PTT推薦

Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件

看板home-sale標題Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件作者
mfcke
(drive)
時間推噓19 推:31 噓:12 →:42

真他媽一堆低能兒 稍微盤整修正就群魔亂舞

又是一堆沒常識的老調重談

會舉日本房地產來類比台灣 100%就是腦殘 至於為什麼 自己去查答案

當年他們那炒作跟台灣這波能拿來類比?? 到底有沒有念書

然後看全國平均房貸 跟全國薪資也是很學店

用縣市看都能有房價巨大差異了 結果你用全國平均??

至少用到單位 里 這還差不多吧

台北市不用講 一堆都是靠父母 基本上啦

每一個縣市 最貴的幾個區域 大概都是資本利得 也就是你看房貸跟薪資會不太準

其餘地方哪裡不準 房價就用"薪資房價比"跟"租金"兩個去檢視

只要這兩個能過關 就能看出房價是高估還是低估

基本上 薪資房價15 就是痛苦生活 12.5就是普通 10就是爽

用家庭收入150萬

大概就是1500 1875 2250

2250的八成 30年 2%利率 一個月大概是67000 一年大概80萬

生活費就剩70萬 一個月大概58000生活費吧

這確實是滿痛苦的 能活 但是就是頂客族 可能就是硬要擠最頂區域那種人吧

上班就騎機車或大眾運輸 平日沒什麼娛樂活動 省省著用

這麼愛用全國

https://udn.com/news/story/7241/6437252

那這數據 台灣房價哪有過高 顆顆 反正40年爛房子也下去平均啊

腦空整天不客觀 都找自己想看的

像這數據 就是嚴重偏離事實 政府拿來騙人民的 有一說一 不亂唬爛 硬凹說房價很便宜

我是覺得應該做一個 921之後的建物 全國&各縣市&各里 薪資房價比



--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.195.98 (臺灣)
PTT 網址

IS098710/09 00:45第一句我喜歡~~~推推推推推

ssiou10/09 00:46崩潰?

frowning122610/09 00:47只能推~

s2649275510/09 00:50M大每次都很派

louise1310/09 00:50同一個家庭內的雞掰跟雞巴痛苦指數不會一樣

mfcke10/09 01:02?崩潰?當年亂看被我一刀斃命 忘了?

buike10/09 01:15風向帶一帶恐慌出脫就有物件賣了啦

w21kp10/09 01:18想了一下,覺得lou大有點出盲點

s2649275510/09 01:19我真的等了好幾個月的恐慌出脫沒等到

s2649275510/09 01:19屋主還是很硬頸

s2649275510/09 01:19但至少願意談了

buike10/09 01:24前陣子怕賣便宜開芭樂價,緩了大家回歸理性好好談

jon7024810/09 01:27才剛開始就崩潰?

nextpls10/09 01:27租房股蟲連股市理論都能套用到房子上,難怪當套牢仔

buike10/09 01:31最近租房股蟲空到盆滿缽滿,笑哈哈的很多啊

buike10/09 01:31心情好來房板嘴一下,無妨啦

nextpls10/09 01:34更多是套到頭期款沒了,悲憤到來房版說無量下跌

jon7024810/09 01:37裝睡的人,永遠叫不醒啊

ruruyanyu10/09 01:51蠢空會說你崩潰再去股板噴

wjes3032510/09 02:09結論:噴

ssiou10/09 02:26繼續撐,面子問題

KIDDLEE10/09 02:59靠你繼續撐

mp487110/09 03:09加油 台灣房市靠你們

abyssa110/09 03:14重點是90%的人沒房貸 ,77%戶數無房貸

abyssa110/09 03:15拿房貸戶統計套全民所得就是搞笑

CHENXOX10/09 03:52台股1W8的時候 也沒有韭菜敢相信 一個修正的幅度那麼大

CHENXOX10/09 03:52 台灣不一樣啊 偏偏那時候 一樣鄰國也4走在前面4範給泥

CHENXOX10/09 03:52看了.....

kyova10/09 04:20聯徵統計有阿...有房貸的210萬人。平均貸款485萬。新增貸款

kyova10/09 04:21789萬。這樣是有啥好負擔不起的...現在3 40年房貸耶...

