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Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧?

看板home-sale標題Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧?作者
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看討論串提到賣房時靠高利貸週轉吼。

我來講我家人實際經驗吧,我家人是買方。

前兩年看到一間,去看了之後有意願,不過屋主要的價格我們覺得太高沒談成。

後來過了一兩個月吧,看到那間房子還是沒賣出去,這次就換了一個有合作過的仲介去打探。

查了一下才知道屋主已經跟銀行增貸貸好貸滿,還另外跟民間借貸了將近700萬,貸去做什麼我不曉得。

房子也被設定信託。據說一個月光利息錢就2、30萬。

結果這仲介也蠻厲害的,直接找到了民間借貸的債主來跟我們談,沒錯,到後來賣不賣跟屋主一點關係也沒有。

我們就很直接問啦,你要錢還是房子,結果是要錢。

後續就是我們買到的價格比第一次開價還低

甚至比銀行鑑價還低,因為對方只想趕快處理掉。

屋主只拿到10萬搬家費用。

中間過程怎麼處理我不是很清楚,都是仲介跟代書處理。

我只能說,高利貸真的恐怖啊。





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※ PTT 留言評論
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jl4008/18 01:57怎能不斷頭

kenbbc1232108/18 02:02都跟銀行貸款貸滿了,最好還可以買賣

kage0108/18 02:11其實都有這種的 但網上好像都只講賺的

cpa042608/18 02:16我以後也要找這種有被設定信託的,然後直接砍到行情七折

cpa042608/18 02:16

jl4008/18 02:16開高槓桿的 死的一堆

jl4008/18 02:17投資找這種無妨 自住的還是多看物件 自住無價

RealID201808/18 02:58這種房子氣場通常很差@@

RealID201808/18 02:58我做催收的前輩都不買法拍屋,他說買了會衰

a9693200008/18 03:21大概就是所謂:有“怨氣”的房子

shuichia08/18 03:44這間房屋後來也被過戶給債權公司,借貸公司根本不在乎

shuichia08/18 03:44賣多少,只要錢收的回來就好,所以可以買到市價以下

alexstag08/18 17:08這種當然有,之前還有一整棟捷運精華區套房在那邊

alexstag08/18 17:08搞這套,問題是輪不到普通人,普通人要買便宜只有

alexstag08/18 17:08運氣或是真的回檔

fireheart98808/18 17:31有些繼承人懶得處理也是隨便低價賣

fireheart98808/18 17:32家裡還有買過屋主老扣扣 覺得不用賺那麼多沒關係的

paul7631808/18 20:11捷運那棟真香

alanbread08/19 11:20二胎公司就很多這種的

alanbread08/19 11:21一般二胎就6%手續費加2-3分利

Tatsuya7208/19 12:03還真會搞錢@@