Re: [心得] 真心覺得房仲業該收歸國有

※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言：
: 每次去看房 房仲10個9個菜
: 一個還會撒謊騙人
: 一問三不知 細節還常常講錯
: 很多時候成交根本只是靠買賣雙方各自努力
: 房仲功能就是帶進小房間增加交易成本

買過自售就知道
100間堅持一定自售99.87間都是屋主怕人賺想賺更多
嘴巴講很好聽幫你省成本，事實上不是
一個比一個高

至於你說的騙
我承認99.87%房仲都會隱瞞真實價格，因為人就是貪心

你出價1000，房仲一定是回報950
因為屋主不管回報多少一定說太低再加
相反屋主1000會賣，一定跟你回報1050
就算這房子市值1200，屋主1050就願意賣，買方還是會覺得太貴

反而是去買法拍屋看到一堆人，擔心要跟你搶同一間，價格自願亂加
尤其透過代拍公司

: 政府該把房仲業收歸國有吧
: 房仲就是只有接線生功能而已

你去過台電 台水 等國營事業你就知
還有很多有民眾服務的公部門
看到那樣你覺得他能幫你爭取什麼
因為是公務員身分幫那一邊都不對，都是會被申訴檢討

買方要屋主降價去盧屋主降，這樣也是行政不中立，相反叫買方加也是

至於屋況告知
你看過法拍屋公文就知道，一定是一樣那副德行

看屋你期待他會好好介紹嗎?
兩個4-5萬薪水就被說米蟲，更不可能有獎金，講錯話又要被要求賠償
會出現我就是1-5的0900-1200,1300-1700，能看屋幾點要我有空，其餘無法配合
遇到A案也不會有人主動打給你
反而是整天看電腦還是泡在機關的，投資客買去(監理站黃牛你說呢？)

覺青都認為別人賺他很多
一個便當80元就噴人土匪
所有人都有0毛利0工資，自己要高毛利高工資

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就法院提供非債務之委託拍賣 代書費才多少要扛的責任你會不會想太多 會需要房仲也只是想還價不是嗎 要這制度屋主熱見 董行會操作的都賺翻 行情1000我有能力賣到1300