kyova10/09 04:23家庭一個月2 3萬月負擔。一堆沒房貸的物件增轉貸資金後援..

kyova10/09 04:24魯空都看高不看低才是問題...看那些自己負擔不起的物件幻想

kyova10/09 04:24別人都負擔不起...

s2649275510/09 04:29眼高手低沒辦法

s2649275510/09 04:29都不知道成交即是合理

s2649275510/09 04:30再看看房貸違約0.幾%

OhMyGoose10/09 04:42台灣房市的主升段才剛要來而已

e7310399910/09 05:56可想而知你套成怎樣 唉!

benny199061510/09 06:29主升段快要來了

Kobe5812105110/09 07:09推竹北王

Csir10/09 07:26沒房的革命或拿球棒打有房的還比較實際

xcompaqx10/09 07:32看起來慌了

LinuxKernel10/09 07:37Ni 484 急了

e7310399910/09 07:42看你恐慌的樣子真討喜^_^

scarrony10/09 08:03呵呵 樓上幾個完美示範酸民

oxoxx10/09 08:1630年都可以有工作的話

qqq784010/09 08:2030年沒買房也是都要有工作服房租啊

joxup624710/09 08:20趕快買起來。我要先跑

jemdogdog10/09 08:59

Tylose10/09 09:2340年房子是多爛?不能住人嗎?預售屋套多大啊?

Tylose10/09 09:25政府應該保護銀行,限縮30年房貸

Tylose10/09 09:25同時還可以把房價壓下來

zerobx10/09 09:32https://i.imgur.com/73GplC9.jpg

圖https://i.imgur.com/73GplC9.jpg?e=1667493451&s=SUf7hU73Oi_is2Emy-sH9w, 投資客大出逃?全台降價求售破萬件

zerobx10/09 09:33炒房仔低能兒可以看一下美國負債規模嗎? 還真的以為房

zerobx10/09 09:33價可以無腦炒喔

darkholy10/09 10:04這這樣說你繳完40年房貸後也變成爛房子了,你確定你的

darkholy10/09 10:04投資有價值嗎XD

Windblast10/09 10:09不要繳完40年不會?邏輯好一點再來

darkholy10/09 10:13接盤俠也的不用繳嗎?當銀行吃素喔

sakyro10/09 10:30套到崩潰了

mfcke10/09 10:33同業智商也是低 難怪被人靠腰 40年房子舊房子舒適就是差 這

mfcke10/09 10:33還需要凹?

mfcke10/09 10:34至於套套套喊的 我就懶得理了 怕惹

rxers199410/09 10:53結論 台灣房價不可能跌 跟日本美國中國都不一樣

haykin10/09 11:3910年租房3、4,000,000也還好吧

haykin10/09 11:39要離開台灣也容易呀

antigidu10/09 12:06無腦多快點追價買爆 現在沒人跟你搶

pauljet10/09 13:09施主 佛渡有緣人 其實差異是“距離” https://youtu.be/

pauljet10/09 13:09NqBQrbTp-ng

pauljet10/09 13:12日本人走15分鐘 正常 台灣人走15分鐘 絕對很火大 所以能

pauljet10/09 13:12住人的房子 只限於通勤走15分鐘內

milktea16810/09 14:20好文

kusomanfcu10/09 14:29剛剛還有個講越南便宜然後說開車一小時,結果開車一小

kusomanfcu10/09 14:29時都可以買金山萬里了

blacksunday110/09 15:02

fanter7710/09 16:26房市已涼

lonelytea10/09 16:44只會漲不會跌

newhander10/09 17:21趕快壓身家買,這段時間一定不會跟套套搶,不必謝我了

SkyIsMyLimit10/09 18:35那你現在買了幾間? 不要嘴砲啊 你覺得會漲還不買?

mfcke10/09 20:10腦空一身g 點 這篇也能看成做多 房子隨便都要看一年半載 現

mfcke10/09 20:10在開始看 要買不就明年下半年了

IndeedGod10/10 07:57既然小跌之後賺魚尾,就趕緊把降價的掃完,別整天發廢

IndeedGod10/10 07:57文壯膽

JKjohnwick10/10 12:58仲仲版不意外

bearalex10/10 21:15