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Re: [請益] 我的條件該買A7還是桃園重劃區?

看板home-sale標題Re: [請益] 我的條件該買A7還是桃園重劃區?作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓22 推:22 噓:0 →:39

A7的話,

半年前我都說買成屋最好,一堆有帶簡易裝潢的。
我自己半年前就是買簡裝直接入住的。


三個月前我說買預售吧,因為成屋一釋出就被秒殺。只剩預售能買。
我自己投資房也是簽了一間A7預售。


現在我跟你說,你連預售都很難買了
李大的表格
https://i.imgur.com/dB6p35W.jpg


這是最新實登,實登應該只更新到三月初。
現在實際剩餘數量更少了。

而三月到現在 沒有再開新案賣了。
到底是什麼鬼,建商上架速度還輸消費者掏錢的速度。



A7成屋還是可以找找看,不過很難搶。
搶的人太多了。
A8 A9屋齡稍微高一點的也一起找吧。就算你三區一起看 也不一定能搶到就是了。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.14.153 (臺灣)
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harn199104/24 01:20富宇富御不到1% 快買

lakers120404/24 01:45其實以原po的預算應該還是買得到喜歡的產品,畢竟現在

lakers120404/24 01:45大多買方的射程跟目標都是1500左右的兩房車,

lakers120404/24 01:452000以內的3房車競爭對手沒有想象中那麼多,只是近期

lakers120404/24 01:45的案子地點沒那麼好就是了,大家都在等捷運站周圍開始

lakers120404/24 01:45

三房只是相對好搶,還是不容易。 有版友跟我站內信分享過上個月看預售三四房的心得,價錢硬就不說了,他才說完沒多久 筑岳就完銷了。

syunlove04/24 02:53富御不到那麼多戶,因為有三棟是致茂的

foda04/24 08:01表格很棒,但是是落後資訊了,只能說要實際去看或打電話問

對,銷售率實際上更高。但又沒新建案。 我是直接視為預售屋荒了啦。 現在A7只能跟著人家一起搶成屋。 有幾間建商成屋銷售的我不太熟 可能也能問下。

asos774704/24 08:21不知道為什麼

asos774704/24 08:21現在都沒人討論7.5?

一起討論,我貼的李大的表是泛A7, 富御就算A7.5啊 但一樣價錢踩很硬。

sjsmit506804/24 08:43富宇哈佛的C7C8戶型問看看,不在意一衛的話馬上要交

sjsmit506804/24 08:43屋了,大華旭離華亞不遠,上班不會塞在文化一路上,

sjsmit506804/24 08:43要便宜點富來舞錠

哈佛已經交屋兩個月了吧,還是有留戶型成屋才賣? 中商區那幾個我是覺得可以買,離華亞極近。

dulldog04/24 08:49A7買盤有點瘋狂..新青安讓2房消失

MixBear04/24 09:05a7.5沒案了 有釋出也是秒阿

今年初,A7.5 寶佳頂樓(XD) 看的人太多、屋主還把開價調高 真的太瘋狂,我自己是預估,等我想買的鴻築六期、竹城五期開賣時,成交價價錢應該是45-50。 還是有一點漲幅 但太少了,投資角度一堆比他好。 那就給自住客去搶吧。 我下一戶投資要去買台南了。

※ 編輯: blargelp (1.200.241.139 臺灣), 04/24/2024 09:19:25

MixBear04/24 09:06我指的是兩房 三房應該問問都還有

xuit96lo04/24 09:11富御離捷運站這麼遠 還賣到48...

xuit96lo04/24 09:11A7準備上5字頭囉

MixBear04/24 09:18漲會一起漲

aibor04/24 09:19捷市達問問 聽說封起來不賣..但你想買三房也許有機會

blargelp04/24 09:20竹北什麼時候出桶啊,他對個案的了解其實比我還細,我也

blargelp04/24 09:20想知道他現在怎麼看A7的

kuosos52004/24 09:22a7兩房1500? 何不直接買新北?

xuit96lo04/24 09:23除了淡水八里那種偏僻地方 新北哪裡可以買到1500新兩房.

blargelp04/24 09:24三房預售問問還是有,我買的中州,好像就是兩房賣完(還

blargelp04/24 09:24是鎖到成屋賣?不確定) 現在說只賣三四房。不知道為什

blargelp04/24 09:24麼中商區這幾個建案討論度這麼低,個人認為自住投資角度

blargelp04/24 09:24 都比A7.5香多了

blargelp04/24 09:26新莊標準兩房車,去年這時候去問開60萬不二價,總價1800

blargelp04/24 09:26。新北能跟A7對標的只有土城

duriel331304/24 09:40對標啥意思 土城比A7貴阿

junior02048604/24 09:45Zhubeicity應該改成Guishancity

blargelp04/24 09:55土城比A7貴但沒貴很多 還能列出來說土城多了什麼機能跟

blargelp04/24 09:55題材做比較。其他新莊什麼的價錢差太多連比較意義都沒有

cityfish04/24 10:20豐邑是因為在7.5嗎?怎麼會賣得這麼慢 實登才40.x

p4760398604/24 10:33表格也標註一下來源吧

確實改標 補上了

MixBear04/24 10:38中商區某些建案自住不會喜歡的

supereva04/24 10:38A7的房價區間剛好是新青安甜蜜點

supereva04/24 10:38然後會買A7的主要也是年輕人

supereva04/24 10:40包含華亞科林口上班 雙北外溢 應該都偏年輕

ufo84083104/24 10:40土城永寧有70了

MixBear04/24 10:401500買新北 也沒什麼可挑

MixBear04/24 10:40買老公寓還要整理 負擔不會較少

MixBear04/24 10:44豐邑坪數比較大 總價沒比較便宜

※ 編輯: blargelp (112.78.69.224 臺灣), 04/24/2024 10:51:18

Shayton04/24 11:11那圖,富堡早就賣完了 1戶不剩了 都沒考量地主戶?

blargelp04/24 11:43那個只看實登數量跟建案公布戶數啦 而且也是兩個月前的

blargelp04/24 11:43實登了 都是舊資料。實際上就是更少能買的

blargelp04/24 11:44菁英匯的接待中心 還直接貼牌子說完銷 要大家去A9買晶鑄

blargelp04/24 11:44買A7的人怎麼有錢買晶鑄啦XDD

childeviler204/24 12:13兩年前問我A7A8,建案跟變幾都是如數家珍

jie531704/24 12:21新北1500新屋要買哪?淡水五股八里?

abs525204/24 13:10雙北人道走廊預備要關登機門了 不怕還有畜牧一哥A1

abs525204/24 13:100 總是有地方住的

Mroy04/24 20:56富御我潛銷第一天去就直接開到46、47,到下午要走的時候變

Mroy04/24 20:57成48,面保護區29坪的幾乎全賣光,過沒幾天代銷又通知車位

Mroy04/24 20:57漲10萬,實登這麼少只是還沒登上去

blargelp04/24 21:56當然 現在實登吃到三月初而已,富御二月底才開賣的

nets197604/24 22:43豐邑最小的40坪 每坪40up。產品定位在A7是特別的存在,

nets197604/24 22:43賣得慢是正常

Mulsanne04/25 01:16富御最近又要調漲了

engineerr04/25 08:09A7-A9有這麼熱? 我看新聞不是寫房子很多爆量?