Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言：
: 年輕人 或是一班上班族 一直詬病房價高
: 當然可能是因為要台北市區+捷運5分鐘 大樓 正三房等等
: 但周圍蛋白也漸漸起來 年輕人或買不起的人還是會抱怨
: 終歸還是投資客或一般民眾把大量資金拿去買房
: 把房價推高
: 如果今天有個投資項目能超越房地產的
: 應該會有機會緩解 畢竟房地產要給仲介抽 還要小心租客
: 租金還要報稅 還要裝潢 還要找到人租 還要修繕
: 都是雜事
: 政府是不是推出一個可以年化報酬率20%的項目 這樣大家資金就會從房產撤走
: 房價自然就不會漲了 會回到需求價 就像山邊海邊的房子 漲幅就低
: 原因是啥 在地有需求的人才來買 投資客看都不看
年輕人買不起蛋黃
主因在於蛋黃區價格高
而年輕人工作期間短暫、年資也低
較難以累積足夠的頭期
當存夠頭期時，也是中年老漢了
就算買得起蛋黃區，此時也不是年輕人了
解法在於，叫年輕人選對工作，去做醫牙電資
醫牙就不用講了，電機資工碩士以年收150萬計算
年收150萬，年支出省一點算50萬，年結餘100萬
25歲退伍開始做，做五年，在30歲時應會有500萬的存款
此時就可以買得起蛋黃區的房子了
我台北老家30坪老公寓大概1500萬，頭期款300萬就可以買了
所以年輕人怎麼買不起房?
多賺點、多存點，不要眼高手低
要買在台北其實不難啊
--
小弟最近是不是被感化了
把蛋殼改名新蛋黃 年輕人就買得起蛋黃了
還我反串小弟
不是買不起 是買不起喜歡的
我想看反串文
1500萬的台北30坪公寓在哪？北投末端還是南港
人生都還苦沒幾年，憑什麼要讓年輕人買的起蛋黃區
台北1500公寓是在哪
木柵山邊嗎1500公寓
給我小草內心文
新店公寓看實價登錄27坪就1500萬了
現在出社會，再五年房價都不知道哪裡去了，更別說再五年的
台北市公寓年紀更可怕
新北邊邊角角還是能買，沒錢就就只能用時間換了
通勤時間
小弟最近都不見了
1500關渡那邊應該有
30坪1500大概只剩北投跟文山了，連版上嫌棄的萬華可能
都買不到了
呵呵~學樓上的正名為新蛋黃，還比舊蛋黃潮
沒有信義區我不住好嗎
我要sogo旁邊新房子
剛剛看韶安街一個25坪4／4加頂加開1580
不過醫牙電資已經是沒背景年輕人的最頂了，結果還只能買
這麼爛條件的房子，就知道年輕人多慘，再努力也沒用。
可以白手起家從商啊
當大家都醫牙電資的時候也不值錢了，換別的專長在賺錢
想太多 這又不是爽工作 年輕人還是很多不會因為錢過去的
上一代就演過了 台灣這幾年前幾志願科系一直沒變
30P文山1500老公寓 是靠近二殯嗎
存300萬你以為很容易喔？不食人間煙火
其實景美萬隆蠻多1500上下的老公寓...騎車到台大10
分鐘很貴嗎？
這是兩年前價錢啦，現在大概1600～1700，每坪漲4～6
萬。
台北蛋黃老公寓沒2000買不到吧
20
首Po年輕人 或是一班上班族 一直詬病房價高 當然可能是因為要台北市區+捷運5分鐘 大樓 正三房等等 但周圍蛋白也漸漸起來 年輕人或買不起的人還是會抱怨 終歸還是投資客或一般民眾把大量資金拿去買房 把房價推高![[請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?](https://i.imgur.com/HtLQWGyb.png "[請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?")
29
買地上使用權 50年阿 不得交易 只能原價同比例按年份回賣政府 然後不二價 政府也必須收 這樣就能貸款了19
買得起蛋黃區的房子 請問多少錢是買得起 你只要說個數字 我馬上加1萬上去搶 而且我相信 一定有人可以再高我一萬 然後會持續加價上去![Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?](https://i.imgur.com/Ao81Z9Sb.jpg "Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?")
