[閒聊] 一直都覺得房子很好租

s26492755 發表於 2023/4/22 下午9:35:44

看板home-sale標題[閒聊] 一直都覺得房子很好租作者

(BBX)時間Apr 22 21:35:44 2023推噓60 推:61 噓:1 →:65

https://i.imgur.com/3CquA3g.jpg

剛租出去一間

這間貸款本利和差不多是16700

升息大概多了一千多

這次的想法是那就漲個1000來試試水溫吧

貼了一天半總共15組租客聯絡

其中七組已約好時間另外五組有約看意願但還在喬時間另外兩組還在問附近車位一組低收直接婉拒

因為顧鵝子時間寶貴

這次嘗試把比較喜歡的租客約在前面

比較沒興趣的往後排或拒絕
（看起來+9妹的還有什麼三寶媽或是明明內文有寫不看完來問的巨嬰還有問室內坪數長得又很左膠的…）

因為我知道通常我租很快

不必像以前很閒面試原本就有一點疑慮的租客

最後光前面兩組都蠻想租的在掙扎

一組是櫻花妹但中文講的不錯拿工作簽
喜歡原因是從一開始line到見面都非常客氣
但外國人無法讓我入社宅跟成為公益出租人的

另外一組乖乖牌小情侶符合社宅資格但如果包租三年房租要每個月要扣1000

後面因為社宅補助就10000加上保險3500加上自用房屋稅地價稅所得稅減免省更多

就選後者了

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https://i.imgur.com/dFaqYhC.jpg

點選附近的社區大樓釋出極少

這區域差不多20個社區大多一百多戶

這也是我強調租屋件適合發展成熟的市區

什麼都有固然漲幅缺乏爆發力

但穩穩收租漲幅轉增貸買下一間

其實是很穩妥的

我喜歡做收租件在於買到當下就可以確定自己是否賺錢因為金流為正根本沒啥好擔心

你可以升息我可以漲租

哪怕我停業房子都可以自己養自己

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這間租了一年九個月因為分手而搬走

提前解約按合約我有權扣一個月押金

但租客有來商量我就只拿了半個月9250

主要也是租賃期間從來沒找過我去現場

大概花了1小時打掃主要女生很多頭毛

然後直接無縫出租

是說你買好租的區域不用太擔心什麼空租幾個月的鬼故事….

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.51.200 (臺灣)

※ PTT 網址

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avgirl04/22 21:42好買難賣/租，難買好賣/租就這樣而已啊

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Kayusumi04/22 21:43遇到一個雷房客你就知道累了

遇過啊很難嗎我很愛看租賃糾紛社團的真的鳥房客少板上po過的大多在篩選階段就自己選擇錯誤了挑房客一直都是重點也不必因為有爛房客而因噎廢食就像新莊有張淑晶但大部分房東還是很nice的

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/22/2023 21:47:32

推

jl4004/22 21:46我以前就遇過超雷的不繳房租人不見還要寄存證信函最後才

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jl4004/22 21:46看到人租金也認了趕快給我搬走

誒抖我記得你不是說你們家都在當租客... 不過啊我寫過挑房客的經驗給您參考

https://moptt.tw/p/home-sale.M.1643797955.A.ACC

推

Ddylan04/22 21:48推

我以為你會先問我櫻花妹長相

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/22/2023 21:49:44

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jl4004/22 21:50也遇過很窮的但一定提前跟我說不讓我追人我也是同情讓

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jl4004/22 21:50押金抵抵到沒還欠一個月最後只能請他盡快找不要房租太貴

→

jl4004/22 21:50的最後含水電差了二個月

你這就犯大忌了押金就是押金哪怕我這個房客提早退租最後一個月你也是得付房租沒有拿押金抵這件事坦白說我做包租公也滿十年了多數除了房客雷之外我也看不懂有些讓人欠好幾個月的房東在幹啥

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/22/2023 21:52:44

推

polestar050504/22 21:52市區真的不怕租不出去

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whk189504/22 21:54這裡是租屋版？

買房收租跟房板有關多了吧比起板上一些問問哥

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jl4004/22 21:54地點好租都不太難要過濾較難又不希望空窗太久

