Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
※ 引述 《AlexLeee》 之銘言：
: 沒想到前一篇房版首PO就引來這麼多房蟲崩潰...
: 投資本來就是有賺有賠，你要將房屋化為金融商品
不錯呀，難得有股板的朋友來分享，我一直認為ptt是學術論壇，雖然很多沒水準的臭酸酸民整天在上面講幹話，但多少還是有一些有料的，你講的東西有部分對，但有些東西是不對的，這邊來討論一下
房地產跟股票市場最大的不同就是房地產具有使用性跟價值性這兩個股票沒有的性質，使用性就是居住，價值性就是地段條件，先不論漲跌的金融性，好的地段好的產品還可以拿來跟銀行增貸甚至抵押
常看很多藝人投資副業失敗跑路，大多都是拿房子出來抵押救急，或是乾脆賣房斷尾求生，玩股票玩到賣房子的更是比比皆是，你有看過投資失敗賣股票來救急的嗎？應該沒吧
追根究底還是因為台灣太小了，各縣市建設太慢，好的條件都在雙北核心，五度都各自有一些缺點，當年我在某大代銷賣過台中跟高雄，各自有空氣污染跟水污染，交通跟公共建設也一直拉不上來
有人說是統籌分配款的問題，但看看12億棒球場就知道根本不是那麼一回事，台灣的鄉鎮差異還是太大，大家都想往好的地方擠，供需失衡價量背離，沒研究房地產沒買的看到有買的，不管是一間自住或是光明正大交易的，只要跟房地產有關就先冠上兩個字
房蟲
跟當年國民黨國共內戰在中國大陸節節敗退，最後被打到一個彈丸之地，玩過三國志都知道，勝者為王敗者為寇，但我們被打到一個小島上還是能抱著毛公鼎，翠玉白菜然後罵對方是匪
買不起房有沒有想過為什麼買不起？有研究房地產嗎？你買台車買股票都會研究了，買房為什麼不研究？沒錢都可以從安卓，老豐田開始開了為什麼不能從蛋白外圍舊公寓開始？我第一間房也是從遠的要命王國一路存一路換到新莊，兩年前買了江北，我也是犧牲休假時時間斜了好幾支槓才買到的
但看看車板，IOS板，顯示卡板，3C板，哇操一台車100萬，顯示卡五萬，Iphone4萬你們都不用捏就買下去了，有些人說因為房子太貴才放飛自我對自己好一點，殊不知就是這個對自己好一點讓你從此離買房之路越來越遙遠
Iphone換了幾隻？顯卡換了幾片？摘星計畫搜集幾顆？環遊世界環遊了幾國？行李箱貼滿多少國家貼紙？這些早就可以在蛋白區湊足頭期款了，你嫌人家遠，人家都沒嫌你窮了還嫌，我高中在路邊舉牌，大學開電腦公司，第一間房買淡海發哥，第二件買新莊茂伯，還不都也增加了金融性的價值？
一堆人眼睛打開就要國美國泰忠泰，你要不要順便選林志玲跟張鈞甯？口袋多深做多少事，房地產最大的不同就是有房，有地也有產，這個世界所有的選擇都牽涉到機會成本，當你選擇那些摘星計畫跟3C玩具，你就放棄買房的機會，當你爽夠了，請不要靠邀房價貴或是房蟲，這跟打敗仗的國民黨一樣出一隻嘴很低能
最後還是要講，ptt是一個學術論壇，各個板都是自由瀏覽發文，我只是去股板發個文也會被一堆人罵房蟲，我真的很好奇耶，我就一間自住也算房蟲，那你各位股板那些嘴臭的東西是在公園上ptt跟下單嗎？身為一個專業的房地產從業人員我也是殷實上班賣房，現在還要斜槓當專欄作家偶爾錄錄影，雙北也沒什麼利差讓我們玩換約，就算有我也不要，就跟做營業員不能買股票一樣，業界還是有職業道德的，如果做到這樣還要被罵房蟲
那賣水果的是果蟲？賣家電是家蟲？賣螢光棒的是螢蟲囉？
