[請益] 已下斡旋被要求加價才願談

rpg151003/29 13:38仲介做狀況 不要理他 高於實拿 斡旋時間快要到了就會問你

rpg151003/29 13:39要不要出來簽約

rpg151003/29 13:40打給其它仲介,他們哪有可能通靈知道其它仲介的斡旋價格

hide032503/29 13:42問也沒用，你不想加的話就不要理他

rpg151003/29 13:43仲介肯收斡 有30%機率 是已經高於實拿 差別只在賣服多寡

rpg151003/29 13:44然而賣服的多寡 買方多加的錢 = 賣方的服務費

littlejackbr03/29 13:44笑死笑死還是笑死，這種時候賣方還在那邊玩什麼帥，

littlejackbr03/29 13:44不要理他們，現在是買方市場，等他們來求你吧，大

littlejackbr03/29 13:44馬路旁邊，車流量大到不行又吵空氣又差，然後對面

littlejackbr03/29 13:44還是加油站的案子，別鬧了，開價殺爆他

F9393503/29 13:45坐等樓上打臉

Anyotw03/29 13:45靠通靈啊。你在買到與買不到之間

rpg151003/29 13:46也有可能是已經達底 仲介故意拋不可能成交的訊息

rpg151003/29 13:47最後再給買方驚喜:恭喜成交 怕買方跑掉,故意做的狀況

rpg151003/29 13:48仲介的作戰法則 見傭也不能馬上賀成交 會嚇跑買方(怕買貴

ataky03/29 13:49買方市場論者會出來給你等待的勇氣 不要怕

cicatrix03/29 13:50等打臉

littlejackbr03/29 13:53莫名其妙的推文開始出現，那區水紀元水景匯丰川加起

littlejackbr03/29 13:53來委賣的我看幾百戶，還怕沒得挑？不要理推文，多

littlejackbr03/29 13:53看幾間多殺點價

littlejackbr03/29 13:57除非樓主真的很急著要買，雖然你開價還是高了點，

littlejackbr03/29 13:57但是既然你能接受那你就說1550萬加一萬都不買，我保

littlejackbr03/29 13:57證過幾天電話就打來求你買

leoz6992703/29 14:00不要理他接下來幾個月他會跪著求你買

Sanguom03/29 14:00房屋市場你要考慮折舊可能會買不到房子，這幾十年來房市

Sanguom03/29 14:00越折越高，折舊這東西..你可能放心裡就好

littlejackbr03/29 14:02折舊放心裡，這個版真的奇文共賞

oopFoo03/29 14:03這裡真的沒有追價的必要。

cofepupu03/29 14:06教你一招最近流行的，跟仲介說服務費保底6%我要最便宜

cofepupu03/29 14:06成交，仲介一定幫你喬

rpg151003/29 14:09買服6%保底可以 但是要出芭樂價 實登-5萬/坪

qqq784003/29 14:09你不去見面談的話，除非報訂。要不然不可能仲介會打給你

qqq784003/29 14:09放底價的。仲介只會把你放一邊真的沒其他機會，清明連假

qqq784003/29 14:09再說。

cofepupu03/29 14:12所以1900成交的被當芭樂價了，可憐娜

cofepupu03/29 14:17https://lihi1.com/weGeZ 白雲白，藍天藍，林小姐們出

cofepupu03/29 14:17來玩囉^_^

mepe101803/29 14:30抓好你想付的價格就好，幹嘛被其他人出價的可能假消息影

mepe101803/29 14:30響～～

zxcvbnmnbvcx03/29 14:31原來竹圍這麼貴...

MS103/29 14:33慣用劇本戲碼:有其他組下斡旋，要追價 XDXD

therockwx03/29 14:34肯定是做狀況想抬你價，千萬不要相信房仲的任何一句話

therockwx03/29 14:34，但沒買到也不甘我的事

abc80122403/29 14:38駐版仲仲快來洗白啊

cofepupu03/29 14:41我看板上的各位都是林小姐啊 哈哈哈

cofepupu03/29 14:44林小姐：那個房仲還在hold！！那個房仲還在hold他的服

cofepupu03/29 14:44務費！！！哈哈哈哈

umin92803/29 14:53房仲也是會互相幫忙的

cicatrix03/29 15:00你取消仲介應該第一時間會想到你是不是被同業或是網友破

cicatrix03/29 15:00壞，應該要解除你內心的想法，但他沒有這樣做，反而告訴

cicatrix03/29 15:00你有人出價1630萬，這樣你更不會出來。這樣做的理由是

cicatrix03/29 15:00什麼，估計仲介說的是實話，但是資訊是屋主告訴他的，

cicatrix03/29 15:00屋主有沒有說謊，這就不得而知了。

cicatrix03/29 15:021550萬在見面談前卡你價，不合邏輯，把你關起來慢慢拉

cicatrix03/29 15:02價就好了，估計這個訊息屋主透露讓兩組仲介的買方競爭

cicatrix03/29 15:02的可能性高。

MS103/29 15:03"其他房仲"有時是搞破壞成交的，純推(價)不下(斡)