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jl4004/22 21:55最後索性不租了自己用

會因為過濾房客而空窗太久不是地點問題就是物件問題不過房子一般是先自用在投資

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/22/2023 21:57:52

推

iamneptune04/22 22:01好文推

推

airjade04/22 22:01感謝分享

推

Ddylan04/22 22:04最近買的也都在出租，不過我只能委託包租代管的幫我，把

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Ddylan04/22 22:04房子整理好，很容易租掉啊，自己處理真的辛苦

主要還是要跟租客說好當初整理乾淨給你你也需要整理乾淨還我押金在手正常都會整理好但我個人對整潔比較龜毛會再整理一次那個櫻花妹就說他剛來台灣出差這是她目前看過最乾淨的房子

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/22/2023 22:07:04

推

johnnychenme04/22 22:06可以租到本利和好猛請問入手後有簡易裝潢嗎

原屋主有裝潢但因為他賣我的時候賠了110萬氣到拔走冷氣跟熱水器那個有重買但漲幅也從33》45 所以這間才會給包租殺價其他間都照我的租金走

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/22/2023 22:09:03

推

goddeason04/22 22:08請問租客若來看房時直接說想租的話，你都怎麼拒絕?

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goddeason04/22 22:08(假如租客看起來不OK)

這個問題蠻多版友問過我都是說回家跟老婆討論哈哈哈哈

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/22/2023 22:09:51

推

jonson04/22 22:11真的好租會敲鑼打鼓叫大家來搶生意？是出不了貨很急吧

我2016到新莊後只出不進這次放591也是有仲介打過來問要不要賣我都八間全貸了就知道我不用出貨喔我今年不是也分享過我的斡旋狀況現在家裡還有一張斡旋單一包斡旋金我要進貨啊啊啊啊

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ice101504/22 22:12我可以2讓這篇沉下去嗎XDDD

賣假你也一下就租掉這間跟你同社區

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/22/2023 22:14:41

推

skdef3737204/22 22:12好棒喔～

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jonson04/22 22:12https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=13346

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jl4004/22 22:14回答一下原po 我的確有在租房現在也還在租從上一代到現在

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jl4004/22 22:14應該有40年了

那房東真的要發獎狀給你了其實自己租然後買房子租人也是種方式

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/22/2023 22:16:04

推

alexchen99604/22 22:17S26大都是怎麼整理房子的啊？最近一間大樓三房要出租

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alexchen99604/22 22:17，裝潢不新不舊，不知道動哪些地方cp值最高

看你的競爭對手啊假如你附近都很新你也要很新我自己是會避開衛浴廚房要大動的如果是我這邊套房比較沒那麼吃裝潢顧好天地壁油漆刷乾淨地板如果很舊會考慮塑膠地磚然後家電白牌或小牌不要二手的家具就簡單IKEA買買有毀損的話租客負責正常看起來乾淨都租很快

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/22/2023 22:22:31

推

redpapa04/22 22:20請問你一間套房的總價大概最高抓多少才會買入呀超過就

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redpapa04/22 22:20不買

沒有上限看能租多少我最近一次斡套房是700 然後超扯跳815 好在這個月同格局又一間760 但比起去年底都是刷社區最高單然後上個月有斡一間一房一廳780

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/22/2023 22:24:56

推

Tylose04/22 22:24張淑晶那個，看了一些資訊，其實有些也是房客很垃圾

物以類聚囉......

推

pp0235804/22 22:24上禮拜捷運go境才看一間大套房，現在已經要800了，這年頭

→

pp0235804/22 22:24真的很瘋狂…到底要怎麼投資啦

說到go境喔就我上面說的啊 13樓先755刷社區最高單然後15樓815 14樓760 去年700的東西這附近今年五個社區都刷了最高單

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/22/2023 22:27:11

推

jonson04/22 22:26賣不掉當然只進不出，記得，萬般拉抬只為出

我每個月都收好幾封開發信每週都有仲介打來的但能賺錢的物件幹嘛賣你有金雞母在生蛋你會殺雞取卵嗎

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/22/2023 22:29:24

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Tylose04/22 22:27700 要正現金流，有點難度

不會差不多租個21000就行不過我套房只能75成然後30年但那個815我是真的做不到其實那間760有點可惜但一天賣掉我那天帶鵝子去農地玩耍.. .

