Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法?
※ 引述 《pauljet》 之銘言:
: 剛剛看到內政部宣布要在北市蓋1.1萬戶社會住
: 我覺得台北市房價一定直直落
: 誰都知道社宅組成是怎麼樣
: 你不care蓋你家旁邊
: 打房靠這一波興建社宅啦
這種東西喔 就是選舉到了
大家出來做做樣子
互相幹譙一波而已
台灣的政治喔
還停留在道德審判的等級啦
像「居住正義」這個被用爛的道德大旗
到底怎麼定義?
是要人人買得起還是人人租得起?
要買得起哪裡?才符合正義?
連「居住正義」的定義都不明確
縣市長就先端出社會住宅的政策 在那邊狂蓋
深怕自己在道德上落居下風
這種居住政策的決策過程跟品質
真的是可憐吶
講難聽點
社會住宅這種政策
只是吃力不討好而已
沒有人會因此滿意的
就算國家給你住台北市中心5年免租金
一定還是會有人靠腰怎麼不給住個30年
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.99.217 (臺灣)
※ PTT 網址
推
Y
推
不一定,要看台北市是誰執政。只要不是綠的執政怎麼做
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都會被靠杯,而且其他縣市的議員還會來監督
推
明倫一開始被靠北租金太貴 (廢話, 近捷運站要多便宜?)
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最就不是又一個是靠北租冷氣 金額太高的
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嫌冷氣租金高不會自己花錢買喔?
→
覺青就是這樣 你看去年推的管制措施 準備上路的房地合一
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2.0, 哪個覺青買單了? 之後就算推囤房稅 絕對會繼續
→
靠北 怎麼不升息
→
有夠嗆
推
這種就像我老婆靠北洗碗很累 買了洗碗機後 靠北把碗
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盤放進洗碗機很累一樣 沒完沒了的
推
爵卿只會檢討非綠營人士,就這麼簡單。
推
你得到他了 做什麼那些人都不會滿意
→
也許有些人就靠這個吃飯的
推
民進黨根本選錯議題不用理他們 他們上不了新聞就沒事了
→
跟那群職業靠北的人起舞非常白癡
推
對
推
樓上幾個大大小心啊~覺青砲火很猛烈的,等等你說不定就是
→
中共同路人了
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社宅不是打房最佳方式,而是控制租金出現不合理上漲與解決住房問題的一種方式 台灣房價這一年多來漲勢加速,連租金都開始出現明顯上漲,愈來愈多人買不起也租不起, 可預見的是未來這種情況還會持續惡化,社宅當然就有它的必要性了, 至少社宅是以比較便宜的價格出租給弱勢,而且也能減少無良房東欺壓租客 以及財團可能介入租屋市場讓租金暴漲的疑慮,問題對於地方政府來說,10
, : 可預見的是未來這種情況還會持續惡化,社宅當然就有它的必要性了, : 至少社宅是以比較便宜的價格出租給弱勢,而且也能減少無良房東欺壓租客 : 以及財團可能介入租屋市場讓租金暴漲的疑慮,問題對於地方政府來說, : 他們要的是土地財政,要的是賣地換錢,要的是房地產價格好才能多抽稅,17
社會宅如果是用中古屋老屋. 那是很正確的做法. 再一次講,當初高雄市府用台電的老舊宿舍做翻修後做社宅,才是最正確的. 現在你賣公家不動產會受到監督以及被罵賣祖產. (公家不動產和重劃取得的抵費地是不一樣的東西)2
如果只是少量的社宅沒辦法像新加坡一樣作到人人有獎,那不管是以前的軍宅國宅或是現在的社宅都只不過是政府做莊的大樂透 抽中的多一筆橫財對房價完全沒影響 更不用說完成什麼居住正義 市場機制要靠市場手段解決 經濟學就已經告訴大家供需決定價格了7
拋開台北市政府和中央之間的情節還有大家對呼喊居住正義的覺青的情緒,目前正在規劃 或在蓋的台北市市區內社宅,我是覺得會有活化社區的效果,對房價也不見得是壞事,市 民應該是可以樂觀其成 以信義計畫區以東為例,目前包含在規劃的社宅有 市政府辦的有廣慈博愛特區、玉成社會住宅、南港機廠社宅、東明社宅,小灣社宅,9
靠政府力量? 如果要用覺青標準低密度住宅 台北市土地住3容積225 用住4 300來說 覺青嫌小的套房有7坪,土地要2.5坪9
其實社宅分成很多種.... 一種是像老美或歐洲那種便宜的要死,但管理超爛的社宅 結果就會變成弱勢族群聚集的建物,然後順便把周遭稍微有能力的鄰居排擠出去 最後就變成弱勢族群/社會角落 另一種就是可能比市價便宜一點點,但品質好很多的產物9
看國家住宅中心的規劃 應該是比較傾向解決生產力居住的問題 比如台北市蓋在松山內湖萬華 新北市蓋在三重板橋中和新店泰山鶯歌 桃園市蓋在中壢桃園區2
是也不是 原因是社會宅 供給量太小 目前也只是做做樣子 速度牛步
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Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧居住正義就是: 只要我正常努力,國家就保證,我就有房住。 只要我更努力,我可以依照經濟情況,選擇更好的住宅。 再來看,台灣是否已實現居住正義。 台灣最低薪資:23
[請益] 為什麼會認為社宅能解決居住正義?近年來,幾乎所有的媒體、社交平台等地 都把""社會住宅""當成居住正義的最佳解 攻擊政敵的起手式往往是,OO社宅政策吹牛或是執行社宅不力 但是,問題是,社會住宅又不是國民住宅 最多給你住6年到9年,加上社宅也要付租金1
[問卦] 為什麼會認為社宅能解決居住正義?近年來,幾乎所有的媒體、社交平台等地 都把""社會住宅""當成居住正義的最佳解 攻擊政敵的起手式往往是,OO社宅政策吹牛或是執行社宅不力 但是,問題是,社會住宅又不是國民住宅 最多給你住6年到9年,加上社宅也要付租金- 根本上的問題就是執政黨就沒有要你有地方住啊。每個人都有地方住,那建商要賺什麼?建商賺不到錢,黨哪來的政治獻金?只是為了選舉必須告訴你「我們很關心居住正義」然後你各位就會傻傻歸位。 台灣政府不會打房也不會積極蓋社會住宅,藍綠很大部分的政治獻金都是建商給的。政府很大部分收入來源也是從國有地動手腳。一切的一切看起來像是推動居住正義的政策都只是做做樣子。房地合一2.0你說投資客怕嗎?業內應該都知道怎麼「節稅」也不是什麼秘密了。 不是難不難,是人家就沒有想這麼做。 ----- Sent from JPTT on my iPhone
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