誰了？ 真的停止超譯欸
笑死了，這整篇文章裡面誰是業務？要指控就跟男人一樣啦
跟那個Nine一樣閃來閃去，業務嘴講了就承擔怕什麼
要交流沒料，要吵又在那邊閃還在那超譯，有完沒完啊
奇怪我講話乾乾淨淨的 不像你一直超譯和指控也不行 XD 真
的很難伺候
人家樓主有困惑，我發個文給個建議也要再那邊吵
你真的有想給人家建議回篇文啊，這樣我才能去指教指教啊
況且照你的邏輯看來你是在指控原原po的長輩囉？ 不要這樣
啦
不是，我是指控你，你有點料就回文分享少再這邊吵吵鬧鬧
要交流沒料，要嘴砲又輸人，建議你把帳號砍掉好了
好啦 你先理清這中間的邏輯 我就先認輸告退了
還有你做什麼職業的啊？講來我聽聽我才能說你什麼嘴啊
房板素質就是像你這種的，感謝你的建議啊我學會了
補充一下 雖然我不認同這篇的論點 但我無意也不應攻擊房仲
這個職業 跟你說聲抱歉
我不是房仲 所以吵到後面都是戴職業帽而已
好的代銷真的是選案子的 太機車的客人被轟出去也是有的
人跟人就是互相尊重 大家都是人生父母養的
你不尊重別人 別人為何尊重你？
本人在此收回前面不提起誣告一說
謝謝分享，已追蹤粉絲團。
請問當粉絲能去展場跟您要簽名照嗎
整天恐嚇要告人，到底告了沒
PEACE~~~dont fight,原PO這麼有趣的經驗要多多分享啊,哈哈
分享想法文好啊，吵屁
原po分享很讚，不過太容易被激了，有些言論無視就好
支持nova哥！
請繼續分享好文，寶貴經驗，別被酸酸影響
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Re: [問卦] 請不支持恩恩爸的人,不要批評!全台灣不只他喪子，焦糖都說很多孩子都走了，還有很多人的爺爺奶奶爸爸媽媽 都走了，為什麼就只有他一個人的公道獲得民進黨大張旗鼓的聲援？ 別人的命都不是命，恩恩的命才是命？ 其實我也覺得不要怪恩恩爸，他只是個普通人，無論他想要從這個事件獲得什麼， 也許是求個心安不再自責，也許是拿點賠償，又或者是被某些惡魔吸引，![Re: [問卦] 請不支持恩恩爸的人,不要批評!](https://i.imgur.com/teRO7S6b.jpg "Re: [問卦] 請不支持恩恩爸的人,不要批評!")
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[討論] 政黑的都是瘋子？不，這是有原因的。剛剛在巧芯那篇推文底下，四趴非常不解為什麼政黑常見id都一直大喊「唸出來」 要上班摸魚上ptt的公務員大聲唸出留言，不管他是挺綠的還是挺蔡英文的都一樣。 有人推文了這句： : 推 patiger: 我覺得4%現在應該：政黑的都是瘋子 06/15 19:46 其實我想跟四趴講一下![[討論] 政黑的都是瘋子？不，這是有原因的。](https://i.imgur.com/ulDiy4Zb.png "[討論] 政黑的都是瘋子？不，這是有原因的。")
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[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9![[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
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Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好更新一下目前進度 目前已經決定要快速搬出去 正在努力的找房子囉 但看大家都還很熱烈討論 這篇文章也留給後面的人一起討論15
[閒聊] 出錢的人就有資格為所欲為?是否同意記者抄文：NO 在板上晃啊晃的也有幾年了 很驚訝每一次討論到公婆或者岳父母對小家庭手伸太長 喜歡不請自來, 當自己家 諸如此類的行為造成的不愉快時 都會有不少人，振振有詞說「長輩有出錢(不論全額或贊助頭期)憑什麼不可以?」爆
Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？其實不一定是年輕人只想要新房子 很多區域是因為前幾年房市大熱門 導致老屋開價跟新建案完全一樣 甚至因為公設比低所以開價比較貴 例如新店就是這樣![Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？](https://i.imgur.com/yg2EVCDb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？")
爆
Re: [求助] 如何委婉拒絕父母親搬過來同住我年紀跟你差不多，關於要不要住一起算是非常有經驗。 一開始跟老婆同居時是跟我媽三人住在大概40坪的公寓，我跟老婆一間房、我媽自己一間 房，大概住了1年半。 後來結婚買了自己的房子，姐姐因為預售屋還沒蓋好的關係，所以就暫時跟我們住在一起 ，此時是我和太太、姐姐、姐夫、一歲姪子，![Re: [求助] 如何委婉拒絕父母親搬過來同住](https://i.imgur.com/bk2YpWWb.jpg "Re: [求助] 如何委婉拒絕父母親搬過來同住")
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[黑特] 開口就塔綠班的年輕人下流老人就算了 原本韓粉就是群不理性沒邏輯沒是非只有自己利益的白痴群體 但有些聚集在低能卡/異味巴哈上的 應該是年輕人吧 年輕人還開口閉口塔綠班這種沒有思辯能力的稱呼 是不是因為這些年輕人都是破腦韓粉家庭出身的？![[黑特] 開口就塔綠班的年輕人](https://i.imgur.com/08vzsP6b.jpg "[黑特] 開口就塔綠班的年輕人")