本來以為房地產成為顯學可以互相討論，沒想到這邊講實話會戳到戰隊心中最柔軟的一塊，既然實話不能講這邊也沒什麼好玩的了，但有耐心看到最後的分享房點跟股點
https://i.imgur.com/As5L8Sh.jpg
各位股板的多多
請繼續做多，必須做多，拜託做多
這樣用房貸出來借的券才有人買
這也是回歸你開頭說的第一句 金融性
本來想在股板討論，但去那邊要被掛一個房板的ID,甚至連房蟲這種話都講出來了，我都不知道連各板都有各自屬性跟陣營，那這篇資料分享就給我們房板板眾看看就好
https://reurl.cc/5p6E06
--
XDDD
欸我打那麼久你有沒有看呀就直接推 但還是謝謝啦
XD
趕快買美債 要大漲
沒人會說自住的是房蟲啦！不需要拉這麼多自住客當墊背
的
欸欸樓上不要反串，殖利率上升代表美債被拋售
你去股板發篇房文試試看，連墊背都不用拉你就是房蟲
房或股都是要賺錢，低調點不好嗎
怎麼是低調怎麼是高調？分析現況就有人玻璃心碎怎麼辦
看前一篇一對多人在那邊房蟲？那些人連自備款都沒有啦
股版就是個買房焦慮症最嚴重的地方 偏偏頭期款又滿手套
牢買不起XD
套牢的錢如果趕快買房也不會套成這樣，現在惱羞成怒了
習慣就好 台灣房價越走越高就會看到越來越多人崩潰 現
在只是還沒完全放棄而已
等台灣房價漲到一個程度後 基本沒買的就放棄買房了 那
時就沒有抱怨了
想問一下。那現在美債利率跟美元指數預期都會一直向
上。我換美元抄美債底的投報率會不會相對好
畢竟現在看起來房價應該會慢盤好一陣子
比較推薦美元跟反向ETF,債券比較不熟不敢推
但如果到年底真的六碼，代表殖利率會再上升 僅供參考
有些版，有些發文，久了就不會加入討論，天才看自己永遠是
天才（自己再那邊高來高去的），他開心就好。
最好笑的是還有line群組出來商業互捧什麼王的
確實
如你所說，房產最大差別是使用性，股票炒上去又不會
影響他人居住權。本人是魯空，空不空倒是其次，反
正是魯蛇，很多版友會檢討訕笑那些不努力，沒有進
場的人。但像我這種剛讀書畢業的人，除了靠父母外，
面對這種花高價買鳥籠的住房市場，有什麼不是魯空
的理由嗎？
所以你要去看我的頻道，你要去了解歷史，我問你一個問題，我朋友從小就住在大安區 ，就學時期認真念書考到台大研究所，一個月起薪五萬非常優秀，終於跟女朋友準備要 在今年結婚了，結果一到樓下發現大安區新成屋180萬，再看看隔壁的中古屋一坪九十萬 他做錯什麼了？他從小孝順認真念書他做錯什麼了？為什麼他不能在生長的地方買房子？ 台灣的房價都是由核心擴張，核心是台北市，也就是當年國民黨的大本營根據地，有玩過 世紀帝國星海爭霸嗎？就算沒有有沒有玩過英雄聯盟？主城在哪核心就在哪，所有的房價 機能交通學區等等都從核心散發出來，這是一門學問，學校有教嗎？家長有教嗎？電視新 聞有教嗎？除了炒房，鬼城外，從你小到大你在房地產這門學問上下過多少功夫？ 這不是年輕人的錯，是社會的錯，是記者媒體的錯，為了一個禮拜發十篇稿，炒房鬼城這 種把房地產污名話的報導屢見不鮮，當年三峽剛開發荒涼錯了嗎？當年林口剛開發偏僻錯 了嗎？一個新興的重劃區本來就要10~20年去開發，結果新聞媒體全部用鬼城來污衊，然 後現在區域成形了，當初相信報紙媒體的才在扼腕為什麼不早點研究房地產？ 既然你追不到房價，可以追我的臉書，我從進房地產以來一直致力於弭平建商跟消費者的 落差，你要懂海，海才會幫你，相對的是你如果不懂房地產，房地產也不會幫你 東中華民國地產時價分析師兼操盤手暨板塊講師Nova