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/22/2023 22:30:25 ※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/22/2023 22:31:26

推

angele04/22 22:30那好奇請教一下，如果套房買750，房租你預期要收多少？

預期租22500吧

推

chen83103004/22 22:32長得很像左膠XD

真的板上太多左膠很可怕而且你有照片不會看大小喔

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/22/2023 22:33:52

推

sspider082904/22 22:36雪崩哥哈哈哈哈

我現在有加入社宅搞不好哪天遇到雪崩哥

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/22/2023 22:38:33

推

morrishh04/22 22:39我也超過十年了，日子過好快，一下又一個月過去了

真的啊鵝子都有了

推

redpapa04/22 22:39覺得好像第二間最辛苦我只買了第一間出租但要第二間實

→

redpapa04/22 22:39在不知道怎麼挑或是覺得怕壓力太大

如果租金大於本利和就沒什麼壓力而且現在貸款條件也比以前容易跟好

推

shuichia04/22 22:42雙北有廚房的大套/1房/小2房，專租情侶跟小家庭超級好

→

shuichia04/22 22:42租，租客也相對穩定

我的受眾一直都是情侶小夫妻老的就無法了….. 偶爾偶爾會有單身阿宅來租很妙女生都遇過單身的

推

raincity04/22 22:47請教s大，退租後要清理房屋到什麼程度，你有什麼方向

一般房客給我只要見光面乾淨然後馬桶不要留大便給我清如果遇到很髒或馬桶有屎這種的我也不會扣押金會要求對方重新打掃我自己對自己的標準就比較高基本上頭髮不能有水垢啥的我也會儘量清沙發下桌子下床底下我也都會清我連冰箱裡面都會擦有時間的話但我會跟房客說我沒辦法一定做到一塵不染但同時退租我也不會一定要你一塵不染的還我我蠻常被房客說很乾淨的

推

bms04/22 22:53推推感謝分享

推

daniel365804/22 22:55比起櫻花妹我比較想問左膠有什麼特徵XD

就頭抬高高看某個方向再配上長輩圖會常出現的風景當背景整個一臉要去選十大傑出青年一樣這種基本不是直銷就是左膠

推

ZackRyo04/22 22:55櫻花妹會不會很失望QQ 外國人不太好租

她line的時候有問會租給外國人嗎所以應該是被拒絕過我現在還有租一個香港人勒以前第一次租香港人說房租好便宜這次租香港人說我的好大還有一次是遇到土耳其人這個完全不會說中文搞得我要帶老婆當翻譯所以後面對外國人我只會說能說中文跟需要一個有台灣身分證的當保人

推

kusomanfcu04/22 23:01一定是奶太小

是蠻平的不是你這人好低級啊

推

s875213404/22 23:08不租櫻花妹…… 我現在真懷疑是小gg了XD

https://i.imgur.com/vxMOvFG.jpg

還要考慮太座啊而且買450 租15500明明也可以

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IBIZA04/22 23:10下禮拜增貸對保之後，我也要去買套房，問題是買一間還是兩

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IBIZA04/22 23:10間

我現在手上現金也是考慮再補一間還兩間但現在掛賣少到靠北有些新莊投資客都開始跨區了這個月才經歷又一天賣掉的

推

kaet04/22 23:14長的很左膠到底是長甚麼樣啊 XD

一臉有為青年跩跩樣

推

TheDream04/22 23:17物件有競爭力，要挑到合適的房客並不難。

跟供給也有一部分關聯我只要比檯面上的強就好了普妹都贏一群如花

推

kusomanfcu04/22 23:21長得很方湯鏡小哥嗎

我跳進來我又跳出去了

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IBIZA04/22 23:21其實套房要做到2：600不會太難啊

