Re: [閒聊] 年輕人都愛買新房?

cyshowen06/10 20:57聽起來就是年輕人亂買到老電梯沒人管理的大樓

dkl102706/10 20:57會有人說不可能 現在老房都比新房貴

touchBB06/10 21:00沒管理員也敢買 勇者

h4907200206/10 21:00沒啊 我自己決定的

h4907200206/10 21:00價值所在 幹嘛一定要管理員

h4907200206/10 21:01單坪價不便宜啊 52萬多

priston06/10 21:01老房讓利 >20y 整理完的價格 upup 還要擔心鄰居電線老舊

dkl102706/10 21:02樓下有7-11就屌打管理員了

priston06/10 21:02新屋的煩惱一定比老屋少啦～ 各有喜好 別因賭都更就好

priston06/10 21:02很多都是想賣你房的人 話術而已 自己眼睛要張亮點

h4907200206/10 21:04話說正隔壁的3年社區 單坪價大概48左右ㄏㄏ

h4907200206/10 21:05......我自己就是房仲XDDDDD

nanakolin06/10 21:06笑噴

dkl102706/10 21:06新房的煩惱就是錢而已阿 有能力就買阿

nanakolin06/10 21:06被原PO戳到笑點

LiamTiger06/10 21:07差200多貸30年一個月也沒多太多 可能就管理費可能有點

LiamTiger06/10 21:07麻煩

h4907200206/10 21:08差很多啊大哥 1000萬跟800萬自備款差很多捏

h4907200206/10 21:08沒錢就買這種800萬的一房 住得開心

dkl102706/10 21:10買老房省下的錢讓自己過好一點才是王道

cyshowen06/10 21:11沒物業 電梯 消防 機械車位 鐵捲門 保養問題 還有管委

cyshowen06/10 21:11會捲款跑的風險都沒考慮 跟新房只差200萬，當然選新房

cyshowen06/10 21:11。虧你還當房仲。笑死

jizzCPBL06/10 21:11我也認為如果住家附近有便利商店 有沒有管理員其實沒差

jizzCPBL06/10 21:11 反而還省管理費

h4907200206/10 21:12沒車位問題欸 科科

h4907200206/10 21:12捲款跑什麼？？ 黑人問號

h4907200206/10 21:12也沒有鐵捲門欸

dkl102706/10 21:13200萬可以讓你每年多出國一次持續20年了吧

h4907200206/10 21:14我不懂cy大在悲憤什麼欸XDDD

h4907200206/10 21:15800元一個月的電梯保養費他要捲就給他捲啊XDD

h4907200206/10 21:16我走出去10秒到便利商店欸==

h4907200206/10 21:16每天還可以正面世新大學操場看大學女生 94爽

cyshowen06/10 21:17你社區就沒人管理+只是套房，你住開心就好。反正你遲

cyshowen06/10 21:17早知道我在說啥，懶得講了。

amordelcor06/10 21:22原po早知道cys在說什麼 少二百萬嘛

dkl102706/10 21:24200萬你都能聘私人保鑣了

h4907200206/10 21:24那 cy大你買哪裡呢？

h4907200206/10 21:25這麼會噴人 拿拿自己的標的物讓大家討論一下

h4907200206/10 21:25我就中古小華廈沒幾戶是要管理啥啦XD

h4907200206/10 21:25鄰居人很好 會來幫忙打掃梯間 超nice

LeonKuo06/10 21:26如果只差200萬 新屋可貸的成數應該比較多 搞不好自備款沒

LeonKuo06/10 21:26差多少？不過可以看世新妹子無價沒錯

HERMAN0606/10 21:27推世新妹子

Cll7do9k06/10 21:29很多版都這樣啊 反正錢也不是他在出 整天叫人捏上去

h4907200206/10 21:32剛算一下 公設比14.8% 新的小坪數我抓35%公設比

h4907200206/10 21:33權狀要買到18.95 新的小坪數我抓65萬/坪 要1230萬

h4907200206/10 21:33乾 多400多萬啊哈哈哈哈哈哈

h4907200206/10 21:33我哪買的起XDDDDD

h4907200206/10 21:34害我剛剛花了一點時間調樓上樓下的鑑測圖 一直看不準

simdry06/10 21:35我以前也住沒管理員的老電梯華廈啊，住了十年還不是沒什

simdry06/10 21:35麼問題，到底沒管理員有多嚴重？？？

RUYAO06/10 21:36這就選擇問題阿 跑來酸以為只有他懂 太可憐了吧

h4907200206/10 21:38我敢肯定他看的房子一定沒我多lol

hcbd06/10 21:39新房子全部都很新又乾淨回家的感覺就是有差

h4907200206/10 21:39我踏進去就決定就是他了，直接買了