※ 編輯: NovaShin (114.36.126.1 臺灣), 10/17/2022 08:15:18醫蟲
令尊令堂買房了嗎？
賠錢王...老子家有錢可以賠，你有嗎
你也可以想想有沒有自己當下可以做的，為什麼這樣說，其
實那些情緒的話不重要，重點是你有什麼可以進步的才是重點
，
每次股版看到2330新聞都好像殺他全家一樣 真可憐
管別人講什麼魯不魯，空不空，在這版學這個最快了
我救一個算一個覺得太慢才想錄那些區域分享，用看比較快
N大，愈慢愈快啦XD
何必熱臉去貼空仔的絕對零度屁股呢?等等還被告性騷擾
推
我想知道要怎樣努力才能讓我爸媽趕快去死
讀書剛畢業 不靠父母靠啥 你以為你是啥？
喔 你唸書好棒棒？ 台大醫科第一名畢業？ 即便台大醫科
第一名畢業 上面還是一堆有錢人能壓死你
買房就是看你資產PR值而已 誰管你有沒有唸書 有沒有考
第一名 是不是剛畢業阿 who cares
某樓牠老爸應該把它射在牆上
世界各國 資本社會都一樣 看你喜歡去哪國隨便去
樓上何必羞辱我合大醬料?哪裡得罪您了嗎?
我沒有羞辱你合大醤料啦XDD
要不是政府壓抑台灣醫界威能,您知道全台灣房地產
有多少會被醬料買走嗎~~
喔 對 日本房價大家說很便宜 你也可以去那邊買
總是要分點屑屑給我們一般民眾吃嘛 哈哈
是 很多訂閱都不需要 也不用常常去電影院看 每個禮拜
或每個月吃大餐都是阻礙你前往買房的路上. 手機能用
就好 衣服沒破 還能穿繼續穿 這些省下來 一個月就多
個好幾千元..
沒事沒事...只是想起當年前輩一個月買一棟房的美好時光
簡單一句話 就是政治不正確
資本主義走到頭 房產就是越來越變變奢侈品而已 早點認
清這個事實會比較好過
房蟲
推 通常罵最兇 其實自己最想買 只是買不起不甘心
政府狗膽就來個全民房保,哈哈哈哈,把健保那套來搞建商@@
我發過很多次 只有特定ID 房版魯空會在那邊喊房蟲
我不介意被稱房蟲,就像我不介意被說沒醫德
我喜歡投資房地產,我也靠當醫生賺合理的錢,你覺得我沒醫德
我畢業後花了七八年買第一間房，為什麼總有人想一畢業就買
房
那是你家的事,不會妨礙我當醫生的~~我不違法就好
而且我覺得房蟲還蠻可愛的,妹子應該蠻愛的,不然你問看看
全民房保其實有可能 剛好可以補其他保險還有賺
妹子愛房蟲,還是愛尊爵不凡的覺青?
醫生是救人 從政是害人 難怪你從不了政
妹子：6間房＞＞＞＞6塊雞
靠邀,這是房板又不是政治版,跟從政有什麼關係@@?
他是說你當醫生是在救人的意思啦
我沒那麼偉大,我就是拿人錢財替人消災,就這麼簡單~~~~~
所以我說,板上無償分享心得的朋友才真的偉大,C大K大M大..
還有一堆,我網路玩那麼久了,PTT房板算是奇蹟之地啊
好了啦 抓不到交替 賣不掉加價賣阿
房產最重要的就是可以住 在社會生存 住就是一個成本
怪了, 要理性? 又扯誰有無不動產?
花高價買鳥籠XDDD 看這種論述就知道沒救了
其實股票也有使用價值啦 你買六福的話 每年送股東六福村
入場券 可以去坐大怒神 XD
高不高價 鳥不鳥籠 都是你自己定義的 其實就是 不
爽不要買
你不買沒關係 別人買了就要說別人房蟲 這是什麼水準
大怒神我還年輕的時候最高紀錄連續坐6次...就暈惹...