4
北京 政經中心 一二三四五六環 台北 商圈移轉 新莊(舊縣治) 艋舺(新港口) 大稻埕與大龍峒(新港口/人口聚集地) 西門町(空曠墓地) 東區 信義計畫區 北投士林 內湖(荒煙漫草) 南港(淹水) google台北市歷史6
這個辦法 就是建設蛋白，讓蛋白建設跟上來 舉例來說 八擴那邊 現在店家越來越多5
大幅提升供給 越多人買得起 房價只會越高 但蛋黃區土地有限 所以還是需要造新市鎮 台灣空地那麼多
把金山淡水，或是任何你覺得適用的地方，改行政名稱為oo市蛋黃1區/2區/3區，以此類推。 就可以都住在蛋黃區。 並且將現在火紅區域，改為蛋殼1區2區等等。 --
59
[閒聊] 年輕人真的買不起房？最近跟身邊朋友、同事，大家都在討論房 我驚訝的是我身邊多數朋友都買房了 常常看議題說年輕人買不起房，可是我覺得似乎已經不是這麼一回事 身邊的朋友們許多在30-33歲時買了房， 其中有聊到資金來源的，都沒有靠家人的資助，![[閒聊] 年輕人真的買不起房？](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[閒聊] 年輕人真的買不起房？")
35
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?我們回規原始社會住宅的政策有高舉幾個大旗跟目的 第一個是，讓年輕人在相對便宜的房租之下中繼幾年，能存下自己購屋的頭款，成家立業 。 二、讓北漂的年輕人，也有好的工作機會，不會因爲高房租而做白工。 三、抑制房價過度上漲。18
[閒聊] 未來會不會新新青安貸85啊？新青安， 賣點是40+5。 說是降低首購年輕人的攤還負擔。 結果就是三十歲上下的人， 有能力買房但之前沒意願的都來買、9
Re: [新聞] 高雄房價「年輕人難負擔」有房族：在其他縣市不敢講啦 高雄的房子真的就是便宜到爆 就算這2年現在漲了30% 跟其他六都比 一樣是便宜到爆啦～ 不要眼高手低的話3
Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不先說結論： 高房價所得比，是導致生育率相對低落的原因 而除了高房價以外，低所得也是導致高房價所得比的關係。 如果是問台灣為什麼生育率逐年下降 高房價絕對不是主要原因之一5
Re: [問卦] 沒人發現根本無法白手起家在台北買房嗎！明明就可以 就以我老家40年老公寓來說 坪價50萬，坪數30坪，總價1,500萬 自備款二成，也就是300萬 以一個人23人退伍到30歲共計7年的存錢時間8
Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？其實年輕人要買房不難 只要不要眼高手低就可以… 你那1000萬 已經算還不錯的房了 但台灣房子不是都這麼貴… 像北部買不起3
Re: [問卦] 年輕人買房很難嗎？現在的人買房就是 「買得起的看不上，看得上的買不起」 比如說高雄 很多一房一廳不含車的套房賣300上下 而且在市區
![Re: [新聞] 高雄房價「年輕人難負擔」有房族：在](https://media.zenfs.com/en/taisounds_com_380/e8966505d2b1900f88334d8a1e5408f4 "Re: [新聞] 高雄房價「年輕人難負擔」有房族：在")
40
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/2fKFsw6b.jpeg "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
39
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/WOVT0hXb.jpg "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
17
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？![Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？](https://i.imgur.com/rR1UCo5b.jpeg "Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？")
9
[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低![[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低](https://i.imgur.com/ZmeyAGob.jpeg "[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低")
1
Re: [情報] 青埔置地廣場B區預計2026 Q2開幕![Re: [情報] 青埔置地廣場B區預計2026 Q2開幕](https://i.imgur.com/iFSPCnJb.jpeg "Re: [情報] 青埔置地廣場B區預計2026 Q2開幕")
2
Re: [閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低11
[請益] 車位該賣嗎 ?1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[閒聊] 這棟華廈位置超頂 怎不美容一下![[閒聊] 這棟華廈位置超頂 怎不美容一下](https://i.imgur.com/9IYZ1MYb.jpeg "[閒聊] 這棟華廈位置超頂 怎不美容一下")
[社區] 台中西屯_達麗J12![[社區] 台中西屯_達麗J12](https://i.imgur.com/7HJl2uJb.jpg "[社區] 台中西屯_達麗J12")
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://www.legis-pedia.com/images/share_img_new.png "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
[閒聊] 為什麼新北這麼多中華隊球員台北卻是0![[閒聊] 為什麼新北這麼多中華隊球員台北卻是0](https://i.imgur.com/mTtExQGb.jpeg "[閒聊] 為什麼新北這麼多中華隊球員台北卻是0")
Re: [閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低
[請益] 彰化市買房時機請益
[請益] 台中西區40年格套出租物件好脫手嗎
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富