h4907200206/10 21:39沒事，我會重新裝潢，重點是看世新妹子

h4907200206/10 21:39妹子妹子妹子妹子 100分！！！！

a994059706/10 21:40買28年房子預計在住幾年呢？

a994059706/10 21:402年嗎？

h4907200206/10 21:41估計來個10年吧 看我未來怎麼發展XDDDD

h4907200206/10 21:41不住拿去租個2萬也有大學生願意租 阿斯

a994059706/10 21:41我如果是前屋主會爽到升天，比中樂透頭獎還爽

h4907200206/10 21:42怎麼說 行情價而已啊

h4907200206/10 21:43正隔壁我去偷看過有一半景觀被擋住捏

h4907200206/10 21:43我多花10萬買這個景觀QQ

cyshowen06/10 21:45我直接問你們社區有換過電梯嗎？有消防保養嗎？

h4907200206/10 21:46欸有欸 怎麼了嗎

h4907200206/10 21:47大家蠻nice的啊 hen好溝通

cyshowen06/10 21:47戶繳800*戶數少 安全你不顧慮 我要說什麼?

h4907200206/10 21:48換了 有保養 是能說什麼 說個恭喜對你來說應該有點難

h4907200206/10 21:48所以你買在哪 標的物拿出來我去幫你看看

cyshowen06/10 21:49那很好啊～ 千金買鄰 要修理鄰居都肯拿出錢來 hen nice

cyshowen06/10 21:51我剛賣房囉3年前570進 最近650出 現在現金500萬 慢慢看

priston06/10 21:52對原po來說，少子化對他比較有影響。畢竟是10年後的事

priston06/10 21:52以他的計畫要出租的話啦～ 不過自己住的高興就好 對吧～

h4907200206/10 21:52沒影響啊XD 我又不是大坪數

h4907200206/10 21:53阿cy大不是一月才在找1600萬一般事務所的貸款 不是買了

cyshowen06/10 21:55就剛好遇到疫情 先觀望啊 ＋工業宅 想想就算了

amordelcor06/10 21:57那加個1000萬？ 市中心 屋齡低 又有管理員 又安全

cyshowen06/10 21:59新竹2000萬以下就很好買了~ 不用加1000萬 搞笑嗎？

asole06/10 22:0020年還可以 一堆白癡買40年的以為可以都更 顆顆

h4907200206/10 22:0140年要買3層樓或精華地段4層樓的才有機會

LeonKuo06/10 22:04原po就直接贊同某人說的就好了嘛 他感覺很需要被認同QQ

amordelcor06/10 22:05世新在台北吧！？

jay11110106/10 22:06奇怪，一直在意屋齡怎麼不租房就好了?永遠有新房可住

littlechild06/10 22:06只差200萬的話我會買新的。不過台北市中心大概可以差

littlechild06/10 22:06到2千-4千萬以上

aesdu06/10 22:08感覺同1F，時間到了就知道囉。

h4907200206/10 22:09我剛剛算一下 抱歉要差四百多萬XD

h4907200206/10 22:09不是200萬 阿門

h4907200206/10 22:09一堆超過35年的電梯我也賣得嚇嚇叫 沒在怕der

priston06/10 22:13原來是台北 小坪數高屋齡 完全可以理解 也只有這裡會這樣

h4907200206/10 22:15權狀14坪多啊QQ

priston06/10 22:15原po生活不容易啊! 加油啊

h4907200206/10 22:16欸算一算利息比租房子便宜，其實還好XD

wewe4455606/10 22:54不懂買新房哪裡有比較好

cutesuper06/10 22:58鄉民意見超多 來了個案例又唧唧歪歪嫌東嫌西

LiamTiger06/10 23:47有好有壞啦 很多舊房住起來比新房舒服啊 如果真的差兩

LiamTiger06/10 23:47百萬新的舒服很多我會選新吧 差400的話就要考慮

tayatiffany06/11 00:20這樓好有趣 感覺就是很多人難以相信老屋也有好相處

tayatiffany06/11 00:20的鄰居、維護好的環境 只好先來恭喜樓主找到喜歡的

tayatiffany06/11 00:20社區

shawncarter06/11 00:40說才差兩百萬四百萬的 是不是搞不清楚他這是低總價的

shawncarter06/11 00:40房子 差兩百萬差超多好嗎

Tak467806/11 01:27看這邊熱血開戰好有趣，不過好奇原po買的華廈是有電梯但

Tak467806/11 01:27是總樓層不高的意思嗎？那方便問一下管線有重弄嗎？如果

Tak467806/11 01:27弄起來還比新成屋省、又有世新妹子可以看的話好像蠻賺的

Tak467806/11 01:27（喂）