但也比不上最近股市,天天大怒神,太刺激不適合我老人家
其實就是自己想便宜買 然後被別人出比較多錢買了 才會罵
魯蛇買不起房只會買哀鳳不敢拿刀子上街砍有錢人只敢砍馬來
西亞女孩子難怪一輩子奴隸
一句 花高價買鳥籠 說得好像自己是受害者 結果不說 那
個鳥籠可能在台北市 附近可能有捷運
沒興趣的話人家出再多錢買 關他什麼事?根本不會罵人房重
還是房市溫和,跟摩天輪一樣溫馨,還可以跟女朋友OOXX
而且還說自己剛畢業 奇怪剛畢業就要買房 不給那些工
作十年二十年的面子？ 當他們塑膠就是了？
網上最和平的版面就是瑟瑟的板 其他版都會戰啦
馬妹被台灣人殺,這種悲劇還是別亂開玩笑
看了一下 滿嘴居住權 笑死 XD
台北市也是有兩百坪的房子可以買啊 誰說只有鳥籠
https://www.bishanli.com.tw/ 0公設兩百坪 適合爵卿買
兩百坪也可以是鳥籠,養迅猛龍這種古早鳥
這兩年可能是歷史最高了，下次等….不好看
2014很多人也這樣講 事實上台北不少地方還沒過2014年價格
雷曼again!
中肯推
願意從醫就真的很偉大了
就是分配款 12億棒球場+地下停車場vs8千萬「球員休息室內
部裝潢」
剛畢業就能來房板哭 這代表台灣房價還不夠高
靠民生用品炒作賺錢的就是蟲，沒聽過菜蟲嗎？啥時聽過車蟲
？
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去把歷史重念，那裡房子是民生必需品，書不讀，歷史劇要求
多少看一下，再請你發文是那個朝代那個時期
車子也是民生必需品現在你要一些現貨要買紅單才有
宋朝首都房價連宰相都都買不起 嘻嘻
完全不對喔 現在只是起漲點 未來還有外勞接刀
沒聽過不代表沒有
開封房價連皇帝宋仁宗都嫌貴 最後放棄擴建皇宮 XD
剛畢業的 先問你有沒有投給蔡英文啦 嘻嘻
瑯琊榜應該知道吧，梅長蘇也是要花大把銀子買房子
以後外勞也可以租社宅 社宅會蓋到出現不滿租為止
股票跌，房子也會跌，沒啥好爭的
台灣是資本社會，可惜人民素質跟不上，一堆人存在義和團
思想，發p幣喊口號，覺得世界就會照他們所想的方式運行
羋月被流放的時候，還要靠牙婆（仲介）租房子，她多感謝
牙婆你知道嗎，是租租租，不是買。
有漲就有跌 想買又嫌貴就靜待他跌下來 完全不想買就租吧
堅信房價太高會跌的話 等到買房的人賠售不是更爽嗎? XD
嗚我都沒時間看劇 沒想到還有這個故事可以講Q大學會了
沒錯 房價太高就等房價跌再買阿 就這麼簡單 加油XDD
之後政府介入的程度會越高 居住成本就自然會降低了
台積買不到140，但也不要叫人買600阿，房子也會跌的，
不要叫人接高檔
我看劇都看一些生活日常大小事，那些情懷劇情就官方啊，只
是看爽的
這篇好中肯
阿奇怪了 你覺得房價高檔我叫你買你就會買喔XD
要是我叫你買你就買 有看房版的早早就都有房了啦 不會
現在才在買
一堆人前幾年叫他買嫌還貴 版上文章屍體很多啦 笑死
2017大家都跟你說要噴，但你不信啊XD
我都不知道原來大家這麼聽我們房蟲的 哈哈哈哈
股票市場沒有價值性？巴菲特表示…
前幾年叫你買 橋頭楠梓15嫌貴 青埔竹北20-25嫌貴 林口2
5-30嫌貴台南15-20嫌貴XDDD
