Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？

※ 引述 《eachen (易陳)》 之銘言：
: : : 你錢很多就不會靠杯台灣房價高了阿..顆顆.
: : : 當然啦.
: : : 實際上到頭來只是一群買不起房子的人.
: : : 在那邊靠杯"不如買日本房子".
: : : 顆顆.
: : : and...這年代,不要再拿日本來嚇人了..XD
: : : 你嘛拿個瑞士,摩納哥才有戰鬥力.
: : : 日本衰退那麼多,你還以為是從前那個世界第二大經濟體,人均台灣兩倍的日本??
: : : 幹嘛,不敢講"不如買摩納哥的房子"喔..XD
: : : 顆顆~~~
: : : 日本???....哈哈哈哈,...日本!!!!
: 宇宙會循環 宇宙的道理就是循環
: 靈魂會循環 叫輪迴
: 房市 股市 匯市會循環
: 　
: 你要買日本房子
: 要看日本政策會不會做多房地產
: 　
: 等匯市低點 房市低點時 進入日本房產
: 等到房市高點 匯市高點 賣掉日本房產轉回台幣
: 雙頭賺
: 　
: 美金霸權就是這樣到各國操作賺錢的
: 　

好的，現在知道怎麼賺錢了

靠日本房市跟匯市在低點的價差。

那麼，什麼時候會到低點呢？

感覺全球經濟明年還會繼續往下探

還是低點已經過了呢？

就像2330一樣要開始井噴了！？

再來是持有成本跟投資成本

稅賦、雜費

之前看版友分享在台灣的賣房經驗

600萬買，800萬賣，價差200萬

但扣掉稅賦跟雜費，好像實賺78萬！？

利潤4成不到！？

忘了是哪一篇了，有很多U質好文都忘了儲存XD

提到這個，就又想到投資風險。

第一是對日本人生地不熟

有語言隔閡，對法規也不熟

很可能需要中間人操作

當然就少不了fee或commission

這就算了

萬一中間人動手腳

受限於資訊不對等

我方完全處於被動

很可能血本無歸甚至背上一屁股債啊

想想風險也是很大

不知道大家覺得呢？

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