MS103/29 15:04還有情況是，買方房仲和"賣方開發房仲"之間的利潤還沒喬好

Griffey16803/29 15:04竹圍比中和貴了？天啊！

zeroyaking03/29 15:07要沒有人要開賭盤 如果元po沒去 會不會被買走

zeroyaking03/29 15:08不然通靈人大賽都講講而已 要有點獎品阿

MS103/29 15:15簡單講，"有其他房仲斡旋1630w"是賣方房仲/開發的話術

MS103/29 15:15就看"買方房仲"給不給力，跟賣方開發喬的結果

MS103/29 15:17這樣話術遇過太多次，我都懶得加價，甚至直接退斡

MS103/29 15:17過一陣子、幾個月後，還是沒賣出

MS103/29 15:18反倒是遇過另一種劇本，已經賣出(簽約)的，還放上網跟帶看

MS103/29 15:19真的要下斡時，房仲還推說屋主最近忙或是屋主很難找，XDXD

zhi556603/29 15:22不用管 你就出你的價 我是覺得你仲介很爛啦 正常不應該

zhi556603/29 15:22發生這種情況 不管是不是真的 先換掉仲介

leoz6992703/29 15:25跟你說真的等幾個月就對了世界疫情這麼嚴重經濟會崩潰

darkdark00803/29 15:26推板友說的薛丁格的買不買的到 所以一毛都不要加 反

darkdark00803/29 15:26正買不到再挑啊！最近不都買方市場

cofepupu03/29 15:30反正買不到再來板上崩潰問房仲有沒有背信或詐欺這樣....

cofepupu03/29 15:30哈哈哈

nqj03/29 15:32買不到要的價格就當沒緣份吧

LiLiLaLa703/29 15:58不要管，房仲怎玩就那幾套，不急就慢慢看

cicatrix03/29 16:04賣掉記得看看推文ID

zeroyaking03/29 16:06先截圖備份 沒成交 看會不會像林小姐 再等幾天就找你

zeroyaking03/29 16:06了 然後過了半年 或是都要結婚了還要騷擾屋主

darkdark00803/29 16:10其實我覺得原po心裡是很想加的 所以才上來問

iele03/29 16:36感蠻情況明顯的…

heatsink03/29 16:41跟他說不幫你談就退斡，你再去找其他家仲介來跟屋主談

bagaalo03/29 16:54唉 這樣的狀況我也遇到類似 但我是確認金額後 領了斡金

bagaalo03/29 16:54到現場 房仲推翻半小時前說法 突然一直說屋主要再多少 加

bagaalo03/29 16:54了以後 房仲去講電話 又說要再加價 屋主才肯談

bagaalo03/29 16:56最後我氣到說不爽加 在耍人 為什麼一小時內價錢翻三次

bagaalo03/29 16:56 最後氣到要退斡 房仲又說跟屋主談好 價錢好說

bagaalo03/29 16:56我是一向認為人性本善 但當下真的是被氣炸

zeroyaking03/29 16:57樓上可能會覺得仲介再搞 其實翻來翻去的屋主也不少

zeroyaking03/29 16:57我前年碰過一件 都宣布成交隔天要簽約 屋主睡個覺就漲

zeroyaking03/29 16:58價才要賣 雖然這樣可以說他違約 但還是安撫半天才順利

bagaalo03/29 17:07樓上說的也是有可能 所以最後還是透過房仲成交了 只是過

bagaalo03/29 17:07程快中風

zeroyaking03/29 17:09屋主穩定度就看仲介安撫+缺錢與否 很缺的都好處理

zeroyaking03/29 17:09遇到那重要賣不賣 簽約前又說可以多拉一點的

zeroyaking03/29 17:09腦神經會斷光光

heartyao03/29 17:31若你想要就加價買，想等看看就讓別人去買

ganninian03/29 17:31答應就輸了 堅持到底就對了

start091703/29 21:14之前也遇過多家下斡旋比價 奇魔子很差

supa6403/29 21:41沒

supa6403/29 21:42沒遇過借錢借到要自殺屋主當然覺得這世上不會有好事(無奈