推

hahaha8104/22 23:26推分享最近也要租

推

northsoft04/22 23:272.5% 你爽就好

不討論數學你聽過總投報跟現金投報嗎很酷的可以去學一下

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IBIZA04/22 23:3022500?12?750萬是3.6%，樓上會不會算數

差不多30年 75成可自償啊至少比法蘭克會算成1%好

推

clamperni04/22 23:34太便宜了阿

推

ce0336ce04/22 23:36米燒肉不錯吃～

米碳火我愛店

推

Exc4liboor04/22 23:40我買了一間100萬，月出租11000，700套房買不下去了。

我這車位都不只100了今年有個仲介傳一間套房給我標籤新莊唯一開價低於500套房乾現在還真的都要500+

推

piliwu04/22 23:40櫻花妹不香嗎

認真說長得漂亮女生多半很髒外加容易跟男人跑了雖然違約金拿很爽但最好還是可以租個幾年都不換人

推

frowning122604/22 23:50推～你才加1000當然秒租

上次忘記看誰說他都加1000

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/23/2023 00:18:56 ※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/23/2023 00:30:11

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ajax444404/23 00:20哪裡找得到2萬房租:600萬房價？

今年我這不好找可能得放寬屋齡我不買超過20歲的

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jl4004/23 00:23上次看間房1700 說1500可也看他要出租22000 附帶機械車位

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jl4004/23 00:23 還沒人租

你這種就不是收租件投報差不好租收租件難收租就不用玩啦

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/23/2023 00:37:36 ※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/23/2023 00:40:11

推

Hawaii01504/23 01:24會明文規定牆壁不准打洞嗎用3M膠又怕以後除膠麻煩

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Hawaii01504/23 01:24但很像不准打洞比較簡單

看你是油漆面還是壁紙還是譬如門或板材基本上我只討厭泡棉那個比較麻煩反倒是鑽洞如果是一般油漆面批土在漆就好了但如果鑽櫃子或門就要請對方處理了又或者如果你掛鉤貼在壁紙上這種拔下來壁紙一定掛掉的智障行為我是沒遇過客人遇過 ? 得重新貼那一條至少買一隻壁紙跟師傅的工基本上能簡單恢復原狀的多數都可以接受

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ice101504/23 01:31看個人心態，我覺得不銑穿的話，打洞沒差，頂多是塞璧虎

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ice101504/23 01:31而已，租客搬家不帶走，多賺一件裝璜品。

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ice101504/23 01:31或是房客要帶走，復原也不難，璧虎抽出來補土抹一抹就好

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ice101504/23 01:31了，也是可以收一點復原費。

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ice101504/23 01:313M無痕膠很好清除，用手摳一摳就下來了。

嗯我這次多了一個時鐘跟鑰匙架蠻好看的就不介意了

推

Hawaii01504/23 01:47了解謝謝說明可能我看到的房東社團他們房客都買便

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Hawaii01504/23 01:47宜的假3M背膠掛鉤

有些確實是不知道哪買的整個ㄉㄧㄠˊ在上面目前用過最難處理的就是泡棉黏在木地板上這個我有扣押金對方也同意因為他自己也弄不起來

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IBIZA04/23 02:02膠其實都很好處理加熱幾乎都能拿下來

其實光滑面的話 95%酒精比去膠劑快跟好用除膠主要還是麻煩

推

zxcv51204/23 02:06請問s大在買的當下，投報率大概抓多少%決定是能下手的呢

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zxcv51204/23 02:06？

基本上還是要搭配其他條件而定房子不是只有收租還有轉手跟保值跟借貸這也是我每間投報跟出手會有不同原因譬如以前我還有在用掛1的時候過不過15坪貸款就至少差一兩成同樣總投報但現金投報就不一樣現在發現房板太多菜雞跟搞不清楚的人你給個數字對方可能會搞錯或不懂或算錯

推

Hawaii01504/23 02:16請問升降曬衣架會推薦安裝嗎？後陽台小但通風在想

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Hawaii01504/23 02:16裝一般的衣架還是電動升降衣架

