Re: [閒聊] 這波政策討論

LearnRPG09/21 10:26你的建築成本是每坪新台幣嘛? 15~20 怎會這麼高??

LearnRPG09/21 10:26是原物料貴還是人工貴?

F1ower09/21 10:29現在抓15-20差不多，南部大概16-18，北部20算合理

mfcke09/21 10:33我自己當主任用的話 跳下去蓋 親自督戰 應該有機會壓到13

toto12309/21 10:33新房不夠，只限於 低總價。你有錢買3000~4000萬

toto12309/21 10:34新房子絕對不會不夠 你去看房 幾乎三房都有怎麼可能沒

mfcke09/21 10:34我是說15F電梯 地下室B2B3 鋼軌樁支撐

toto12309/21 10:34我在北部看預售很多還是三房先賣 因為買得起的人很少

mfcke09/21 10:34你不要拿明挖的 沒地下室的 3F半透天 沒消防來講

toto12309/21 10:34二房就先封起來 而且所謂不夠只限於蛋黃區

toto12309/21 10:35蛋黃區 通常都是老房子 很難都更 當然不夠

mfcke09/21 10:35好啦 可以閉嘴惹 馬桶

toto12309/21 10:35新房不夠= 低總價+位置少+格局讚 不夠

amino012009/21 10:35這一波盤整蛋黃區租金要準備拉升 市場觀望期就是調租

amino012009/21 10:35的豪機會 >"<

toto12309/21 10:36你所謂的不夠只是你自己再幻想

toto12309/21 10:36大部分的人都是在競爭1500~2000萬的房子

kensmile09/21 10:36桃園新竹蓋一堆新案，哪來的不夠

toto12309/21 10:36很多東西 你不要自己憑感覺

toto12309/21 10:37下定論

kensmile09/21 10:37不夠的是低總價

foda09/21 10:3710年內房子跟30年房子有差，說沒差的都是老人

kensmile09/21 10:37不是高總價物件

toto12309/21 10:37你一看就知道只限縮自己小圈圈特別是在什麼新竹小區塊

toto12309/21 10:38所謂的新房 不夠，是有條件的。

jwzkp09/21 10:38明玥哪裡還有33-35? 現在不是開46-50 ?

buike09/21 10:41推最後一句，量大支撐不夠，怕人踩人

mfcke09/21 10:43不要跟馬桶講話 槓精會一直廢話 顆顆

flycarb09/21 10:46看來短線......

kensmile09/21 10:51你就是有一種投資傲慢

mfcke09/21 10:52我反而是很期待啦 這波是個考驗

mfcke09/21 10:53會不會只有最精通的人出線 嘻嘻

alonzohorse09/21 10:57為什麼你還沒把馬桶黑單..

MacD8909/21 10:58這一波贏家會不會是之前買2房的?殺投資客等於殺2房租屋市

MacD8909/21 10:58場..

ferrisw09/21 10:59一堆壯膽假設…

MacD8909/21 10:59前一陣子一開案兩房都是被vip投資客秒殺 根本想都別想

mfcke09/21 11:01經濟好 簡單用股票 也就一個假設 就是壯膽?

mfcke09/21 11:01那你腦子要不要壯膽一下 Q

yiliang110709/21 11:04有什麼好考驗，2022不是賣一堆竹北

yiliang110709/21 11:04板上都有紀錄啊XD

mfcke09/21 11:09ZZ你又出現啦 賣一堆竹北 笑死 根本沒再看文吧

mfcke09/21 11:09去你自己那邊聊吧

yiliang110709/21 11:12A10? 哈哈哈 反正你要幹嘛大家也清楚了 開頻道

mfcke09/21 11:13A10叫做竹北?

yiliang110709/21 11:13老實說是你之前開一篇說預售可以找你，然後馬上刪掉

yiliang110709/21 11:13。從那個時間點開始

yiliang110709/21 11:13就變調了，是指你A10投資的績效也普通

yiliang110709/21 11:14到底哪裡來那麼多信心，覺得自己預判是精準的

mfcke09/21 11:14沒關係 你爽就好 我懶得吵

mfcke09/21 11:14當然不可能每個案子都大賺阿 我有說A10大賺?

yiliang110709/21 11:14有什麼好爽，只是覺得可惜。很多板上前輩都變調

mfcke09/21 11:15你可以覺得你是對的阿 我又沒說我一定對

yiliang110709/21 11:15讓人警惕吧。

mfcke09/21 11:15沒有 你搞錯惹吧 你才是前輩

mfcke09/21 11:15好啦好啦 你就去忙你的 我分析我的 沒事

yiliang110709/21 11:16板上都有紀錄 以前你的文跟ceca 幾乎第一個推文啊

mfcke09/21 11:16我重來沒有賣過版友一間房子 如果你是要懷疑我這賺錢

yiliang110709/21 11:16但你們就停滯了啊，真的是風口上誰都可以飛

yiliang110709/21 11:17不用賣啊，還有介紹費啊

yiliang110709/21 11:17不要看說了什麼 要看做了什麼

mfcke09/21 11:17我也沒賺過介紹費欸 ZZZ

yiliang110709/21 11:18但還是很感謝你們這些前輩之前的發文，讓大家收益良

yiliang110709/21 11:18多。

mfcke09/21 11:18好了啦 拜託你去忙你的 芽吹

NovaShin09/21 14:23這些什麼什麼王都會一個一個翻車，浪口上的什麼自己想

NovaShin09/21 14:23還想開什麼podcast,一點理論基礎都沒有湊什麼熱鬧

mfcke09/21 15:01躁鬱症要治療一下 可悲外行

LearnRPG09/21 15:14奇怪 為什麼這樣也可以戰起來? 但是現在有空空是好事啦

LearnRPG09/21 15:14兩三年前板上空空全都消失了 那個氣氛實在太恐怖

mfcke09/21 15:16空空比我想多很多欸

gototheptt09/21 15:18因為竹北就需要成家的盤子多啊，隨便做多也賺

grayeric09/21 20:10台灣持有成本低 想要房價冷調高持有成本就好

sspider082909/22 22:06躁鬱症真可憐 幾個可憐槓精