Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群

jamo 發表於 2020/12/15 下午3:12:37

看板home-sale標題Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群作者

(hi)時間Dec 15 15:12:37 2020推噓16 推:17 噓:1 →:30

※ 引述《ritud (小風)》之銘言：
: ※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言：
: : 33%的公設未必每個人都會用到，也不是每個人都可以在游泳池大便，可以獨佔整個會議
: : 室，可以跟自己的小朋友整天都在遊戲室裡面。公設是大家都可以使用的空間，但是卻跟
: : 屋主可以自己使用的空間價格一樣，都是100萬，所以不合理。
: 這個離題一下，我個人是覺得公設豪華度是以後的趨勢，當然自己
: 喜歡公設很弱的建案那也無妨（但以新建案來說這種建案的公設比
: 也沒有低多少），但考慮日後轉手的問題，我覺得還是選有豪華公
: 設的比較好，當然這種的缺點就是戶數多。
: : 訂一個符合自己利益的遊戲規則，再設法說服他人照這個遊戲規則玩，然後收買所有會阻
: : 礙這個遊戲規則的人，這個遊戲玩到現在玩的倒是蠻好的
: 其實太複雜的登記制度我也不太了解，不過如果只是價格揭露的問
: 題，那或許也不用動到登記制度吧，反正建商都直接跟你講主建物
: 加附屬建物是幾平方公尺了，你還是覺得你不知道實坪價格是多少
: ，那也就是說，支持實坪制的人，是需要有人幫他算對嗎？
哈哈哈我笑了
有沒有實坪制的支持者來回答一下這句話?

: 那乾脆規定以後賣房子實坪報價就好了（不論新建案或中古屋），
: 直接報1 平方公尺多少錢（況且權狀上本來就是寫平方公尺，至於
: 公設比什麼的，就不用再報了，反正那也只是建案規劃及登記的技
: 術問題。
: 這樣子消費者就能一目了然1 平方公尺是多少錢了吧，至於值不值
: 這個錢，那由消費者自己從該建案的規劃判斷。
: （但其實建商或二手屋主就是要賣這個總價，不管怎麼算結果都是
: 一樣的 ...）
其實人家房子賣的是總價
自己愛用單價換算,強迫現行制度改變來迎合少數人
明明主建附屬建物寫得清清楚楚
愛用哪個算法算就用哪個算法算
然後一堆猴子跳出來吱吱叫說
你覺得猴子很聰明嗎? 你以為猴子都會按計算機嗎?XDDD

我覺得以後洋芋片要實立方空分制,
不能賣一包總價了,都要標註單價
還要實立方公分制標註含氮單價跟不含氮氣單價

那個旅行社行程也麻煩拆算一下
請標註有料行程跟無料行程
然後計算實小時制單價跟虛小時制單價

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abyssa112/15 15:15還要拆算景觀價車道上方折讓樓層價座向價

推

losh12/15 15:17難道不能參考別的國家怎麼做嗎?

瑞典吃鯡魚罐頭你吃嗎加拿大大麻合法台灣要跟進嗎美國在搞黑命貴我們要來個原(住民)命貴嗎？

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abyssa112/15 15:19防疫要不要參考其他國家？台灣地政登記其實制度算是完善