買的時候有就用原本的沒有的我甚至鎖個桿子而已電動曬衣架我是不會買

推

x1900504/23 03:04遇到欠租找不到人的也是沒辦法吧

所以你跟前面J大的狀況一樣欠租怎麼辦？就不要讓欠租發生啊你押金至少拿兩個月你能忍受對方遲繳租金？公版合約都有載明給付租金必須在每個月的幾號以前沒入帳就催啊收不到斷他磁扣水閘關小讓他雞飛狗跳有本事你沒水又願意爬樓梯我佩服以上皆有目前都還在爭議階段有人說違法有人說還有樓梯可以走就不違法實務上我朋友處理改套更乾脆你人消失東西直接丟了啦還沒遇過回來告的我自己是沒被欠租過所以我才說挑選租客的重要性為什麼不租左膠臉不租巨嬰不租+9妹有些人覺得社會欠他別人欠他覺得自己好正義好棒棒這種租下去問題多多我喜歡那種乖乖斯文的或者我接觸過發現對方的談吐歷練甚至認知是ok的雙方會合才會同意出租我是很78的房東啦但至少條件什麼都講在前面而且房客大招我要報稅也對我沒用啊

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/23/2023 04:11:43

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aislenway04/23 06:3617坪ㄟ好便宜

推

aislenway04/23 06:39收租不划算拉主要是看房價會不會漲租金是額外的

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aislenway04/23 06:41以十年來說房價有漲30趴才是賺 0趴的話算是收心酸的

推

qqq784004/23 06:43借問，最後一個月沒收到也是去給他停磁扣嗎？

如果遇到照樣處理啊畢竟沒退租前不清楚房子內狀況有沒有可能裡面損壞的家具需要用押金來賠償的所以不管是哪個月押金就是押金是退租沒問題會返還的跟租金無關

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aislenway04/23 06:43貸款收租可以但要意識到你還是扛著衰退10年的風險

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aislenway04/23 06:45他這個這麼便宜也不複雜租到怪房客機率不到10趴啦

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aislenway04/23 06:46風險沒來的時候很多87都不知道風險像是比特幣 NFT

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aislenway04/23 06:46生息的確可以加租金不升息也能加升息影響的是房價

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aislenway04/23 06:48貸一間可以不用算得很精緻拉貸100間賺賠就很明顯了

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aislenway04/23 06:50這時代搞不好美金定存7趴都比買房租人好等房價跌吧

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aislenway04/23 06:51不要在那邊窮忙

這間光收租每年都接近7%了你太多點可以吐槽你可能不懂買房只要拿出頭期這件事 10年30%漲幅這個不要說現在手上八間經手過的都有很難嗎然後什麼衰退期… 你何不回頭看十年前房價

推

bms04/23 07:22樓上不懂可以不用發表意見

推

bms04/23 07:25這樣全世界的人都知道你不會不是很尷尬嗎

1%哥才屌堅持你只賺1% 然後貸款30年 40年整串推文只有他選年限少的

推

NTU30315019504/23 08:33"因為顧鵝子時間寶貴,這次嘗試把比較喜歡的租客約在

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NTU30315019504/23 08:33前面"

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NTU30315019504/23 08:33<鵝子誠可貴，選妃價更高>

推

NTU30315019504/23 08:37我這半年也拉幾個北部投資客去買台南，租金漲價有感

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NTU30315019504/23 08:37我前年18的物件，今年可以租到21-22

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NTU30315019504/23 08:38沒有選妃的需求，可以就跨縣市投資賺投報率 ..XD

還是習慣問題啦住哪買哪慢慢買房地產很吃地域性不同地點要重新去研究

推

cobrabaton04/23 09:31一堆人整天怕房客欠租XD怕東怕西的，不會找有黑道+律

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cobrabaton04/23 09:31師背景的包租代管?你覺得簽約是妹子，欠租是身上有圖

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cobrabaton04/23 09:31案的哥哥會有人欠租?

