Re: [閒聊] 請問房地產投資和股票投資哪一個穩?
那個
美國2020年
下半年房地產烙屎預測
找不到
然後2019年
紐約房價反轉數據
我也找不到
請問在哪裡看到的?
※ 引述《oopFoo (3d)》之銘言:
: ※ 引述《futureroad99 (hello)》之銘言:
: : 金融股抓定期進場 淨利5~6%感覺不是很難~長期也不用管理~脫手也快!
: : 房地產投資淨利要5~6%感覺非常難?還要管理出租!!
: : 如果有資金大家會怎樣選擇?
: : 現在感覺市場不缺錢~該怎樣把錢放在適合的市場呢??
: 有一個又有地產的安全性又有股票的方便性,REIT
: 美國REIT蠻多種的,我們只管包租公的REIT
: 全美包租公排名
: https://www.nmhc.org/research-insight/the-nmhc-50/top-50-lists/2019-owners-lis
: https://bit.ly/2CQF8Z2
: 第一大,集中在中部,這次covid-19影響小。
: https://i.imgur.com/URAvJN6.png
: 東西岸,有影響
: https://i.imgur.com/eaGtYAS.png
: 南部東西岸都有,有影響
: https://i.imgur.com/uAjf6sW.png
: 特別介紹非包租公但完全不受影響的American Tower
: https://i.imgur.com/7kJU2Zm.png
: 還創新高,殖利率超低,大家搶著買。看好就算關在家裡還是需要基地台上網。
: 包租公股票殺下來,因為租金降低了,房價下跌了。但如果你真的長期看好房價,那就可
: https://i.imgur.com/f8G5kAJ.png
: 美國下半年房市,預測蠻慘的就是
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.195.168 (臺灣)
※ PTT 網址
推
台灣現在買房地產不要想出租啦 租金報酬率超低的 如果是
→
祖先留下的出租沒差
→
租金萬年緩漲的鳥市場 房東都快餓死
→
能不能一年兩年租金暴衝個20%來看看
4
房地產的漲跌雖說比股市穩定,中間的手續費也是成本。 手續費來源, 1. 仲介費 2. 買方的稅金 (非首購) 3. 賣方的稅金 (非首購)9
就只有台灣有這種怪現象 買不起房各國都有 但是整天靠腰 說投資房地產的人道德有問題 還真的稀少 或者是整天拿股票來比 也是莫名其妙 而且腦空不知道是文盲? 還是智障? 講多少次 打房要靠"稅制" 不是靠利率 央行都講利率牽扯各種事件 不可能為了房地產在那邊升息10
那是之前沒有0050 0056 現在有ETF 無腦存股就是這樣簡單 大盤10000以下開始買進 跌越多買越多 最好可以跌到6000以下12
投資市場賠錢多還是賺錢多?? 賠錢者居多,這算是常識了吧 能在投資市場穩定賺錢的,要投資或是買房都是好選擇,有能力人生會自由很多 但是連投顧老師都在叫人脫手把獲利入袋了,叫大多數會賠錢的人在股市相對高點進來投資 是多沒良心啊。 說投資好的,武漢肺炎正在崩盤的時候怎麼不出來喊趕緊進場啊,那時候才叫逢低進場布局63
我看,在股版發勸世文..就算了 居然要回房版發勸世文...=.= 股票,沒錯很好賺... 但是你股票要比不動產穩??? 你隨便去問一個身價不要太多,破5000萬,年齡超過50歲以上的.5
這裡是房版 要講有關的事 我又要講個故事 我一大學同學在這波股票中賺錢了 他的故事不說了 沒在上班專心炒股7
本魯媽就是包租婆 名下10幾間雙北房地產 她說她在當年一起從政大畢業的同學裡算是有錢的 當年很多同學都認為 買股/債等金融投資工具 賺得%數高、流動性比房地產好 但是40年過去 除了開公司有上市櫃的同學外2
有一個又有地產的安全性又有股票的方便性,REIT 美國REIT蠻多種的,我們只管包租公的REIT 全美包租公排名
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[問卦] 房地產開始崩盤美國既1982年以來最高通膨,目前通膨率8%已經 快爆了,每月縮表+升息兩碼造成本地先違約爆發 金融危機(複製2008)。 接下來就輪到台灣市場了,外資今年已連賣8000 億,未來加上升息循環槓桿仔信用破產的機率86
[請益] 房地產下一個十年機會在哪裡?想請教各位大大如果用10年的時間 投資房地產,哪一個區塊最有潛力 小弟算是錯過這一波QE的起漲點 雖然聽C大的話要追高,還好有捏下去 竹北舊市區36萬1坪,看到新豐跟新埔48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因30
[問卦] 如果房地產泡沫破掉台灣會怎樣是說 台灣房地產漲勢似乎到了盡頭 台北已然趕出大量年輕人 南部又一直飆漲 但最近出現 爛尾樓 似乎景氣反轉了 如果最後台灣房地產泡沫爆了 台灣會怎樣 ? --32
Re: [閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?我以前曾經覺得 房地產是最賺錢的行業 所以畢業後沒幾年的時間 就快速的進入房地產業打拼 但是在房地產搞了一點小投資後21
[請益] 如何學習房地產知識目前有兩個問題想請教大家 1. 有哪些書可以學到房地產知識? 目前知道的有《會走路的錢》、《富爸爸房地產投資指南》 有台灣人出的,值得買的書嗎?謝謝 2. 跟PTT高手學習,目前知道的有三位18
[問卦] 有聽過房地產炒失敗的嗎如題,台灣投資房地產好像是幾乎穩賺不賠 聽過一堆早年投資隨便都兩三倍在翻的例子 但大家有聽過有投資房地產失敗的嗎? 我媽有個朋友好像之前被房仲騙去買桃園偏僻的地方說以後會發展起來 結果後來發現房價都不會漲,降價求售也賣不掉19
[問卦] 投資房地產是穩賺不賠嗎?大家都在說 房價準備要崩盤了 最近看了一次幾百戶的新成屋 頂樓格局超爛 房子超小12
[問卦] 太多人投資房地產是一種國安危機嗎?如題, 這是我一個親戚提出的觀點, 先說一下,他是有房自住的人, 而且房貸早就繳完了, 所以應該不是在嫉妒有房地產的人。3
[問卦] 現在是投資越南房地產的好時機?三月、四月以及之後的五月 中國神經病似的亂封城 搞得全世界在中國投資的公司跟著受到影響 不得不考慮移到其它地方設廠 越南應該是最適合的地方吧
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