當年麟光站達永，76萬，跟大家說會秒殺結果還被酸kerker
阿早早聽我們房蟲的 早早買不就好 房蟲又不是今年才出
現的 都房版老屁股了
反而魯空1-2年換一批 唉 潮起潮落阿 哈哈哈哈
其實這兩年的漲幅，還真不是省吃儉用可以追得上，開源還是比
較重要。不過非常認同要對商品有深刻研究，再來決定要不要花
錢投入，這觀念絕對正確
這兩年漲幅 怪美國QE阿 不然咧XD
資本主義就是這樣洗階層的阿 你不注意就被洗下去了 怪
誰呢？
所以我覺得就算沒買愛瘋，沒出國玩，買不起蛋黃區的就是買不
起啦！不是太揮霍導致的，而是增產增加速度遠遠追不上房價漲
幅
今年賣爽翻了！
「資」產增加速度（上面打錯字）
N大，梅長蘇那個是你有錢還買不到，要有背景的人介紹
羋月那個租房貴的要死，又破又冷
不要小看iphone出國玩 也許蛋黃區很貴沒啥差別 但彈
殼區的頭期就有差了
房蟲讓下一代不好過，開心？！
是你下一代不好過 不是我的下一代不好過 懂差別嗎 嘻嘻
你確定他有下一代？
你都破題了，賣房補股票虧損，經濟不好還有人會買房？
也是 魯空沒下一代 哈哈哈哈
多分享不錯阿，你的分享算是有料的
哪個智障會賣房補股票虧損阿 笑死 這年代還有人賣房補
股票？
而且為什麼一定要買房才叫好過 租房子也有地方住啊
不好過在哪？
沒看少年股神都直接違約交割的 融資爆了就斷頭而已 那
個傻蛋會賣房補融資阿 哈哈哈
魯空給你一張床 一台電腦手機+二次元 你就很好過了啦
讓你連上街抗議都懶得去
說的滿正確的啊，很多人亂花錢然後靠邀買不起
沒看這幾年 沒人抗議了嗎？ 大家日子都過得很好啊 哈哈
哈
說真的跌下來他們依然買不起，跟著喊燒罷了
耶你又罵12e又罵國民黨小心被出征
原來買股票的人都在買沒有價值性的東西，受教了
很多融資都用房子抵押吧 斷頭當然賣房了
啥小 哪來融資用房子抵押阿？ 笑死
投資客就算了，自住的首購的也都不會希望房價跌啦
融資用房子抵押？ 這什麼奇葩言論阿 第一次看過
看到房地產從業人員先給噓，你講的手機顯卡我都用入門款欸
當然是股票賣光了才來買房子啊
鬼話連篇，房子漲的速度你一輩子不買那些東西也追不上
阿人家買得起 你買不起 怪不怪自己怪別人喔 哈哈哈
我的夢想是當房蟲 可惜現在還是只能乖乖領薪水QQ
https://imgur.com/xkAl0r0 這張有價值性嗎？使用性？
只剩下紀念性了吧
看到這ID先噓 房地產從業人員就是無生產力的OO 樓下幫我
房子漲的速度跟不上？ 那請問房子成交價哪來的？
成交一買一賣 是鬼在買嗎
台南15-20 楠梓15都不貴啊，不過現在可是3開頭了，忽略
即將回檔的事實，只會嗆人魯空，也沒啥料吧，還是看人
接刀，你很開心
事實上是 「別人追得上 但是你追不上」這才是事實
阿要回檔多少 嘻嘻 你預測的到嗎 笑死
認真工作的房地產從業人員到底招誰惹誰啊！這樣也能噓？
阿便宜時幹嘛不買 不就自找的
不要說當初剛出社會沒錢買這種屁話 沒人會鳥XDDD
我每週都要看到有人崩潰，越等越貴，什麼都跌就房價不跌
，就不便宜賣給你
這社會就是適者生存，不適者淘汰，很現實
講剛出社會關我屁事，以前也沒有人憐憫剛出社會的我啊？
車子顯卡iphone加一加也才一百初,全都省下來還是連間廁
所都買不起.