有趣的是明明惡房東或惡房客就不是多數老是擔心這擔心那不如回家喝奶難不成看到車禍新聞從此不出門啦出門有被車撞的風險在座各位都敢出門了

噓

nawy79854604/23 09:37扣押金是不對的人家沒去告你而已頗呵。

我很喜歡去便利商店買租賃合約一來方便二來通常最新版本你知道合約載明可以扣押金嗎以這間提早解除租約為例不知道便利商店一份30元而已可以去買來看看

推

sjsmit506804/23 09:56A one買500從租17000到現在六年了租19000，房價則是

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sjsmit506804/23 09:56最高到800了，A7買480租18000，房價也是到700，再進

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sjsmit506804/23 09:56了間A7的627小二房，看租多少拭目以待一下^.^，撐的

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sjsmit506804/23 09:56久的人贏啊，雖然A one一度很想賣掉，鳳鳴就被我賣了

你是Steven?

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gwboy04/23 10:37為何大招報稅沒用？

因為本來就有在報稅啊看租賃糾紛最常見的兩方大招房東：不租給你了房客：我去報稅喔尤其在去年300億比較常被看到的時候其實租屋補助不是去年才有報稅入籍申請補助這些房東也無法阻止但就像前面說的兩方大招一樣房東最好走合法出租省得房客背刺房客要幹嘛前最好先跟房東知會省得被退租

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/23/2023 10:48:08

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babyMclaren04/23 10:57合約不是你寫什麼一定有效力

https://i.imgur.com/riuTWBV.jpg

你們是不是沒看過租約…. 這政府公版的喔

※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/23/2023 11:06:57

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curry5604/23 11:34猛

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aesdu04/23 11:59押金就是拿來扣住的，搞不清楚狀況啊...

政府都明訂可以扣押金了不知道上面那兩個在槓什麼囉但我猜他們會裝死吧

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bms04/23 12:04你還特別回ais 他的槽點太多不知道從何吐起XDDD

房板越來越多這種完全不懂房地產的人不過也好我們需要他們繳房租

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F123981004/23 12:20押金不就是拿來抵扣的嗎? 不然是拿來幹嘛用的??

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F123981004/23 12:27問一下...那種租屋仲介自己找上門的CASE OK嗎?

我是沒給仲介租過因為我都會表明我租很快除非你不收仲介費結果有次真的遇到一個不收的但也不是他租出去基本上我還是傾向自己找租客

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cobrabaton04/23 13:17好奇S26大目前幾間收租

一間自住七間收租

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NTU30315019504/23 14:029

我也想第九間今年八個斡旋三個被最高單幹掉全都賣超過實登我搞不好牙起來第九間買小木屋

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lifeisshine04/23 15:10手上8間未來超過20歲的話，會汰舊換新嗎？

一開始就是先設定十年十年後看物件在市場上的競爭力以及有沒有更好的投資原本就是設定會在十年後汰舊換新直到我不打算轉手可能就會去買改套了

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lifeisshine04/23 15:10另外s26大為什麼不買超過20歲的房，想聽一下想法

這個就地區市場不同我這邊基本屋齡都算年輕 1x年屋齡為大宗買賣有交易成本跟交易稅所以我是至少設定十年來攤提費用也可以讓稅率降低如果我買2x歲的十年後3x 去化速度跟價格會沒那麼好如果買3x 十年後4x 目前這邊4x歲大樓是有賣壓的但這邊新案也很少等於大家一起老也就是十年後這邊2x為大宗競爭力未必開始軟掉還是會觀察手上不同社區的管理跟價格在做決定

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TheDream04/23 16:33推文看到一堆處男在討論做愛XD

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TheDream04/23 16:33房東要做的長久就是要報稅啦..

I know 房東又長又久的概念

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senma04/23 20:34櫻花妹房租肉償？

幾個比較漂亮還有做直播的我都往後排了…. 不過說真的正妹沒有比較好反而夫妻阿宅這些租賃期間可能都不會找你每個月只會房租已匯女生自己住的有時候會需要你過去

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senma04/23 20:35便利店可以買到租車位的合約嗎？我都上網隨便抓

有啊以前我租車位也是便利商店買現在最新版長這樣

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