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Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的同樣室內25坪好了. 新大樓1500萬,2x年大樓1000萬,4x年大樓700萬,公寓3F 600萬,公寓5F,450萬. 而4x年大樓通常狀況很複雜,公共區域"視覺上"比老公寓還差. (視覺上大多老公寓如果是60分,4x年大樓大多是50分以下) 你今天需要室內25坪,例如夫妻有兩個國中的小孩一男一女又帶老母.![Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的](https://i.imgur.com/aP4ucynb.jpg "Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的")
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[請益] 青埔70vs三重70，怎麼選33
[閒聊] 蓋樣品屋是不是浪費錢?33
[閒聊] 北部居住正義最後希望：基隆![[閒聊] 北部居住正義最後希望：基隆](https://i.imgur.com/meuZGxhb.png "[閒聊] 北部居住正義最後希望：基隆")
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Re: [請益] 青埔70vs三重70，怎麼選![Re: [請益] 青埔70vs三重70，怎麼選](https://i.imgur.com/txJeXsxb.png "Re: [請益] 青埔70vs三重70，怎麼選")
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[請益] 浴室地板滲水![[請益] 浴室地板滲水](https://i.imgur.com/YcbQEVvb.jpeg "[請益] 浴室地板滲水")
7
[請益] 台中 五期 三房坪數 預售相關新手問題5
[請益] 新青安房貸規則4
Re: [閒聊] 這樣打房如何12
Re: [請益] 楊梅市心朗朗![Re: [請益] 楊梅市心朗朗](https://i.imgur.com/mPyE9TXb.jpeg "Re: [請益] 楊梅市心朗朗")
4
[請益] 壁癌滲漏水問題![[請益] 壁癌滲漏水問題](https://i.imgur.com/XjK59D8b.jpeg "[請益] 壁癌滲漏水問題")
3
[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態？![[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態？](https://i.imgur.com/uk9kq4sb.jpeg "[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態？")
3
Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區![Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區](https://i.imgur.com/jUDwBVyb.jpeg "Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區")
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Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪![Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪](https://i.imgur.com/TKjySVbb.jpeg "Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪")
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[情報] 建商囤房稅是以過戶還是銷售為基準1
Re: [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?![Re: [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?](https://i.imgur.com/6O8oSJpb.png "Re: [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?")
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？![Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？](https://i.imgur.com/qtaEdGCb.jpg "Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？")
[社區]台南永康區 綠意華廈![[社區]台南永康區 綠意華廈](https://res.sinyi.com.tw/community/0015536/bigimg/A1.JPG "[社區]台南永康區 綠意華廈")
[請益] 新竹縣芎林鄉金獅/綠獅 重劃區
[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎？![[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎？](https://i.imgur.com/i1zT77cb.jpeg "[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎？")
[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸？
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時