之前看到有人貼1983年的報紙 當年台南透天160萬 汽車49萬
當年的汽車真是奢侈品 哈哈
我就問你 賣水晶的是？
你應該再買一間寶咖咖 這樣你就湊齊所謂的 發哥 寶咖
咖 茂伯三大不能買
我現在也有發哥 跟寶咖咖在手 人家地段好又經濟實惠
你不買 其他人會買
blue大，一百初當頭期款夠在中南部買電梯大樓了啦
我楠梓還真的買15 怎麼了？
代銷仔講經濟學
房蟲又在鬼話連篇了，只求自己的利益什麼鬼話都說得出來
我也認識一個說不買發哥跟寶咖咖的 我就說你要求地段
跟你的預算 大概買不到房子了 結果真的買不到 哈哈哈
100多買預售屋已經有門票了，只要不是台北+新北一環，
其他縣市買個小兩房車的訂簽開沒啥問題
房蟲退散，還你合理居住權
阿推錯...我看這篇推文這麼多以為也有p幣
N大的Youtube頻道內容還蠻貧瘠食之無味的，非常不推
房仲眼中只有中上階層客戶也只活在優越同溫層而已
請先上車(中古車也無仿)才不會被甩掉，躺平沒有比較好
100萬連廁所都買不起 是買哪？
100萬當頭期可以買500萬 哪裡的廁所500萬買不起 這豪
宅吧
喜歡 淫蟲 嘿嘿
沒有一直跌的 - -
一百萬就有門票了，看來真的沒救，那就租房吧
我當初50萬就買了新成屋了 哈哈哈哈哈 好爽阿
哈哈江北邊介紹費一毛都沒賺到整天糾纏我，哭哭喔
推一下
債券可以考慮TBT啦 哈哈哈哈，只是已經漲了一波了，
殖利率不知道能到多高，但這個不能長放，時間到要記
得跑
我只敢放空個股耶，保守操作
推推！這兩年搶房搶的跟什麼似一樣，現在有點回檔修正的
跡象 敢真正進場的有哪些？ 台灣人普遍都有「跟風心態」
而造就這個問題的最大主因就是媒體不斷渲染
只要不好高騖遠，應該捏一點還是買得下去啦
另外好久沒看到N大的區域分析了
說真的，越窮越買奢侈品，買房子就避而遠之哭沒錢
區域分享要花很多時間，但看到這邊一堆戰隊就懶懶的了
其實貨幣會貶值，土地和黃金不會因為貨幣而動搖它的價
值，這是我最近看完大貶值的心得
尤其台灣就這麼小一點，大陸國家另當別論
推中肯，汽車手機不用捏直買，買房靠腰一大堆
中肯! 推~
一篇一根
這尼的粉專？
又一個學佛的 想學ceca救人嗎 推先懂房地產 才會幫你
四阿，FB比較能發揮，YT的TA是完全不懂的小白
整篇看完 言論挺房蟲的
樓上在哪個公園上網啊？說來聽聽啊？
這裡只能罵人家是魯空 不准人家說你是房蟲 懂？
我什麼時候說人魯空？找一篇出來給我看好嗎
等萬華分析文！
89
其實房版一直以來都是想買房嫌貴想說等一下，卻眼睜睜看著房價一直漲上去的 那群人在崩潰。 真要說還有另外一群是投資客，看房價漲太快很難買也很崩潰的一群。 不過比例上前者占了多數。 : 投資本來就是有賺有賠，你要將房屋化為金融商品![Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中](https://i.imgur.com/4UEQGoEb.jpg "Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中")
你為什麼是房蟲？ 阿幹就眼紅啊！ 為什麼眼紅？ 泥侃侃 這兩年，隨便買一間，稍微裝修一下4
？ : 反倒是房蟲們都想佔盡下一手便宜，買進來都想加個幾%賣給下一手 : 不買還恐嚇你呢~ : ricky0813: 回樓上，沒有房子要怎麼賣呢XD : 最可笑的言論之二，你還幫我擔心我有沒有房？ 你先擔心你手上的房有沒辦法加個幾%16
個人覺得 這波一定會跌 至於會跌哪裡 其實很簡單 標普500 YTD去看一下爆
沒想到前一篇房版首PO就引來這麼多房蟲崩潰... 投資本來就是有賺有賠，你要將房屋化為金融商品 作為取得資本利得的一種手段我尊重 不過太過於幻想就不太好了...原本對房蟲沒這麼反感，現在我不如再多說一點 先來發P幣好了，只要推文【房蟲退散，還你合理居住權】一個就發200P19
其實有在關注市場真的可以發現交易量明顯下降太多，資金面開始抽離房市的味道很明顯 先不提台灣央行政策，光那美金定存或美債殖利率對大額資金來講，絕對比租金報酬率要來 的誘人多了，資金轉移肯定會有的，就算政府定調房地產是經濟火車頭也不可能改變這個大 趨勢 相信不久之後就會有法人機構開始紛紛調降評價給予台灣房市劣於大盤的評等，甚至給出賣![Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中](https://i.imgur.com/MDdtNkQb.jpg "Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中")
23
警 : 近一個月來降價求售的案件已翻了近5倍，中南部調降情形尤其明顯，未來賣壓恐越來 越? 原文43 如果台灣房子以投資的角度而非民生需求角度來觀察24
對房子實在沒有研究， 不過我對房子的認知是這樣的….. 為什麼新聞總是喊哪邊漲哪邊漲？ 為什麼房價有不能跌的壓力？ 我認為其實房子就跟股票很像…22
屋主： 行情1000 我要賣1100 開價1300好啦 還是沒人來談欸![Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中](https://i.imgur.com/r0m3i3Gb.jpg "Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中")
![Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中](https://i.imgur.com/N4gismfb.jpg10/16 "Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中")
