Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢?
※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言:
: 身為一個想幫家裡換房的台灣中年大叔,雖然都有看到心儀的房屋,但那個價格,實在?: 難以下手…
: 有時想想,自備加貸款衝了下去,那個可怕的每月繳款金額,往後30年可能會讓家庭的?: 活品質變糟…
: 做人啊…還是要量力而為,買不起那個屋況、地段、那個價格,就再找偏僻一點的地方?: 是嗎?
: 這幾年看下來,房子還真的越來越貴…期望政府稍微幫幫忙,控制一下下價格,不要太?: 張衝上去。但總又說市場機制…無言。
: 總覺得誰執政都好,能否認真看一下房價所得比,也不是說非要人人買的起房,但好歹?: 價錢稍微可以再更親民一些些啊…
有需求才會有這個價格。
不然你只是要房子,可以去小林村那樣的山邊買啊。
吵房價就跟吵PS5大禮包一樣,然後土地問題是有限的還可以繼承。
解決的方法只有
1. 大家都不想要住在台灣了,要逃了。
就是柯粉最愛的血流成河,五桶綠畜。
2. 極高的持有代價。
漲地價稅,而且不是那種有漏洞的第一間低稅
就是所有人的房子地價稅都漲。
漲到持有一年要買價的1/20房價就會降了
你想一千萬的房子一年要繳50萬的税 那還不降?
但是這個一旦條漲影響最大的是租金,一年要50萬我不全部轉嫁給租客怎麼活啊?
誰敢調?調了馬上就會有人要睡公園!
所謂國宅也不過就是你現在沒有,想要透過政府幫你便宜持有,你買了之後20年可以買賣時,持有國宅的人會用當初購入的價錢賣嗎?
那國宅不也只是割未來韭菜而已。
如果是真正的居住正義,用有地方住來看,台北租房住的品質有比香港、日本、韓國差嗎?
還是4萬柯宅才能滿足年輕人的需求?
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Sent from nPTT on my iPhone 8 Plus
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嗯嗯,供需法則,有需求,才有這個價錢
價高者得,天經地義
高房價低賦稅,炒房發財
供需自由市場法則 只能用在民生非必須品
講得米柴油鹽可以 依供需自由炒作一樣
4萬租金的矛定效應比較可怕,只要在台北租得起房子的人,都
可以在外圍買房了.
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台灣的問題就是政府不敢真打房 因為銀行會死一票,執政黨會怕經濟風暴讓他們上斷頭臺永遠別想再執政 但又不敢放任,只敢輕打讓房價穩定溫和上漲,不讓房價飆衝 原因一樣是不想引起金融風暴喪失執政權 但真正的解法就是,政府放棄一切社會主義干預房價手段X
這鬼問題我也跟朋友圈探討過了 首先第一點 要打房ok但銀行與建商沒欠你 大家都是老實賺錢沒有誰絕對正義 因此打房也不能打到這兩個產業的獲利 於是某天我某個異想天開的朋友就想到一個神奇點子6
原因1.挑地段 : → m4tl6: 你家五折賣嗎? 11/26 13:10 : 推樓上,的確這是很現實的問題,我們家賣房,就是為了想再買房,但如果賣的便宜,就 : 買不起新的房子了,唉唉,惡性循環吧 原因2.自己要換屋也不願意便宜賣人59
首Po身為一個想幫家裡換房的台灣中年大叔,雖然都有看到心儀的房屋,但那個價格,實在是 難以下手… 有時想想,自備加貸款衝了下去,那個可怕的每月繳款金額,往後30年可能會讓家庭的生 活品質變糟… 做人啊…還是要量力而為,買不起那個屋況、地段、那個價格,就再找偏僻一點的地方吧4
就是政府大舉興建國宅 用國宅壓制房地產價格 想想看 如果科P目前蓋的國宅直接訂價一戶999萬 信不信台北市房地產大亨直接跳腳
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