[請益] 中和板橋購屋選擇
小弟想在北部購屋,家中一家四口,工作地點在板橋中和一帶,看房也看了一兩年,公寓產品和電梯大樓都看過,愈看愈沒有頭緒,故上來詢問大家。
台中有置產,目前出租中(一個月兩萬)。
考量一:賣掉台中房子,買板橋中和正三房電梯大樓含平面車位(20年內)。
優點:不用爬樓梯(現在是住老公寓五樓,兩房)
缺點:退休之後想回台中,未來40年的老大樓是否有人承接?
考量二:不賣台中房子,續出租,買板橋中和老公寓(40年左右)
優點:雙地皆有置產,進可攻退可守。
缺點:沒停車位,未來60年的老公寓是否有人承接?
考量三:不賣台中房子,續出租,拿租金來台北租電梯大樓(額外貼個1萬)
優點:?
缺點:?
目前頭期款可以湊出300萬,地點也有考量過三峽或鶯歌重劃區,但因為要接送小孩老婆上學上班,出門時間比需要提早30分鐘,所以暫時不考慮。
有其他方案可選擇嗎?感謝大家。
--
※ PTT 留言評論
爆
[閒聊] 電梯大樓還是透天?是否同意記者抄文:NO 是這樣的 目前正在規劃之後一家子房子的事情 跟老婆討論了一下好像沒有太大的共識 想說上來問問比較有經驗的大家 簡單背景交代爆
[請益] 人生首購建議...各位版友好 目前遇到人生首購想問問大家建議 因為地緣關係,預計在土城買房 我與老婆月入共10w 目前有兩個選擇:78
[請益] 該買台南還是雙北小弟在台南工作 預計三年後去雙北工作 目前有存款+股票約500 在考慮兩個方案 方案一 先在台南買2000+的三房 三年後賣掉在雙北換房45
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?說說我的看法 7年級最末班 住過新北板橋中和 新大樓5F(自有) 舊大樓8F(親戚) 老公寓2F(舊家) 從公寓開始說 公寓優點大家都知道了 坪數大 幾乎沒公設 違法外推陽台29
[請益] 內湖上班,自住/置產地點選擇?版友們好 在內科周邊上班,目前住在家人內湖自購宅中 雖然家人自購宅地點方便,短期內我不用急著獨立,但最近考慮買房,想說自己有個家, 也擔心家人若人生有其他規劃,無法讓我賴一輩子,考慮先置產預售或新成屋。 若交屋後還不需獨立,可能先出租,若之後幸運可以一直賴又有漲可能就脫手再換更大或18
[請益] 台中老公寓的保值問題?台中的年輕人都偏愛新大樓 新重劃區 預售屋 都是年輕人首選 反而地點好的老公寓幾乎都沒什麼人要買來自住 都是出租件比較多 但是老公寓的租屋市場好像也沒有台北那麼好16
[請益] 台北台中投資選擇想請教各位房版大大關於長期投資持(20年以上)台北、台中該如何選擇 自身條件 台北人34歲首購,台北有房自住(家人名下)工作穩定,薪水變動不大,年收約100 目前手邊閒置資金約300,預算1500左右 想投資房產抗通膨為主,預計找月租金2萬左右的物件出租,達成房貸月付2萬多不影響生活14
[請益] 新手首購置產請益文長慎入 各位房版前輩好,房版首篇發文請各位鞭小力點 小弟今年24歲,從去年就開始看房版,期間也拜訪許多前輩的文章,讓我深知在這大多頭的年代,能上車就一定要趕快上車,最近熱烈討論的文章更深感如此…. 我年薪約80-90萬,目前頭期款約100萬,預計年底可以存到150萬,目標想要明年在台中置產(目前在員林工作),家裡無支援只能靠自己,有女友但目前因兩人還不確定未來定居在哪,故先以自己的資產分配為主。 扣掉稅金+裝潢(抓50萬)目標鎖定總價約500-600萬的產品,能夠自助兼投資的產品,左思右想想到了幾個方案,想請前輩給建議覺得哪種比較妥當?7
自住兼出租宅尋求意見自住者為60歲男性,身體健康,想購屋自己住一間,其他房間出租,地點在東部縣市,有下 面幾個選項想詢問板上高手看法,哪個投資報酬率會比較好(含收租及未來轉手)謝謝! 1。市中心50年老透天(權狀26坪)開價900 優點:自住一樓有衛浴,二樓兩間套房都有大陽台,還有大後院(國有地),屋子有 整修過6
[請益] 投資房請益小弟在新北有一間房子自住, 房貸剩1100萬, 每月還款近4萬元。 夫妻(七年級中段班)年收入約240萬, 工作穩定,但未來薪資增幅有限。
17
Re: [閒聊] 台中G0最不適合買房的地方25
[閒聊] on call專用宅 到底誰會想買?17
[閒聊] 2000萬以上的首購宅還有增幅嗎40
[請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎?11
Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?25
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?8
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價4
[閒聊] 多數人都有房子繼承吧7
[請益] 買屋主自售的房屋好嗎12
Re: [閒聊] A11有人買嗎?A7-A10都買不起 買A116
[請益] 建商把補貼房貸利息掛在我今年所得4
[請益] 預售屋因漲幅,交屋後可以依市價貸款嗎6
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?22
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?4
[請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?4
[閒聊] 便宜跟貴的標準7
[請益] 房貸選擇 (新青安vs一般)3
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?3
[請益] 2房格局沙發電視位置3
Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨?3
[請益] 都更光行政程序就要走十年?為何那麼久?3
Re: [閒聊] 便宜跟貴的標準2
Re: [閒聊] 多數人都有房子繼承吧2
[請益] 第二房購置請益2
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?2
[社區] 台中北屯_快樂崇德12
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?4
[請益] 舊制交易所得稅1
[閒聊] 汽車自駕法規/研發成功對房價會比較均衡?18
[請益] 管理費用請教