爆
Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山大家豪！我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業，約占GDP比重11％ 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭：貿易出口佔GDP70%，房地產只能算個屁![Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山](https://i.imgur.com/C1lTE3Gb.jpg "Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山")
88
[請益] 如何放空台灣房地產？台灣繼續低利撐住房價 想請問如何放空台灣房地產 本人無房產無法賣房 有想關股票嗎？ --![[請益] 如何放空台灣房地產？](https://img.youtube.com/vi/NwFMQyFlXP4/mqdefault.jpg "[請益] 如何放空台灣房地產？")
64
[閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎最近好多人都在吹美金有多好賺 可是稍微算了一下感覺也沒那麼厲害耶 美金這一二十年也就在 27.5 - 35 這區間上下震盪 不像房地產或者股票有穩定向上的趨勢 代表想靠美金賺錢還不能像房地產一樣長放![[閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎](https://i.imgur.com/24UNw3Nb.jpg "[閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎")
48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述：「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信，明天他們能以更高的價格賣出，而基本要素的價格又沒有調整，那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐，由於缺乏實體經濟的支持，因![[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險](https://i.imgur.com/WQUjPVHb.jpg "[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險")
46
[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆![[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://pic.pimg.tw/be2lover/1657375597-517773702-g.jpg "[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
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[閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der本寶寶最近滑股版發現三不五時跑出房地產文章，點進去更是發現裡面鄉民觀點很奇特： 1.台灣半碼半碼升息被罵政府炒房。奇怪了，這次股市大跌不就升息嗎？怎麼股版鄉民嫌 台灣升得不夠，升更多股市更慘吧？ 2.一堆鄉民在罵房子還不跌下來。可是寶寶周圍的房蟲們這次紛紛增貸投錢撐股市誒，房 地產真的大跌了股市更慘吧？32
Re: [閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?我以前曾經覺得 房地產是最賺錢的行業 所以畢業後沒幾年的時間 就快速的進入房地產業打拼 但是在房地產搞了一點小投資後18
[問卦] 有聽過房地產炒失敗的嗎如題，台灣投資房地產好像是幾乎穩賺不賠 聽過一堆早年投資隨便都兩三倍在翻的例子 但大家有聽過有投資房地產失敗的嗎？ 我媽有個朋友好像之前被房仲騙去買桃園偏僻的地方說以後會發展起來 結果後來發現房價都不會漲，降價求售也賣不掉3X
Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山假設你是老闆蓋房子 你蓋完房子賣一千萬 利潤300萬，700萬拿去發給員工、廠商 這700萬就是發展經濟很重要的資本 但是買你房子一千萬的人![Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山](https://i.imgur.com/uDlm4dFb.jpg "Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山")
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[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸？
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